我有个门面房，租给一个小吃店，日营业额大概3000左右，租金多少合适？

你有一个小门面很幸运，租给人家经营不管赚多少钱，你千万不能眼红，应该高兴，他能继续延租，对与收租金多少钱，只能根据左邻右舍的行情，干万别看人家生意好，说涨租就长租，涨高了，把人家吓跑了，换别人生意不好怎么办？

你是房东，小店营业额多少不管你的事，难道租客生意不好你会给租客租金免了？根据当地情况和地理位置差不多就行了，做个小生意起早贪黑的也不容易，没有必要把人家算计的死死的。我这里隔壁有一家，小店也是做小吃的夏天生意比较好，房东看了眼红，一间门面房半年涨500，连续两年涨了4次，后来房客生意做不下去搬走了，现在快两年了好多租房子的一打听房东的人品没人敢租了，至今仍空在那里

那我请问你一下，小吃店每天赔钱，是不是你要给补贴进去？开门做生意人生意好不好和你半毛钱关系都没有。你这属于眼红。你到不如撵他走你自己做，那不是更好？ 之前签合同难道写的生意好就必须涨租金？

最讨厌房东看到人生意好就涨房租，打工的刚涨一点工资房东就涨房租。

我一个朋友在小区门口开便利店6年，由原来九千一年，涨到前年房租八万一年，那时候是九月刚房租快到期，房东涨至十万一年，朋友不租了开始甩货，货很快就清完了，搬到另一个地方继续开店了。过了三个月，房东见没人租又说不涨了让继续租，朋友没理他。这个门面到现在一直空着。六月，小区另一个出口，马路对面新开沃尔玛和商业街，现在小区这边门口商铺基本上都空了。

人家营业额多少和你有毛关系，我最讨厌你这种房东，你租的房子大致和你附近的房租差不多就行呗，那人家买卖好还得分你一半呗，你是脑子进水了吗，啥好事都想要

都给你差不多，你愿意，租户愿意吗？

说个亲身经历吧。我以前那个店隔壁是家卖不锈钢管的。合同签的每年递增5%。前年合同到期，在同一条街所有门市都小幅减租的情况下。房东也是毫不客气的要涨到七万二。租户给六万八都不行。后来就搬到隔壁街去了房租四万八。位置还更好一些。然后就搞笑了。前面一个月还有两波人来看房。人家直接给还价到三万二后来还没租出去。就这样空了七个多月，中间去找以前那家租户，四万六人家也没鸟他。后来也是实在没办法了找我们商量，四万租给我们，五年不涨租不说，别人降价他还得降。

算算其中的损失：八个月房租5700*8=45600元，每年少收租金28000*5=140000。也就是说下一个五年合同期最少损失180000。所以说别把太把自己太当回事，生意哪里都可以做。

房租随行就市！别问租客挣多少钱，挣多挣少那是人家的本事。你只要得你应该得的！俗话说君子爱财取之有道！

即然房子租给别人做生意，别管别人挣3千5千，那是别人的本事，经营的策略，看出你见别人利用你的房子能挣钱，有点眼红嫉妒，确是存在忐忑心里。

我邻房有个门头，见租他房子的生意红火，年年涨价，租房的见房东贪得无厌，摔手搬走，结果这个门头闲置了两年。房东很后悔。人心不足蛇吞象，教训深刻，发生深省！

一看你就是个不地道的房东，人品极差！人家营业额跟你有毛的关系，你收你房租，看同地段的房租上下浮动一点都正常。你盯人家营业额干嘛？谁遇到你这样的房东谁倒霉。