非常正确，别无其它答案。 回复 郭天麒用户 非常正确，别无其它答案。 2024-11-22 1楼 回复 (0) 何俊毅用户 是这样又能如何，那个装睡的还没醒 2024-11-22 2楼 回复 (0) 益胜杰用户 一家老少三辈的钱包，都放房子上了哪还有闲钱消费？ 2024-11-22 3楼 回复 (0) 龚宏深用户 不无道理…… 2024-11-22 4楼 回复 (0) 胥晗影用户 有些事，没有那么单纯简单，听上去并不可爱，有时候还有点拧巴。在过去的岁月，至少有十年中国的高速发展来自于房地产行业。我们只是让其过度兴盛，所以在现阶段阻碍了中国制造业的发展，而在过去，大约你不能这么想。最近做了些非正规的调查，说是调查，其实就是和不同区域的人聊天。和长三角一些小企业主聊天，他们纷纷表示，如今的税收越来越高了。我表示不理解，为什么？国家不遗余力的减税，为什么你税收反而高了？原来，在营改增之前，这些企业根本不需要缴纳增值税，他们就按照电费的消耗，缴纳一笔所得税，作为小规模纳税人，用的是核定征收。税收加在电费上面，不能不说是一个创举，这些企业主似乎觉得没有任何税收需要缴纳，就是工业电比民用电贵一点。然而后来情况变了，由于增值税的全覆盖，很多小企业上下游都发票改道，需要发票抵扣，这样，小规模纳税人的现状就无法长期维持，不得不开始外包财税这方面给专业的人士，税务师事务所突然热闹了起来。企业一下子感觉要交很多税，增值税，城建税，教育费附加，印花税，所得税。所以，即使几次调高了起征点，调低了税率，对于他们来说，税收还是涨上去了。有些企业顶不住成本压力，利润太薄的，就被迫退出了低利润领域。转载或者引用本文内八开容请织注明来角源于芝往士回答好了，上面是关于税收的，然后再是财政方面，如今是统税值，从1994年，我国曾经历过分税制，前几年刚取消，也就是地方收税自己支配。当时张五常教授就写过一篇文章，调查的是中国经济的县域竞争，就是招商引资。那个时候政府没有环保责任，消防责任，一个目标就是搞GDP，于是，如果能够招商引资，根据引资落地的金额官员有提成（注意，合法的）。各地政府拼命的服务企业，让大企业都到自己的底盘上面来。甚至于，免除几年的税收，当然是在地方政府有征收权力的方面。张五常教授没有说到一点，如果地方政府引资还给优惠，还要奖励引资官员，而小企业当年产生的税收很少很少，那么，地方政府怎么服务这些企业，搞基础设施？年经自当应由无基九安眼。答案就是土地财政。个人不认为当年的土地财政有什么问题，土地财政在历史的某个时刻可以说大大支持了中国经济的发展。制造业利润不高，但是至少中国的制造业在那个阶段大发展，长三角和珠三角，你世界上走一圈，哪个国家有这么快的制造业扩张。这些低利润的制造业本身税收上面减负，以及政府大力推进的基础设施配套，比如要想富先修路口号下的大量公路建设，这部分的钱很多追根溯源，是卖地得来的。所以“一业兴，百业衰”，这句话不对，看过往，其实房地产带着所有行业一起兴，当然，我们说完了房地产的功，下面开始说他的问题。土地财政的确是一个好的方式，因为土地本身就是制造业成本的一部分。而对于土地财政，土地到底是有限的，卖光了，也就卖光了。连带土地成本上涨，经济发展必然带来人工工资的上涨，当然这里面还叠加了老龄化，叠加了通货膨胀。最终的结果是什么？是制造业的成本一定会上升。此时政策重点要转型。从两个方面：一方面是降低企业成本，比如土地和原材料价格必须降低，相对于国际市场体现出优势，而人工工资我们最不乐意往下调，所以，既然天上不掉饼，总要有所取舍。原材料方面，我国是能源进口为主，全世界一盘棋，也动不了，所以降低土地价格，才能保持发展动力，可问题又来了，财政没了土地财政，收入降低，是否就会导致税收压力的上升？而如今我们的税收也在减税。那么怎么办？这方面需要调整财政结构，也就是财政花在刀刃上，并且缩减总消耗。另一方面是提高企业利润率。不能再搞低端的产业，要搞高端。这是最痛苦的，放弃房地产的同时，最痛苦的就是产业结构调整。这里就要谈到技术兴国和知识产权保护。日本停滞了很多年，其就是在做产业机构调整，日韩贸易摩擦，我们也看到日本的技术上依然有很大的实力。在我熟悉的生物医药领域，日本也有技术实力。用高技术密集，资本密集的产业置换掉低端的产业。这会导致镇痛，但如果房地产要下去，科技必须上来。否则，房地产的下跌依然会影响到我们每一个人现有的幸福生活。至于科技怎么上来？这是个更加宏大的问题。 2024-11-22 5楼 回复 (0) 王雅琪用户 正确！ 2024-11-22 6楼 回复 (0) 长桂昌用户 高房价造成了，一业兴，百业哀。已变成金典。非常正确。 2024-11-22 7楼 回复 (0) 怀天元用户 非常正确✅一业兴百业衰！这可不是正常的经济模式 2024-11-22 8楼 回复 (0) 史天陈用户 一业兴，百业衰，正确 2024-11-22 9楼 回复 (0) 汪雨婷用户 这观点非常正确。高房价只是个别人收益。让年青人变成房奴。年青人挣的钱都还房贷了，无力消费了，别的行业也跟着受挫。工资底的行业没人干，挣的不够还房贷比如制衣业，大批工厂招不到人。就连餐饮业也不景气，一街十家要关门七八家，工薪基层无力消费。如不控制好房价，坐了几十年房奴的人们将来他们的孩子很有可能还要再坐几十年房奴，因为现在的结婚条件高了，年青人结婚后是不乐意和公婆住在一起的，几代人住一套房子几不够住。所以高房价只会让房奴代代传。 2024-11-22 10楼 回复 (0)
非常正确，别无其它答案。
是这样又能如何，那个装睡的还没醒
一家老少三辈的钱包，都放房子上了哪还有闲钱消费？
不无道理……
有些事，没有那么单纯简单，听上去并不可爱，有时候还有点拧巴。在过去的岁月，至少有十年中国的高速发展来自于房地产行业。我们只是让其过度兴盛，所以在现阶段阻碍了中国制造业的发展，而在过去，大约你不能这么想。
最近做了些非正规的调查，说是调查，其实就是和不同区域的人聊天。和长三角一些小企业主聊天，他们纷纷表示，如今的税收越来越高了。我表示不理解，为什么？国家不遗余力的减税，为什么你税收反而高了？原来，在营改增之前，这些企业根本不需要缴纳增值税，他们就按照电费的消耗，缴纳一笔所得税，作为小规模纳税人，用的是核定征收。税收加在电费上面，不能不说是一个创举，这些企业主似乎觉得没有任何税收需要缴纳，就是工业电比民用电贵一点。
然而后来情况变了，由于增值税的全覆盖，很多小企业上下游都发票改道，需要发票抵扣，这样，小规模纳税人的现状就无法长期维持，不得不开始外包财税这方面给专业的人士，税务师事务所突然热闹了起来。企业一下子感觉要交很多税，增值税，城建税，教育费附加，印花税，所得税。所以，即使几次调高了起征点，调低了税率，对于他们来说，税收还是涨上去了。有些企业顶不住成本压力，利润太薄的，就被迫退出了低利润领域。
转载或者引用本文内八开容请织注明来角源于芝往士回答
好了，上面是关于税收的，然后再是财政方面，如今是统税值，从1994年，我国曾经历过分税制，前几年刚取消，也就是地方收税自己支配。当时张五常教授就写过一篇文章，调查的是中国经济的县域竞争，就是招商引资。那个时候政府没有环保责任，消防责任，一个目标就是搞GDP，于是，如果能够招商引资，根据引资落地的金额官员有提成（注意，合法的）。各地政府拼命的服务企业，让大企业都到自己的底盘上面来。甚至于，免除几年的税收，当然是在地方政府有征收权力的方面。
张五常教授没有说到一点，如果地方政府引资还给优惠，还要奖励引资官员，而小企业当年产生的税收很少很少，那么，地方政府怎么服务这些企业，搞基础设施？
年经自当应由无基九安眼。
答案就是土地财政。个人不认为当年的土地财政有什么问题，土地财政在历史的某个时刻可以说大大支持了中国经济的发展。制造业利润不高，但是至少中国的制造业在那个阶段大发展，长三角和珠三角，你世界上走一圈，哪个国家有这么快的制造业扩张。这些低利润的制造业本身税收上面减负，以及政府大力推进的基础设施配套，比如要想富先修路口号下的大量公路建设，这部分的钱很多追根溯源，是卖地得来的。
所以“一业兴，百业衰”，这句话不对，看过往，其实房地产带着所有行业一起兴，当然，我们说完了房地产的功，下面开始说他的问题。
土地财政的确是一个好的方式，因为土地本身就是制造业成本的一部分。而对于土地财政，土地到底是有限的，卖光了，也就卖光了。连带土地成本上涨，经济发展必然带来人工工资的上涨，当然这里面还叠加了老龄化，叠加了通货膨胀。最终的结果是什么？是制造业的成本一定会上升。此时政策重点要转型。从两个方面：一方面是降低企业成本，比如土地和原材料价格必须降低，相对于国际市场体现出优势，而人工工资我们最不乐意往下调，所以，既然天上不掉饼，总要有所取舍。原材料方面，我国是能源进口为主，全世界一盘棋，也动不了，所以降低土地价格，才能保持发展动力，可问题又来了，财政没了土地财政，收入降低，是否就会导致税收压力的上升？而如今我们的税收也在减税。那么怎么办？这方面需要调整财政结构，也就是财政花在刀刃上，并且缩减总消耗。另一方面是提高企业利润率。不能再搞低端的产业，要搞高端。这是最痛苦的，放弃房地产的同时，最痛苦的就是产业结构调整。这里就要谈到技术兴国和知识产权保护。日本停滞了很多年，其就是在做产业机构调整，日韩贸易摩擦，我们也看到日本的技术上依然有很大的实力。在我熟悉的生物医药领域，日本也有技术实力。用高技术密集，资本密集的产业置换掉低端的产业。这会导致镇痛，但如果房地产要下去，科技必须上来。否则，房地产的下跌依然会影响到我们每一个人现有的幸福生活。
至于科技怎么上来？这是个更加宏大的问题。
正确！
高房价造成了，一业兴，百业哀。
已变成金典。非常正确。
非常正确✅一业兴百业衰！这可不是正常的经济模式
一业兴，百业衰，正确
这观点非常正确。高房价只是个别人收益。让年青人变成房奴。年青人挣的钱都还房贷了，无力消费了，别的行业也跟着受挫。工资底的行业没人干，挣的不够还房贷比如制衣业，大批工厂招不到人。就连餐饮业也不景气，一街十家要关门七八家，工薪基层无力消费。如不控制好房价，坐了几十年房奴的人们将来他们的孩子很有可能还要再坐几十年房奴，因为现在的结婚条件高了，年青人结婚后是不乐意和公婆住在一起的，几代人住一套房子几不够住。所以高房价只会让房奴代代传。