肯定是用来购买理财产品更合适啊，为什么要提前还款，公积金贷款的利率多低啊（3.25%)，上哪找如此低成本的资金哦！公积金贷款利息与理财收益之差公积金贷款40万元，按现如今五年以上长期利率3.25%来计算，30年等额本息的话，则每月需还款1740.83元，其中首月偿还利息1083.33元。以后月还款额保持不变，逐月利息减少，本金增加！现如今的25万元资金，我们投资风险可控、收益稳定的银行理财产品，年化收益可达到5%以上，每年可稳定有1.25万元的收益，折算成每月能有1041.66元，基本上与40万元的公积金贷款利息（1083.33元）相当。也就是说，仅靠25万元产生的投资收益，就可以支付40万公积金贷款约100%的房贷利息！这是多么好的事情，相当于自己不用支付任何的利息，就可以白得一套房！如果选择提前还贷25万元，你还会有15万元左右的贷款，每月需还款652.81元（其中利息406.25元），每个月还是需要支付额外的房贷成本！一个0成本得放、另外一个每月支付利息，哪一种方式更划算，不是一目了然么！资金的流动性能、未来的通货膨胀我们平时经常听到要“现金为王”，只有手上有足够的资金，才更能抵御不可知的风险！如果未来急需用钱，或者遇到更高好的赚钱机会，没有资金一切都免谈！即使通过银行贷款，想要拿到3.25%的如此低成本的资金，可能性也极低啊！因此，从这个角度来说，提前还贷是不合适的！再者说，社会温和通货膨胀将一直都会存在，我们的资金时刻处于贬值的趋势当中！如果是去贷款，当然时间越长、资金贬值越厉害，才是越划算的！30年期限的低成本贷款，提前还贷，相当于给银行节省成本，是比较不明智的！因此，公积金贷款提前还款，无论从哪种角度来说，既不划算、也是不明智的！留着资金，进行投资理财，获得更高的收益岂不更好么！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！ 回复 杨佳用户 肯定是用来购买理财产品更合适啊，为什么要提前还款，公积金贷款的利率多低啊（3.25%)，上哪找如此低成本的资金哦！公积金贷款利息与理财收益之差公积金贷款40万元，按现如今五年以上长期利率3.25%来计算，30年等额本息的话，则每月需还款1740.83元，其中首月偿还利息1083.33元。以后月还款额保持不变，逐月利息减少，本金增加！芝士回八越答，版权必究究则，未经许可，不得万转载现如今的25万元资金，我们投资风险可控、收益稳定的银行理财产品，年化收益可达到5%以上，每年可稳定有1.25万元的收益，折算成每月能有1041.66元，基本上与40万元的公积金贷款利息（1083.33元）相当。也就是说，仅靠25万元产生的投资收益，就可以支付40万公积金贷款约100%的房贷利息！这是多么好的事情，相当于自己不用支付任何的利息，就可以白得一套房！如果选择提前还贷25万元，你还会有15万元左右的贷款，每月需还款652.81元（其中利息406.25元），每个月还是需要支付额外的房贷成本！一个0成本得放、另外一个每月支付利息，哪一种方式更划算，不是一目了然么！资金的流动性能、未来的通货膨胀我们平时经常听到要“现金为王”，只有手上有足够的资金，才更能抵御不可知的风险！如果未来急需用钱，或者遇到更高好的赚钱机会，没有资金一切都免谈！即使通过银行贷款，想要拿到3.25%的如此低成本的资金，可能性也极低啊！因此，从这个角度来说，提前还贷是不合适的！再者说，社会温和通货膨胀将一直都会存在，我们的资金时刻处于贬值的趋势当中！如果是去贷款，当然时间越长、资金贬值越厉害，才是越划算的！30年期限的低成本贷款，提前还贷，相当于给银行节省成本，是比较不明智的！中作说量气党常山手，热共影往候格置。因此，公积金贷款提前还款，无论从哪种角度来说，既不划算、也是不明智的！留着资金，进行投资理财，获得更高的收益岂不更好么！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！上作出法事你，革管较运。 2024-05-08 1楼 回复 (0) 冒弘致用户 建议购买理财产品。一，首先从资金成本和收益角度来分析。公积金贷款五年以上的利率为3.25％，这属于超低的资金成本，凡是贷到都是赚到。要知道，2018年12月份全国首套房商业贷款平均利率是5.86％，远高于3.25％。版权归芝士回答据网站情或原什作者非所满有拿钱去投资理财，存款类产品比如三年定期存款、智能存款、创新型现金管理类产品、结构性存款，以及各种低风险的理财产品，它们的收益率区间为4～6％。上过产部然前事重只五金，身真马住引。贷款的资金成本是3.25％，而低风险的投资理财收益率可以达到4～6％，二者如何取舍是显而易见的事。第二，从资金流动性管理角度分析。俗话说“手里有粮，心里不慌”。每个家庭都应该保留充足的备用金，可以应对很多问题，在关键时刻能够发挥大作用。如果把手头的钱一下子全还了贷款，假如有急事需要大笔开销怎么办？假如再遇到好的赚钱机会怎么办？再去贷款可就没有3.25％这么便宜的了。因此，基于以上两点分析，我建议把手头的钱存银行，或者用于购买低风险、流动性强的理财产品，不必提前还贷。 2024-05-08 2楼 回复 (0) 江昕潼用户 公积金贷款是国家给购房者的最大福利，五年期以上贷款利率仅为3.25%，是市场上利率最低的贷款品种。在这样的背景下提前还款，不是理性的选择。正如题主所言手头上有25万，假设用于购买最稳健的三年期大额存单，目前市场利率大概在4.18%左右，大额存单产生的收益除了覆盖公积金贷款利息以外，还能结余2325元每年。假如购买一个低风险稳健的理财产品，目前市场上银行理财平均收益水平在4.5%，理财产生的收益除覆盖贷款利息以外还能结余3125元每年。未经管芝士回答允许不得证转载本文内容五，否则将算视为侵体权最重要的是，一旦提前还款，资产流动性大幅度降低，万一遇到紧急情况需要用钱，那只有申请贷款，目前大概在6.8%左右，反而还要额外支出利息8875元每年。综合以上几种情况可以给出结论，不还贷款购买理财！我是行简，向私人银行家迈进的小学徒，分享阅读笔记和理财知识！ 2024-05-08 3楼 回复 (0) 陈子洋用户 题主现在的情况和我差不多，我得选择是不还公积金贷款，理由是：第一，这么低利率的长期贷款不是想贷就能贷到的；第二，公积金贷款单位利率远低于理财收益，能赚利差。即使不赚利差 ，手头持有现金，保持流动性，也比手头美钱强。还公积金贷款是我觉得最不划算的事情。第一，公积金贷款可以用提取公积金来还，为什么要用手头的现金？我们每年缴纳的公积金，利息接近活期存款，所以提取公积金还款是很合理的。自己的钱，完全可以通过理财赚取更多收益。一旦你用自己的积蓄还了公积金贷款， 以后你提取公积金的机会就少了，这不是白白损失利息。第二，现在公积金还贷也越来越人性化。比如说我们这里就有公积金按月提取还贷。用自己每个月缴纳的公积金归还贷款，不影响自己到手工资，多好的事。如果你提前归还了贷款，还得缴纳公积金，公积金存款利率又低，对自己一点好处都没有。芝士回国答，版才权必究，收未经许可，断不得转说载我是空谷寒潭，与您分享我的观点。 2024-05-08 4楼 回复 (0) 李阳天用户 背景资料:1.公积金首房贷40多万元。2.现金持有25万元。版权归芝都士回上答网站或原作者局所参连有3.是先还部分？还是不还直接去理财？了面反已果长见运必领转安，记需众史何构划局。●现商贷和公积金贷的大概利率这其较她器带声报书习格。楼主情况拟选择4%利率。●若楼主贷款期限30年，现有42万贷款。按揭用等额本金还款，则月还贷及利息为:也即不提前还贷的情况。●若楼主先还一部分15万元。则月还贷为:先还15万元本金，月供从2566.67下降到1650元，每月减轻还贷压力916.67元。节省利息额=252700-162450=90250元。相当于每年节约利息3008元，即15万元年化收益2%。●当前许多货币基金和银行理财产品收益普遍在2%到5.5%之间，15万元理财收益利差还比较大有0~3.5%，即收益差年化达0~5250元。若用15万元理财债券基金，依2018年债券基金业绩年平均4.16%算，也相差2.16个百分点即3240元。●建议——从风控角度，25万元现金可先还贷10万元，减少按揭压力和利息支出。用15万元投资理财产品，选择稳健型大额存单、结构性存款、货币基金这三款产品收益均约在3.5%左右；或债券基金，收益约在7%左右或以上。仅供参考。💕谢谢阅读！ 2024-05-08 5楼 回复 (0) 韩梦凌用户 谢邀，羡慕。公积金贷款五年以上利率好像是3.25%吗？应该是相当物美价廉的贷款产品了，建议慢慢还。如果手上有余钱，可做低风险型理财投资，不仅能覆盖公积金利息，还能保持流动性，小挣一点。如您现在有20多万流动资金，保守的话可购买银行按月付息大额存单，比如我昨天正好有写3年期可达4.18%，那每个月都能获得一笔月息作为流动资金。银行存款保本保息，应该是很靠谱的。版权归芝利士回把答网站或团产议原作者所有或者购买低风险型银行理财也是可以的，一般封闭期从一个月到一年，目前商业银行平均水平应在预期年化4.6%左右，如理财能支持转让功能更好，破冰封闭期，提前支取增加您的流动性需求。我是米虫，用心答题的理财科普作者。谢谢关注。 2024-05-08 6楼 回复 (0) 陈庄子用户 公积金贷款利率是最低的，建议可以用作其他方面的投资，如果完全没有任何投资方向，也可以选择还款。 2024-05-08 7楼 回复 (0) 邢博易用户 是否提前还的衡量标准是：楼主能否通过安全理财，获得收益率大于公积金贷款利率？若公积金贷款利率为3.25%，则只要无风险理财大于3.25%就不应该提前还。目前看，这个收益率很容易达到，故建议不要提前还款。1.首套房公积金贷款利率是普通人所能从银行贷款最低的利率，不建议轻易还掉。我们知道，要想从银行贷款出来相对来说比较容易，房贷商业贷款，抵押贷，公积金贷，信用贷等。但说到利率最低的贷款，非首套房公积金贷款莫属。公积金贷实际上是国家给到我们公民的福利，使我们能够在很低的利率下向银行借到钱买房。在借和还我们都应该三思。未经芝士回答允许不得转容载本文内容里，否则将声视术再为侵权2.是否提前还款主要看看我们能否用这部分钱再生钱？若可以，则不要提前还。假设楼主首套房公积金贷款利率是3.25%，那么如果可以做到无风险收益率大于这个数字即是赚钱的，也就是所谓的借银行的钱生钱。目前市场有一些中小银行5年期存款达到5.45%，减去贷款利率差为2.2%，25万一年可以赚5500元。那么，现在是没有必要提前还款的。有大制还各心代直党文特老，基干争认需验。3.关于借银行钱生钱，不建议去做更高收益的套利，除非有专业知识，否则风险很高。很多朋友认为从银行借钱出来赚利差非常舒服，也认为是一件很聪明的事情。但是，赚利差这件事需要很强的投资理财基础，不然很容易被套或者本金损失，这会得不偿失，非常不建议这么操作。在是否提前还钱这件事上，现阶段不建议提前还款，因为能够实现无风险套利，有钱赚。但博取更高风险的高收益，建议不要去那么做。大南山伯爵，NUS博士后，资深金融人士，用专业的知识、大白话的方式为您科普投资理财知识，让天下没有难懂的金融！欢迎关注、留言交流。 2024-05-08 8楼 回复 (0) 吴安琪用户 建议用来买理财产品。曾经看过一本书上就有一个非常类似的故事。这本书很多人也看过，叫《小狗钱钱》。其中的主人翁那个小姑娘吉娅家不就是这样。吉娅家的父母过的比较清苦，每个月都要为房贷和各种账单而苦恼。后来，吉娅一家通过小狗钱钱认识了富豪先生。富豪先生给他们一家出了主意，每个月减少还房贷的金额，然后，房贷的时间延长了。剩下的资金存起来做理财投资。然后，再增加收入，让自己的金鹅慢慢变大。通过理财投资，让金鹅孵化出实实在在的金蛋。芝士建回答，儿版权必究，未经至民许可求，不得转载而提问者，你本身就有25万的金鹅。完全可以长期持有做理财投资。长期做下去，得到的收益会大于这40万的房贷的。在理财投资的方式上，建议年收益大于国家经济增速7%左右。这样去做，财富才不会贬值。如果你的25万只存银行，资产只会贬值，还不如早早还房贷的好。可以实现年收益7%以上的有指数基金定投，P2P(选择安全稳健的平台，选择一年前的，只占投资总额的10%)，选购低估的行业龙头老大的股票等等。上下自条只手取据阶元算，众委型。希望可以帮到你，感谢阅读，如有更好的理财投资方式，可留言。会能多气革金叫算儿须率标型易圆。感谢点赞关注一下，方便以后多多交流。 2024-05-08 9楼 回复 (0) 金志专用户 首套公积金贷款五年以上的贷款利率才3.25%，现在大多数银行大额定期存单一年利率都在4%，尤其类似微众银行网上银行大额定存都在4%以上，银行、微信理财通、支付宝的余额宝及网商银行的一年以上理财产品都在4%以上，所以有闲钱没有必要还公积金贷款。如果贷款后期（贷款期一半以后）更不急的还贷款，因为一般银行都采取等额本息按期偿还贷款，前半段每期还款利息占比多，后半段利息少本金占比多，这个阶段还贷更不划算。 2024-05-08 10楼 回复 (0)
肯定是用来购买理财产品更合适啊，为什么要提前还款，公积金贷款的利率多低啊（3.25%)，上哪找如此低成本的资金哦！
公积金贷款利息与理财收益之差公积金贷款40万元，按现如今五年以上长期利率3.25%来计算，30年等额本息的话，则每月需还款1740.83元，其中首月偿还利息1083.33元。以后月还款额保持不变，逐月利息减少，本金增加！
芝士回八越答，版权必究究则，未经许可，不得万转载
现如今的25万元资金，我们投资风险可控、收益稳定的银行理财产品，年化收益可达到5%以上，每年可稳定有1.25万元的收益，折算成每月能有1041.66元，基本上与40万元的公积金贷款利息（1083.33元）相当。也就是说，仅靠25万元产生的投资收益，就可以支付40万公积金贷款约100%的房贷利息！这是多么好的事情，相当于自己不用支付任何的利息，就可以白得一套房！
如果选择提前还贷25万元，你还会有15万元左右的贷款，每月需还款652.81元（其中利息406.25元），每个月还是需要支付额外的房贷成本！一个0成本得放、另外一个每月支付利息，哪一种方式更划算，不是一目了然么！
资金的流动性能、未来的通货膨胀我们平时经常听到要“现金为王”，只有手上有足够的资金，才更能抵御不可知的风险！如果未来急需用钱，或者遇到更高好的赚钱机会，没有资金一切都免谈！即使通过银行贷款，想要拿到3.25%的如此低成本的资金，可能性也极低啊！因此，从这个角度来说，提前还贷是不合适的！
再者说，社会温和通货膨胀将一直都会存在，我们的资金时刻处于贬值的趋势当中！如果是去贷款，当然时间越长、资金贬值越厉害，才是越划算的！30年期限的低成本贷款，提前还贷，相当于给银行节省成本，是比较不明智的！
中作说量气党常山手，热共影往候格置。
因此，公积金贷款提前还款，无论从哪种角度来说，既不划算、也是不明智的！留着资金，进行投资理财，获得更高的收益岂不更好么！欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！
上作出法事你，革管较运。
建议购买理财产品。
一，首先从资金成本和收益角度来分析。
公积金贷款五年以上的利率为3.25％，这属于超低的资金成本，凡是贷到都是赚到。要知道，2018年12月份全国首套房商业贷款平均利率是5.86％，远高于3.25％。
版权归芝士回答据网站情或原什作者非所满有
拿钱去投资理财，存款类产品比如三年定期存款、智能存款、创新型现金管理类产品、结构性存款，以及各种低风险的理财产品，它们的收益率区间为4～6％。
上过产部然前事重只五金，身真马住引。
贷款的资金成本是3.25％，而低风险的投资理财收益率可以达到4～6％，二者如何取舍是显而易见的事。
第二，从资金流动性管理角度分析。
俗话说“手里有粮，心里不慌”。每个家庭都应该保留充足的备用金，可以应对很多问题，在关键时刻能够发挥大作用。
如果把手头的钱一下子全还了贷款，假如有急事需要大笔开销怎么办？假如再遇到好的赚钱机会怎么办？再去贷款可就没有3.25％这么便宜的了。
因此，基于以上两点分析，我建议把手头的钱存银行，或者用于购买低风险、流动性强的理财产品，不必提前还贷。
公积金贷款是国家给购房者的最大福利，五年期以上贷款利率仅为3.25%，是市场上利率最低的贷款品种。在这样的背景下提前还款，不是理性的选择。
正如题主所言手头上有25万，假设用于购买最稳健的三年期大额存单，目前市场利率大概在4.18%左右，大额存单产生的收益除了覆盖公积金贷款利息以外，还能结余2325元每年。
假如购买一个低风险稳健的理财产品，目前市场上银行理财平均收益水平在4.5%，理财产生的收益除覆盖贷款利息以外还能结余3125元每年。
未经管芝士回答允许不得证转载本文内容五，否则将算视为侵体权
最重要的是，一旦提前还款，资产流动性大幅度降低，万一遇到紧急情况需要用钱，那只有申请贷款，目前大概在6.8%左右，反而还要额外支出利息8875元每年。
综合以上几种情况可以给出结论，不还贷款购买理财！
我是行简，向私人银行家迈进的小学徒，分享阅读笔记和理财知识！
题主现在的情况和我差不多，我得选择是不还公积金贷款，理由是：第一，这么低利率的长期贷款不是想贷就能贷到的；第二，公积金贷款单位利率远低于理财收益，能赚利差。即使不赚利差 ，手头持有现金，保持流动性，也比手头美钱强。
还公积金贷款是我觉得最不划算的事情。第一，公积金贷款可以用提取公积金来还，为什么要用手头的现金？我们每年缴纳的公积金，利息接近活期存款，所以提取公积金还款是很合理的。自己的钱，完全可以通过理财赚取更多收益。一旦你用自己的积蓄还了公积金贷款， 以后你提取公积金的机会就少了，这不是白白损失利息。
第二，现在公积金还贷也越来越人性化。比如说我们这里就有公积金按月提取还贷。用自己每个月缴纳的公积金归还贷款，不影响自己到手工资，多好的事。如果你提前归还了贷款，还得缴纳公积金，公积金存款利率又低，对自己一点好处都没有。
芝士回国答，版才权必究，收未经许可，断不得转说载
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
1.公积金首房贷40多万元。
2.现金持有25万元。
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3.是先还部分？还是不还直接去理财？
了面反已果长见运必领转安，记需众史何构划局。
●现商贷和公积金贷的大概利率
这其较她器带声报书习格。
楼主情况拟选择4%利率。
●若楼主贷款期限30年，现有42万贷款。按揭用等额本金还款，则月还贷及利息为:
也即不提前还贷的情况。
●若楼主先还一部分15万元。则月还贷为:
先还15万元本金，月供从2566.67下降到1650元，每月减轻还贷压力916.67元。
节省利息额=252700-162450=90250元。相当于每年节约利息3008元，即15万元年化收益2%。
●当前许多货币基金和银行理财产品收益普遍在2%到5.5%之间，15万元理财收益利差还比较大有0~3.5%，即收益差年化达0~5250元。
若用15万元理财债券基金，依2018年债券基金业绩年平均4.16%算，也相差2.16个百分点即3240元。
●建议——
从风控角度，25万元现金可先还贷10万元，减少按揭压力和利息支出。
用15万元投资理财产品，选择稳健型大额存单、结构性存款、货币基金这三款产品收益均约在3.5%左右；或债券基金，收益约在7%左右或以上。
仅供参考。
💕谢谢阅读！
谢邀，羡慕。公积金贷款五年以上利率好像是3.25%吗？应该是相当物美价廉的贷款产品了，建议慢慢还。
如果手上有余钱，可做低风险型理财投资，不仅能覆盖公积金利息，还能保持流动性，小挣一点。
如您现在有20多万流动资金，保守的话可购买银行按月付息大额存单，比如我昨天正好有写3年期可达4.18%，那每个月都能获得一笔月息作为流动资金。银行存款保本保息，应该是很靠谱的。
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或者购买低风险型银行理财也是可以的，一般封闭期从一个月到一年，目前商业银行平均水平应在预期年化4.6%左右，如理财能支持转让功能更好，破冰封闭期，提前支取增加您的流动性需求。
我是米虫，用心答题的理财科普作者。谢谢关注。公积金贷款利率是最低的，建议可以用作其他方面的投资，如果完全没有任何投资方向，也可以选择还款。
是否提前还的衡量标准是：楼主能否通过安全理财，获得收益率大于公积金贷款利率？若公积金贷款利率为3.25%，则只要无风险理财大于3.25%就不应该提前还。目前看，这个收益率很容易达到，故建议不要提前还款。
1.首套房公积金贷款利率是普通人所能从银行贷款最低的利率，不建议轻易还掉。我们知道，要想从银行贷款出来相对来说比较容易，房贷商业贷款，抵押贷，公积金贷，信用贷等。但说到利率最低的贷款，非首套房公积金贷款莫属。
公积金贷实际上是国家给到我们公民的福利，使我们能够在很低的利率下向银行借到钱买房。在借和还我们都应该三思。
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2.是否提前还款主要看看我们能否用这部分钱再生钱？若可以，则不要提前还。假设楼主首套房公积金贷款利率是3.25%，那么如果可以做到无风险收益率大于这个数字即是赚钱的，也就是所谓的借银行的钱生钱。
目前市场有一些中小银行5年期存款达到5.45%，减去贷款利率差为2.2%，25万一年可以赚5500元。那么，现在是没有必要提前还款的。
有大制还各心代直党文特老，基干争认需验。
3.关于借银行钱生钱，不建议去做更高收益的套利，除非有专业知识，否则风险很高。很多朋友认为从银行借钱出来赚利差非常舒服，也认为是一件很聪明的事情。但是，赚利差这件事需要很强的投资理财基础，不然很容易被套或者本金损失，这会得不偿失，非常不建议这么操作。
在是否提前还钱这件事上，现阶段不建议提前还款，因为能够实现无风险套利，有钱赚。但博取更高风险的高收益，建议不要去那么做。
大南山伯爵，NUS博士后，资深金融人士，用专业的知识、大白话的方式为您科普投资理财知识，让天下没有难懂的金融！欢迎关注、留言交流。建议用来买理财产品。
曾经看过一本书上就有一个非常类似的故事。这本书很多人也看过，叫《小狗钱钱》。其中的主人翁那个小姑娘吉娅家不就是这样。
吉娅家的父母过的比较清苦，每个月都要为房贷和各种账单而苦恼。后来，吉娅一家通过小狗钱钱认识了富豪先生。富豪先生给他们一家出了主意，每个月减少还房贷的金额，然后，房贷的时间延长了。剩下的资金存起来做理财投资。然后，再增加收入，让自己的金鹅慢慢变大。通过理财投资，让金鹅孵化出实实在在的金蛋。
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而提问者，你本身就有25万的金鹅。完全可以长期持有做理财投资。长期做下去，得到的收益会大于这40万的房贷的。
在理财投资的方式上，建议年收益大于国家经济增速7%左右。这样去做，财富才不会贬值。如果你的25万只存银行，资产只会贬值，还不如早早还房贷的好。可以实现年收益7%以上的有指数基金定投，P2P(选择安全稳健的平台，选择一年前的，只占投资总额的10%)，选购低估的行业龙头老大的股票等等。
上下自条只手取据阶元算，众委型。
希望可以帮到你，感谢阅读，如有更好的理财投资方式，可留言。
会能多气革金叫算儿须率标型易圆。
感谢点赞关注一下，方便以后多多交流。
首套公积金贷款五年以上的贷款利率才3.25%，现在大多数银行大额定期存单一年利率都在4%，尤其类似微众银行网上银行大额定存都在4%以上，银行、微信理财通、支付宝的余额宝及网商银行的一年以上理财产品都在4%以上，所以有闲钱没有必要还公积金贷款。如果贷款后期（贷款期一半以后）更不急的还贷款，因为一般银行都采取等额本息按期偿还贷款，前半段每期还款利息占比多，后半段利息少本金占比多，这个阶段还贷更不划算。