【T教授说】因为房价上涨的时候，大家都是赚的，当然无所谓啦，就跟炒股一样，自己买的股票股价上涨了，心里还不乐开了花，当然不会急了。而且即使这个时候，你的不卖，但至少你的账面资产是增加的，这就跟那些福布斯排行榜的亿万富豪们一样，他们的股票也没有卖掉，但股价的上涨，仍然推动了他们身价的大幅上涨。房价要是跌了问题，就多多了。首先，房价下跌心头肉疼。虽然有人用“房子我是拿来住的，又不卖，无所谓”来为自己开脱，但实质上这是一种“掩耳盗铃”式的自我安慰。就犹如买的股票，股价大跌，虽然说这个时候，股票你还没用卖掉，但你高兴的起来么？肯定会很急。其次，如果房价下跌的过多，触碰到银行的抵押评估价，房子有被银行没收的风险。因为我国没有私人破产法，所以，一旦房价下跌到银行的抵押评估价，这个时候，要么你按照银行的要求补充抵押物，也就是补钱；要么，银行把你的房子没收，进行拍卖，如果拍卖的钱，还不能弥补银行的亏损，银行会继续找你追债。而且这个时候，你之前交的首付钱和还的房贷，也都打了水票。也就是说，房价一旦下跌，那些炒房客们会惨，尤其是大跌的话，很多中国人会因此破产。而且你心里更不平衡的是，这个时候房子已经不值那个价了，但你仍然要按之前的那个价格还钱。所以，房价下跌，能不急么？！ 回复 袁思洁用户 【T教授说】因为房价上涨的时候，大家都是赚的，当然无所谓啦，就跟炒股一样，自己买的股票股价上涨了，心里还不乐开了花，当然不会急了。而且即使这个时候，你的不卖，但至少你的账面资产是增加的，这就跟那些福布斯排行榜的亿万富豪们一样，他们的股票也没有卖掉，但股价的上涨，仍然推动了他们身价的大幅上涨。未经芝士回答允支许不得转领载化本属文内容，否则指将视为侵权房价要是跌了问题，就多多了。首先，房价下跌心头肉疼。虽然有人用“房子我是拿来住的，又不卖，无所谓”来为自己开脱，但实质上这是一种“掩耳盗铃”式的自我安慰。就犹如买的股票，股价大跌，虽然说这个时候，股票你还没用卖掉，但你高兴的起来么？肯定会很急。去四位斗群拉连专，识该。其次，如果房价下跌的过多，触碰到银行的抵押评估价，房子有被银行没收的风险。因为我国没有私人破产法，所以，一旦房价下跌到银行的抵押评估价，这个时候，要么你按照银行的要求补充抵押物，也就是补钱；要么，银行把你的房子没收，进行拍卖，如果拍卖的钱，还不能弥补银行的亏损，银行会继续找你追债。而且这个时候，你之前交的首付钱和还的房贷，也都打了水票。也就是说，房价一旦下跌，那些炒房客们会惨，尤其是大跌的话，很多中国人会因此破产。动工过部实表集办，酸准候京。而且你心里更不平衡的是，这个时候房子已经不值那个价了，但你仍然要按之前的那个价格还钱。所以，房价下跌，能不急么？！ 2024-04-29 1楼 回复 (0) 郝彭泽用户 对于普通人来说，随便房价怎么涨，只要收入跟着涨就行。也随便房价怎么掉，只要经济不崩溃就行。因为大家买房的目的是为了住，能买得起，什么问题都不是问题。而房价下跌的时候，只有一类人心慌慌，那就是——接盘人。在房价问题上：喊涨的是接盘侠，喊跌是年轻刚需，大部分人不作声人是一种很奇怪的动物，在没有利益关系的时候，很少有人会滔滔不绝。芝士回答，版权京必究，越未没经许可才，不得转群载其实房价虽然高，但很多人都有房子，或是一套，或是两套。但这些房子都是用来住的，这就意味着根本不会卖。其实，纵然是卖了，因为需要住，那就还会买，相同位置的话，无非是卖一套换一套，搞不好还搭上一套装修。所以，房价不管是涨，还是跌，对大部分人是没有直接影响的。至于房价带来的经济问题，比如房租导致的物价问题，这方面只要工资涨上来，也就没有问题了。上地出化革入老给色东思再风，华众书布太。不知道大家是否还记得五年前，就是2012、2013年的时候，那时候不管是网络、还是媒体，对于房价上涨都很担忧，可是这两年却很少了，这就是因为收入上来了。喊跌的都是年轻刚需说实话，年轻人买不起房是一件很正常的事儿，毕竟房子在哪儿都不是便宜的东西。可是，我们的婚姻风俗，一下情况下导致男方必须要有房才行，这就意味着年轻人的压力增大。要知道，虽然父母可以贴补一部分，可终究有限，在三四线城市还好，父母一辈子的继续总有个二三十万，可是北京这样的一线城市呢？很多人都说钱能解决的问题都不是问题，只是有些时候钱就是不够，无论如何都不够。为定学由其相公想总干任治，思教土非青效易属。所以，房价一旦下跌，年轻刚需是最高兴的。不过，为什么题主会提出“房价跌了却又有很多人着急”呢？而且，事实真相也差不多，当房价开始往下掉的时候，更多人都在焦虑，反而听不到什么欢天喜地的声音。原因是：一方面年轻刚需确实不算太多，年轻人又普遍不喜欢买房，毕竟压力太大。而那种特别不讲道理的丈母娘更是少数。另外一方面，那就是房价下降真正触及接盘人的既得利益了。接盘侠最怕房价掉下来刚才说到普通人买房是为了住，所以房价掉下来也无所谓，毕竟普遍房价高还是低，并不影响居住功能。接盘的人却不一样，他们买房的目的就是为了赚钱。可是，他们又不是真正意义上的炒，只是跟风罢了。投资行为之中，有一个非常关键的因素就是——风口。在风口上是很容易赚到钱的，也不用动什么脑子。不过，这种“时代红利”，也只有先到先得。想想我们刚有证券市场的时候，早进去的人都赚得莫名其妙，也不知道怎么了忽然就有了很多钱。后来有人看到别人赚钱，就不顾一切的冲了上去。可是，这时候“红利”已经过了，市场开始恢复正常规律，那些不懂股票却执意倾家荡产下场比试的人，最后也就真的倾家荡产了。房地产这个领域其实也差不多，2008年之后忽然来了一次“时代红利”，促使一部分赚了很多钱。然后，这部分人发现我们的发展并不平均，所以不断寻找洼地，大口的吃红利。而这些人大多是聪明人，他们知道自己是在赚这个时代的钱，所以，一旦洼地填平立马就撤。之后不太聪明的人就有了动作，直接把前者的房子接过来，利用“红利”带来的泡沫，又吃饱了一批人。不过，这时候就有了风险，并且受益周期开始延长。最后，接盘侠终于后知后觉，纷纷下场，就如八九十年代的那样，他们有一种莫名其妙的自信，那就是房子不论如何都会涨。所以不管三七二十一，只要有房子就接下。然而，2017年之后，一线城市房价开始回落，二、三线城市成功去库存，大部分市场趋于横盘，小型城市采取稳定策略，坚决抑制房价上涨。说到这里大家应该明白这时候谁的心最慌了只要产生“红利”，必然会因为大量资金涌入而形成泡沫。可是大家都明白，一个稳定的社会中，泡沫是不可能持续存在的，所以必然会被捅破。这时候，在最高点接下来房子的人，自然就要赔钱。因为一百万买的房子，八十万卖掉，这就意味着赔了二十万。如果不卖呢？各种税呼声又越来越高，终有一些人会因为这次投资的失利，导致养不起房子。所以他们在心慌，在焦虑。再结合一个重要的因素：买涨不买跌这个消费心理是房价上涨的源头，同时也是下跌的源头。当房价真正开始跌的时候，大家自然而然的不再买了。接盘侠就遇到了一个新问题，一方面不愿意降价放手，另一方面原价又卖不出去。在他们心里，或许已经不在期望房价上涨了，但绝对期望着房价不要下跌了。只要房子能出手，哪管是买卖一个价也无所谓，不在乎赚钱，只在乎别赔钱。还有个不普遍的问题：一些人用了金融手段这个问题更麻烦，因为本金不够，导致必须要贷款。一旦贷款就意味着房屋成本的提升，要知道，最高提升可以达到房价的1.5倍。也就是说，房价还没等涨呢，成本先高了50%。大家都明白，除了去年去库存导致二、三线城市暴涨一阵后，目前大部分城市房价都稳定住了。10%的波动都很少见，50%以后再难出现了。当然，除了既得利益感到焦虑之外，还有一部分人对于房价的下降有所担忧。那就是我们这群人。没办法，包括笔者在内，我们都知道房价下降是好事儿，但也怕暴跌。毕竟房价暴跌带来的连锁反应，会影响整体经济。不过，笔者还是坚持认为：房价暴跌是不会出现的，我们的经济会持续稳定的发展。房价最后要不然就是软着陆，要不然就是提高大家的收入。所以，至少从2018年开始，房子将不会再是问题，人人都能买起房的时代逐步来临中。 2024-04-29 2楼 回复 (0) 石永福用户 为什么房价涨的时候无所谓，房价跌了又有很多人着急？这是一种投机加侥幸心理在作怪，如果房价一直上升，大部分人普遍会认为幸亏买了，住在房子里坐等赚钱，幸福又自豪，生活充满了阳光。对于自住房来说，涨跌实际上没有任何意义，有的只是一种心理安慰，再怎么值钱也是纸上财富。如果房子多，行情好的时候卖掉一两套，那真的是赚了。最早掌握市场先机的有钱人确实是赚了，不需要任何的技术含量，抓住机遇就赚到了，与智商无关。近十几年以来，房子是日常生活中人们讨论最多的话题，记忆中，从2003年开始房价逐年上涨，当时很多人不太在意房子的问题，大部分人还没有意识到房价的上涨趋势如何，2017年九月之前疯狂了一阵子，之后房价几乎停滞，直到现在人们对于是否买房的游移不定，如今市场上的二手房堆积如山，房市不妙，很多人都想从房子中抽离出来，把多余的房子变现。在房子处于饱和的今天，房子不好出手了，二手房价格普遍下降了，如果死扛着高价，只能有价无市，所以导致很多人在房价下跌后开始着急，期望中能够大赚一笔几乎是不可能。不过早些年买房的人现在低价出手一样可以赚钱，如果留着，未来的房产税也是一笔不小的开支。版权归导芝她士回六答网已站者或原作者所有很多人痛恨高房价，却又不得抱着冒险的精神深陷其中，中国有一句话叫富贵险中求，如今这句话让多少国人为此痛心疾首。因为买房时倾全家之力，家底掏空外加银行贷款，觉得这是最被看好的投资，然而今年这般景象，让大部分人始料未及。以到体由利文少接计压白花，越断史何选属。稍微有一点点的风吹草动，势必影响到房市的波动，之前买到就是赚到，现在是卖掉就是赚到，那些后来投机房产的人，余下的日子就是收拾残局，看着房价下跌的趋势，人们心中难免失望，由亢奋到疲惫，在涨跌的震荡中纠结徘徊，魂牵梦绕的都是房子，甚至惶惶不可终日。我时制或战联须，克号满。钱是天使又是魔鬼，你把它当成上帝，它却像魔鬼一样折磨你，那些后来买房的人，着着实实的是被高房价吃定了。枫桦苇岸2020年9月8日 2024-04-29 3楼 回复 (0) 彭晗用户 看看香港这么大密度的人口，楼市和房价尽然也开始大幅下跌不止了，说明了什么？李嘉诚已经几乎卖出所有香港和内地的房产物业，曾表示；“不会赚取最后一个铜板”，现在看来是多么正确。而马云也曾告诫大家；“现在买房，谁买谁傻，以后房价如葱”，有多少人真的听进去了？是不是也要等到房价大幅下跌贬值不止来到眼前，才知道什么是后悔和痛不欲生吗，靠买房子增值保值的时代已经是过去式。衷告；这次房地产变天已是大势所趋和必然，拿再多的道理和理由解释楼市不会下行，房价不会下跌，都是自欺欺人的幻想和指望的太多了，更是投机和贪婪心里在无谓的作祟，你会得不偿失。警告；现在已不是买房时候，房子已不值得再买了，无论你买在哪里，或是在哪投机买房，这次史无前例的房地产调控调整，都会将贪婪埋葬，房子买不起也卖不掉的恶果正在显现，终将成为你痛心疾首的噩梦。被疯狂投机恶炒后的房地产，这二年将是市场不断衰退，楼市快速下行，房价大幅下跌贬值的时期，后面会进入房地产税时代，对于不听国家反复规劝的人，将会付出相当惨痛的代价，而且是灾难性的。劝告；房地产市场降价抛售、下跌贬值、理性回归，三部曲正在上演，现在买的起，不等于以后赔的起！房价没有最低，只有更低！后果也没有最惨，只有更惨！你不要不信。敬告；房地产变天期间，所有打折优惠销售都是骗局，无论房价涨跌都是陷阱，更不是买房机会来了，而是风险和危机来了，你会白白损失惨重，或负债累累的更加悲催。记住！房价不涨或不能涨就是下跌！房价滞涨就是亏本，下跌就是赔钱，长期亏损和缴税就是贬值，被限售限卖的房子就是债务资产，不能交易或无法获利就是负资产。贷款或杠杠买房就是债滚债，断供就是房财两空，二手房有价无市，就是钱变债，房价倒挂就是现钱变死钱，房子无法变现，就是钱换砖，如果你赔不起，那就是血本无归。房价一个平方下跌几千元，这是大跌的前兆，一夜之间直接跳水蒸发掉几十或上百万所谓的市值和价值，这是暴跌！你就等着资不抵债和破产吧。如果你被高房价所套，被调控政策所困，就等着房地产税、空置税的围剿，新政的清剿，长效机制的清算了，你会为自己过度投机和贪婪的行为而后悔一辈子。这次房地产调控将是相当长期的过程，调整之路更是漫漫长夜，这次国家显然是不达目的绝不罢休的决心，不要等到市场大跌了，再来后悔绝望。真正的降价潮和抛售潮还在后面，让你心力憔悴的恶果也在后面，这次也许不只是在劫难逃，而是灭顶之灾，严重的后果会不堪设想，所有贪婪者终究都无法逃脱最后的惩罚…… 2024-04-29 4楼 回复 (0) 战保鑫用户 因为很多都是炒房和按揭房啊……更多的是贷款炒房的，所以房价跌，或者加息，会有一部分炒房的跳楼的。炒房的房子少压力还小一些。贷款炒房的，加息，下跌都白费，就像耍钱赌博掷骰子，就压快，没想到会有出臭的时候，连本上仓都不行。 2024-04-29 5楼 回复 (0) 赵雯悦用户 此言差矣！说这话的人简直就是“饱汉子不知饿汉子饥”。房价上涨的时候对于有房一族或者炒房客来说，他们是欢呼雀跃，想着盼着房价一天一个样的往上涨，睡到被窝里都笑醒。谁说房价上涨对他们无所谓？而对于无房一族来说，看着自己微薄的收入，再看着房价蹭蹭地往上涨，那是多么得心焦和恐怖啊。后悔没有早一点买房，更害怕房价涨高了永运买不起房。谁说房价上涨对他们无所谓？但是有所谓又能有什么办法？只能是发发牢骚，只能是更加卖力地挣钱、攒钱，准备买房。版权归芝士回答效网站华志或原作者以无所有而房价下跌了，是有一部分人着急，这些着急的人都是有房子的，甚至有多套房子的。他们着急的是怕房价下跌了，他们的资产贬值；他们着急的是怕房价下跌了，他们的炒房就卖不出去，甚至于亏损。而很大一部分人对于房价下跌，还都是盼望的，还是高兴的。希望房价再跌跌，无房一族不着急，跌到他们能够买起房才好呢。对于这个问题，反对的都是炒房的，点赞的都是希望房价下跌的。你站在哪一边？请选择。有为生年把好无领思转单例务，影持存亲满。 2024-04-29 6楼 回复 (0) 犁天赐用户 房价掉了着急的有两种人，一种炒房子的人，因为他们的利益受到损失!一种是高价买房为了虚荣而去的人!他们把房价和身价捆绑在一块啦!他们忘了房子是买来住的这句话!本来是安身立命的房子，可有多少人使它变了本质，成为一个人身价和地位象征!贷款买豪宅，贷款买豪车!活要面子，死受罪!房价的下跌，汽车的普及，使的他们用尽全力撑起的门面瞬间崩塌，本来高人一等的荣耀感全没有了!他们能不着急吗?所以民间有句话说:是丈母娘推动着中国房地产前进的步伐!为了不切实际的虚荣，有多少无能自大的人深馅其中!珍惜当下，活好自我，让我们一步一个脚印蹋实的走下去! 2024-04-29 7楼 回复 (0) 阿济格用户 看了网友的评论，都不错。为什么房价涨的时候都无所谓，房价跌了很多人着呢？因为房价涨了买了房的人心里都舒服。至少感到自己没有吃亏，多少赚了点。尤其是那些炒房族更是高兴，抓住机会快点出手，钱很快就到手了。还有做房地产的开发商和二手房的，房子越涨价越好卖，生意做得非常顺手。如果房子一旦跌价，很多人就会着急。一是那些炒房族如果房子还压在手上，又是全款支付的，一套房子亏十万八万的，他舍不得卖。但是如果急用钱，还是得亏本卖。如果是贷款支付的，他更着急，房价在跌，贷款照样还，他就更觉得吃亏了。如果他自己没有能力还贷款，卖房时需要买方帮忙还贷款的话，房价会更底。那么他的这次炒房肯定是以失败而告终。说不定他会因此再也不敢涉猎房产了。二是房产开发商和二手房中介也很着急。房子越跌越没有生意。就像今年，二手房难做，原来门庭若市的景象看不到了 ，停的停，关的关，一片冷火气咽的场景。一些以此为业的很多人坚持不住了。三是普通老百姓也着急。有的人攒了多年的钱好不容易买了一套房子，结果跌价了。他就有点后悔，觉得心里不平衡，因为他们能省一点是一点，还是觉得自己吃亏了。没有买房的人把钱捏在手心里不敢出手，买了又怕还要跌，不买又怕还要涨。说来说去还是手上的钱不多。未经林芝士回千答允元许不得转示载本文内容，否则将视电为侵权房地产是中国经济发展的重要组成部分。以前作为支柱产业，在国民经济发展中发挥了很大的作用。国家对房地产市场的管理和调控，将会使房地产越来越健康的发展。不管房价是涨是跌，保持平常人的心态，你就会活得很自在。 2024-04-29 8楼 回复 (0) 端瑞丽用户 房价上涨过程中，持有者急于套现，总是担心会成为最后的接棒人，最后却因此错过更大的利润。至于没有买房者，则在房价不断上涨过程中，却处于旁观的状态，迟迟不肯出手。至于房价下跌的时候，旁观者则希望及时购买，担心错过下一轮行情，而抄底者，却希望及早完成抄底，担心房价下跌后上涨就没有抄底机会。实际上，对于这一现象，往往代表着普遍购房者的心态，既担心承受太高的购房成本，但又担心错过了机会，归根到底还是投资心态问题，而节奏把握不好，则往往会影响到投资者的投资命运，但真正可以把握好机会的人，恰恰也是少部分人。 2024-04-29 9楼 回复 (0)
【T教授说】
因为房价上涨的时候，大家都是赚的，当然无所谓啦，就跟炒股一样，自己买的股票股价上涨了，心里还不乐开了花，当然不会急了。
而且即使这个时候，你的不卖，但至少你的账面资产是增加的，这就跟那些福布斯排行榜的亿万富豪们一样，他们的股票也没有卖掉，但股价的上涨，仍然推动了他们身价的大幅上涨。
未经芝士回答允支许不得转领载化本属文内容，否则指将视为侵权
房价要是跌了问题，就多多了。
首先，房价下跌心头肉疼。
虽然有人用“房子我是拿来住的，又不卖，无所谓”来为自己开脱，但实质上这是一种“掩耳盗铃”式的自我安慰。
就犹如买的股票，股价大跌，虽然说这个时候，股票你还没用卖掉，但你高兴的起来么？肯定会很急。
去四位斗群拉连专，识该。
其次，如果房价下跌的过多，触碰到银行的抵押评估价，房子有被银行没收的风险。
因为我国没有私人破产法，所以，一旦房价下跌到银行的抵押评估价，这个时候，要么你按照银行的要求补充抵押物，也就是补钱；要么，银行把你的房子没收，进行拍卖，如果拍卖的钱，还不能弥补银行的亏损，银行会继续找你追债。
而且这个时候，你之前交的首付钱和还的房贷，也都打了水票。
也就是说，房价一旦下跌，那些炒房客们会惨，尤其是大跌的话，很多中国人会因此破产。
动工过部实表集办，酸准候京。
而且你心里更不平衡的是，这个时候房子已经不值那个价了，但你仍然要按之前的那个价格还钱。
所以，房价下跌，能不急么？！
对于普通人来说，随便房价怎么涨，只要收入跟着涨就行。也随便房价怎么掉，只要经济不崩溃就行。因为大家买房的目的是为了住，能买得起，什么问题都不是问题。
而房价下跌的时候，只有一类人心慌慌，那就是——接盘人。
在房价问题上：喊涨的是接盘侠，喊跌是年轻刚需，大部分人不作声人是一种很奇怪的动物，在没有利益关系的时候，很少有人会滔滔不绝。
芝士回答，版权京必究，越未没经许可才，不得转群载
其实房价虽然高，但很多人都有房子，或是一套，或是两套。但这些房子都是用来住的，这就意味着根本不会卖。
其实，纵然是卖了，因为需要住，那就还会买，相同位置的话，无非是卖一套换一套，搞不好还搭上一套装修。
所以，房价不管是涨，还是跌，对大部分人是没有直接影响的。至于房价带来的经济问题，比如房租导致的物价问题，这方面只要工资涨上来，也就没有问题了。
上地出化革入老给色东思再风，华众书布太。
不知道大家是否还记得五年前，就是2012、2013年的时候，那时候不管是网络、还是媒体，对于房价上涨都很担忧，可是这两年却很少了，这就是因为收入上来了。
喊跌的都是年轻刚需说实话，年轻人买不起房是一件很正常的事儿，毕竟房子在哪儿都不是便宜的东西。可是，我们的婚姻风俗，一下情况下导致男方必须要有房才行，这就意味着年轻人的压力增大。
要知道，虽然父母可以贴补一部分，可终究有限，在三四线城市还好，父母一辈子的继续总有个二三十万，可是北京这样的一线城市呢？
很多人都说钱能解决的问题都不是问题，只是有些时候钱就是不够，无论如何都不够。
为定学由其相公想总干任治，思教土非青效易属。
所以，房价一旦下跌，年轻刚需是最高兴的。
不过，为什么题主会提出“房价跌了却又有很多人着急”呢？
而且，事实真相也差不多，当房价开始往下掉的时候，更多人都在焦虑，反而听不到什么欢天喜地的声音。
原因是：一方面年轻刚需确实不算太多，年轻人又普遍不喜欢买房，毕竟压力太大。而那种特别不讲道理的丈母娘更是少数。
另外一方面，那就是房价下降真正触及接盘人的既得利益了。
接盘侠最怕房价掉下来刚才说到普通人买房是为了住，所以房价掉下来也无所谓，毕竟普遍房价高还是低，并不影响居住功能。
接盘的人却不一样，他们买房的目的就是为了赚钱。可是，他们又不是真正意义上的炒，只是跟风罢了。
投资行为之中，有一个非常关键的因素就是——风口。
在风口上是很容易赚到钱的，也不用动什么脑子。不过，这种“时代红利”，也只有先到先得。
想想我们刚有证券市场的时候，早进去的人都赚得莫名其妙，也不知道怎么了忽然就有了很多钱。
后来有人看到别人赚钱，就不顾一切的冲了上去。可是，这时候“红利”已经过了，市场开始恢复正常规律，那些不懂股票却执意倾家荡产下场比试的人，最后也就真的倾家荡产了。
房地产这个领域其实也差不多，2008年之后忽然来了一次“时代红利”，促使一部分赚了很多钱。然后，这部分人发现我们的发展并不平均，所以不断寻找洼地，大口的吃红利。
而这些人大多是聪明人，他们知道自己是在赚这个时代的钱，所以，一旦洼地填平立马就撤。
之后不太聪明的人就有了动作，直接把前者的房子接过来，利用“红利”带来的泡沫，又吃饱了一批人。不过，这时候就有了风险，并且受益周期开始延长。
最后，接盘侠终于后知后觉，纷纷下场，就如八九十年代的那样，他们有一种莫名其妙的自信，那就是房子不论如何都会涨。所以不管三七二十一，只要有房子就接下。
然而，2017年之后，一线城市房价开始回落，二、三线城市成功去库存，大部分市场趋于横盘，小型城市采取稳定策略，坚决抑制房价上涨。
说到这里大家应该明白这时候谁的心最慌了只要产生“红利”，必然会因为大量资金涌入而形成泡沫。可是大家都明白，一个稳定的社会中，泡沫是不可能持续存在的，所以必然会被捅破。
这时候，在最高点接下来房子的人，自然就要赔钱。
因为一百万买的房子，八十万卖掉，这就意味着赔了二十万。
如果不卖呢？各种税呼声又越来越高，终有一些人会因为这次投资的失利，导致养不起房子。
所以他们在心慌，在焦虑。
再结合一个重要的因素：买涨不买跌这个消费心理是房价上涨的源头，同时也是下跌的源头。
当房价真正开始跌的时候，大家自然而然的不再买了。接盘侠就遇到了一个新问题，一方面不愿意降价放手，另一方面原价又卖不出去。
在他们心里，或许已经不在期望房价上涨了，但绝对期望着房价不要下跌了。只要房子能出手，哪管是买卖一个价也无所谓，不在乎赚钱，只在乎别赔钱。
还有个不普遍的问题：一些人用了金融手段这个问题更麻烦，因为本金不够，导致必须要贷款。一旦贷款就意味着房屋成本的提升，要知道，最高提升可以达到房价的1.5倍。
也就是说，房价还没等涨呢，成本先高了50%。
大家都明白，除了去年去库存导致二、三线城市暴涨一阵后，目前大部分城市房价都稳定住了。
10%的波动都很少见，50%以后再难出现了。
当然，除了既得利益感到焦虑之外，还有一部分人对于房价的下降有所担忧。
那就是我们这群人。
没办法，包括笔者在内，我们都知道房价下降是好事儿，但也怕暴跌。毕竟房价暴跌带来的连锁反应，会影响整体经济。
不过，笔者还是坚持认为：房价暴跌是不会出现的，我们的经济会持续稳定的发展。房价最后要不然就是软着陆，要不然就是提高大家的收入。
所以，至少从2018年开始，房子将不会再是问题，人人都能买起房的时代逐步来临中。
为什么房价涨的时候无所谓，房价跌了又有很多人着急？
这是一种投机加侥幸心理在作怪，如果房价一直上升，大部分人普遍会认为幸亏买了，住在房子里坐等赚钱，幸福又自豪，生活充满了阳光。对于自住房来说，涨跌实际上没有任何意义，有的只是一种心理安慰，再怎么值钱也是纸上财富。如果房子多，行情好的时候卖掉一两套，那真的是赚了。最早掌握市场先机的有钱人确实是赚了，不需要任何的技术含量，抓住机遇就赚到了，与智商无关。
近十几年以来，房子是日常生活中人们讨论最多的话题，记忆中，从2003年开始房价逐年上涨，当时很多人不太在意房子的问题，大部分人还没有意识到房价的上涨趋势如何，2017年九月之前疯狂了一阵子，之后房价几乎停滞，直到现在人们对于是否买房的游移不定，如今市场上的二手房堆积如山，房市不妙，很多人都想从房子中抽离出来，把多余的房子变现。
在房子处于饱和的今天，房子不好出手了，二手房价格普遍下降了，如果死扛着高价，只能有价无市，所以导致很多人在房价下跌后开始着急，期望中能够大赚一笔几乎是不可能。不过早些年买房的人现在低价出手一样可以赚钱，如果留着，未来的房产税也是一笔不小的开支。
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很多人痛恨高房价，却又不得抱着冒险的精神深陷其中，中国有一句话叫富贵险中求，如今这句话让多少国人为此痛心疾首。因为买房时倾全家之力，家底掏空外加银行贷款，觉得这是最被看好的投资，然而今年这般景象，让大部分人始料未及。
以到体由利文少接计压白花，越断史何选属。
稍微有一点点的风吹草动，势必影响到房市的波动，之前买到就是赚到，现在是卖掉就是赚到，那些后来投机房产的人，余下的日子就是收拾残局，看着房价下跌的趋势，人们心中难免失望，由亢奋到疲惫，在涨跌的震荡中纠结徘徊，魂牵梦绕的都是房子，甚至惶惶不可终日。
我时制或战联须，克号满。
钱是天使又是魔鬼，你把它当成上帝，它却像魔鬼一样折磨你，那些后来买房的人，着着实实的是被高房价吃定了。
枫桦苇岸2020年9月8日
看看香港这么大密度的人口，楼市和房价尽然也开始大幅下跌不止了，说明了什么？李嘉诚已经几乎卖出所有香港和内地的房产物业，曾表示；“不会赚取最后一个铜板”，现在看来是多么正确。而马云也曾告诫大家；“现在买房，谁买谁傻，以后房价如葱”，有多少人真的听进去了？是不是也要等到房价大幅下跌贬值不止来到眼前，才知道什么是后悔和痛不欲生吗，靠买房子增值保值的时代已经是过去式。衷告；这次房地产变天已是大势所趋和必然，拿再多的道理和理由解释楼市不会下行，房价不会下跌，都是自欺欺人的幻想和指望的太多了，更是投机和贪婪心里在无谓的作祟，你会得不偿失。警告；现在已不是买房时候，房子已不值得再买了，无论你买在哪里，或是在哪投机买房，这次史无前例的房地产调控调整，都会将贪婪埋葬，房子买不起也卖不掉的恶果正在显现，终将成为你痛心疾首的噩梦。被疯狂投机恶炒后的房地产，这二年将是市场不断衰退，楼市快速下行，房价大幅下跌贬值的时期，后面会进入房地产税时代，对于不听国家反复规劝的人，将会付出相当惨痛的代价，而且是灾难性的。劝告；房地产市场降价抛售、下跌贬值、理性回归，三部曲正在上演，现在买的起，不等于以后赔的起！房价没有最低，只有更低！后果也没有最惨，只有更惨！你不要不信。敬告；房地产变天期间，所有打折优惠销售都是骗局，无论房价涨跌都是陷阱，更不是买房机会来了，而是风险和危机来了，你会白白损失惨重，或负债累累的更加悲催。记住！房价不涨或不能涨就是下跌！房价滞涨就是亏本，下跌就是赔钱，长期亏损和缴税就是贬值，被限售限卖的房子就是债务资产，不能交易或无法获利就是负资产。贷款或杠杠买房就是债滚债，断供就是房财两空，二手房有价无市，就是钱变债，房价倒挂就是现钱变死钱，房子无法变现，就是钱换砖，如果你赔不起，那就是血本无归。房价一个平方下跌几千元，这是大跌的前兆，一夜之间直接跳水蒸发掉几十或上百万所谓的市值和价值，这是暴跌！你就等着资不抵债和破产吧。如果你被高房价所套，被调控政策所困，就等着房地产税、空置税的围剿，新政的清剿，长效机制的清算了，你会为自己过度投机和贪婪的行为而后悔一辈子。这次房地产调控将是相当长期的过程，调整之路更是漫漫长夜，这次国家显然是不达目的绝不罢休的决心，不要等到市场大跌了，再来后悔绝望。真正的降价潮和抛售潮还在后面，让你心力憔悴的恶果也在后面，这次也许不只是在劫难逃，而是灭顶之灾，严重的后果会不堪设想，所有贪婪者终究都无法逃脱最后的惩罚……
因为很多都是炒房和按揭房啊……更多的是贷款炒房的，所以房价跌，或者加息，会有一部分炒房的跳楼的。炒房的房子少压力还小一些。贷款炒房的，加息，下跌都白费，就像耍钱赌博掷骰子，就压快，没想到会有出臭的时候，连本上仓都不行。
此言差矣！说这话的人简直就是“饱汉子不知饿汉子饥”。
房价上涨的时候对于有房一族或者炒房客来说，他们是欢呼雀跃，想着盼着房价一天一个样的往上涨，睡到被窝里都笑醒。谁说房价上涨对他们无所谓？
而对于无房一族来说，看着自己微薄的收入，再看着房价蹭蹭地往上涨，那是多么得心焦和恐怖啊。后悔没有早一点买房，更害怕房价涨高了永运买不起房。谁说房价上涨对他们无所谓？但是有所谓又能有什么办法？只能是发发牢骚，只能是更加卖力地挣钱、攒钱，准备买房。
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而房价下跌了，是有一部分人着急，这些着急的人都是有房子的，甚至有多套房子的。他们着急的是怕房价下跌了，他们的资产贬值；他们着急的是怕房价下跌了，他们的炒房就卖不出去，甚至于亏损。
而很大一部分人对于房价下跌，还都是盼望的，还是高兴的。希望房价再跌跌，无房一族不着急，跌到他们能够买起房才好呢。
对于这个问题，反对的都是炒房的，点赞的都是希望房价下跌的。你站在哪一边？请选择。
有为生年把好无领思转单例务，影持存亲满。
房价掉了着急的有两种人，一种炒房子的人，因为他们的利益受到损失!一种是高价买房为了虚荣而去的人!他们把房价和身价捆绑在一块啦!他们忘了房子是买来住的这句话!本来是安身立命的房子，可有多少人使它变了本质，成为一个人身价和地位象征!贷款买豪宅，贷款买豪车!活要面子，死受罪!房价的下跌，汽车的普及，使的他们用尽全力撑起的门面瞬间崩塌，本来高人一等的荣耀感全没有了!他们能不着急吗?所以民间有句话说:是丈母娘推动着中国房地产前进的步伐!为了不切实际的虚荣，有多少无能自大的人深馅其中!珍惜当下，活好自我，让我们一步一个脚印蹋实的走下去!
看了网友的评论，都不错。为什么房价涨的时候都无所谓，房价跌了很多人着呢？
因为房价涨了买了房的人心里都舒服。至少感到自己没有吃亏，多少赚了点。尤其是那些炒房族更是高兴，抓住机会快点出手，钱很快就到手了。还有做房地产的开发商和二手房的，房子越涨价越好卖，生意做得非常顺手。
如果房子一旦跌价，很多人就会着急。一是那些炒房族如果房子还压在手上，又是全款支付的，一套房子亏十万八万的，他舍不得卖。但是如果急用钱，还是得亏本卖。如果是贷款支付的，他更着急，房价在跌，贷款照样还，他就更觉得吃亏了。如果他自己没有能力还贷款，卖房时需要买方帮忙还贷款的话，房价会更底。那么他的这次炒房肯定是以失败而告终。说不定他会因此再也不敢涉猎房产了。二是房产开发商和二手房中介也很着急。房子越跌越没有生意。就像今年，二手房难做，原来门庭若市的景象看不到了 ，停的停，关的关，一片冷火气咽的场景。一些以此为业的很多人坚持不住了。三是普通老百姓也着急。有的人攒了多年的钱好不容易买了一套房子，结果跌价了。他就有点后悔，觉得心里不平衡，因为他们能省一点是一点，还是觉得自己吃亏了。没有买房的人把钱捏在手心里不敢出手，买了又怕还要跌，不买又怕还要涨。说来说去还是手上的钱不多。
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房地产是中国经济发展的重要组成部分。以前作为支柱产业，在国民经济发展中发挥了很大的作用。国家对房地产市场的管理和调控，将会使房地产越来越健康的发展。不管房价是涨是跌，保持平常人的心态，你就会活得很自在。
房价上涨过程中，持有者急于套现，总是担心会成为最后的接棒人，最后却因此错过更大的利润。至于没有买房者，则在房价不断上涨过程中，却处于旁观的状态，迟迟不肯出手。至于房价下跌的时候，旁观者则希望及时购买，担心错过下一轮行情，而抄底者，却希望及早完成抄底，担心房价下跌后上涨就没有抄底机会。实际上，对于这一现象，往往代表着普遍购房者的心态，既担心承受太高的购房成本，但又担心错过了机会，归根到底还是投资心态问题，而节奏把握不好，则往往会影响到投资者的投资命运，但真正可以把握好机会的人，恰恰也是少部分人。