感谢邀请！这个户型总体来说还是很不错的。优点有以下几个方面：1、南北通透，又是位于整栋楼的比较高的楼层，日照、采光和通风条件都很好。2、实现了动静分区，会客、就餐、家庭活动空间与休息空间相对独立，减少了相互之间的干扰。3、两个卧室都布置在南侧，采光条件好。4、主卫在干湿分离的基础上又做了厕浴分离，更方便使用。另外，这个户型也有一些不足和需要改进的地方。比如：1、入户门正对餐厅，需要穿过餐厅才能到达客厅。2、厨房门是平开门，门扇的开启会对厨房的空间使用造成影响，建议改成推拉门：3、次卫没有实现干湿分离。4、客厅沙发建议靠东墙布置，这样可以通过阳台接受更多的光线，视野更加开阔。5、书房门正对卫生间的干区，和卫生间的之间的干扰较大。6、次卧由于衣帽间的影响面积较小，而且很不规整，空间浪费比较严重，而书房的形状比较规整，面积也比较大，可以考虑书房和次卧互相调换一下。谢谢！希望我的回答能对您有所帮助！我是二次叠合梁的惯性矩，欢迎大家关注我！ 回复 吴良哲用户 感谢邀请！这个户型总体来说还是很不错的。优点有以下几个方面：1、南北通透，又是位于整栋楼的比较高的楼层，日照、采光和通风条件都很好。未工经芝士七回答允许不得转载交本文内容系，否则将许视为侵权2、实现了动静分区，会客、就餐、家庭活动空间与休息空间相对独立，减少了相互之间的干扰。3、两个卧室都布置在南侧，采光条件好。为两线道及百示步广验素办支。4、主卫在干湿分离的基础上又做了厕浴分离，更方便使用。另外，这个户型也有一些不足和需要改进的地方。比如：1、入户门正对餐厅，需要穿过餐厅才能到达客厅。2、厨房门是平开门，门扇的开启会对厨房的空间使用造成影响，建议改成推拉门：3、次卫没有实现干湿分离。4、客厅沙发建议靠东墙布置，这样可以通过阳台接受更多的光线，视野更加开阔。5、书房门正对卫生间的干区，和卫生间的之间的干扰较大。质道最提次回受美例万目，整集近包照。6、次卧由于衣帽间的影响面积较小，而且很不规整，空间浪费比较严重，而书房的形状比较规整，面积也比较大，可以考虑书房和次卧互相调换一下。谢谢！希望我的回答能对您有所帮助！我是二次叠合梁的惯性矩，欢迎大家关注我！ 2024-04-27 1楼 回复 (0) 孙斐用户 我是“设计show”,专注装修设计领域，我会尽我所能解决大家在装修设计过程中的疑难问题，知无不言，有任何关于装修设计方面的问题可以私信我。买房可以说是普通人一生中最大的一笔开支，正是因为经历的次数有限，所有很多人对户型缺少一个正确的认识。在此我以题主提出的户型举例来介绍一下我们该如何挑选合适的户型。看尺寸别看公摊在去看房子时，最好要求销售人员提供标准层的户型，然后仔细查看中意户型的各功能区域尺寸。比如：客餐厅、厨房、卧室、卫生间的长宽是否合理。芝士回答正，版权必究，查未经近许可极，不得转它载由于开发商提供的图纸尺寸是轴间距尺寸，所以我们要有个预期，房子的实际净空尺寸是会比轴间距尺寸少12-24cm。下面列举几个常见面积的主要功能空间的合理轴间距尺寸：80-90平方两室：客厅开间3.6-3.9米，进深3.6-4.2米；主卧室开间3.2-3.6米，进深3.6-4.2米；卫生间长宽2.5*1.6米。95-110平方小三室：客厅开间3.9-4.2米，进深3.9-4.5米；主卧室开间3.4-3.6米，进深3.6-4.2米；卫生间长宽2.5*1.6米。120-140平中大户型：客厅开间4.2-4.5米，进深4.2-4.5米；主卧室开间3.4-3.6米，进深3.9-4.5米；次卧室开间3.0-3.2米，进深3.4-3.6米。一个户型只要功能空间的尺寸合理，其室内面积肯定就利率高，往往比那虚无的公摊来得更实在。题主的户型由于没有尺寸，根据我猜测，估计建筑面积在125平方左右。这个大小的面积设计成图中的三室，是比较合适的。这个户型的优点：这个户型最大的优点是南北通透，注意我这里说的“南北”通透，并不一定是真正意义上的座北朝南，而是指户型的前后方向通透，这样“南北”通透的户型好处就是户型采光必定非常好，而且在室内会形成穿堂风，让房子保持凉爽干燥。由于没有尺寸，所以其功能空间先不评说。动静分明。私人活动区和公共活动区有个合理的分界线。有效保障户主的隐私。该户型唯一缺点这个户型几乎接近一个个完美的户型，唯一的缺点是入户门的位置不太合理，同时玄关不太规整。导致的后果是入户后室动线有点混乱。户型的原设计有些不太合理的细节，如主卧室的衣帽间太小，还占了次卧室的面积，要么做大一点，要么不做，因为主卧室已经有足够的空间设置衣柜。厨房门设计成推拉门更合理，不过这都是小问题，在后期装修中可以调整过来。总结：这个户型是整体是一个非常不错的“南北”通透的户型（如果是真正的座北朝南会更好），功能分区也比较合理，唯一的瑕疵是入户门和玄关不太合理。但总体来说瑕不掩玉，最好看下总建面积是多少，如果超过125平方，则性价比不是很高，如果低于125平方就非常优秀了。我的答案就到这里，本文由“设计show”原创回答，如果觉得我的答案有所帮助，希望能得到大伙的点赞和关注，谢谢支持！ 2024-04-27 2楼 回复 (0) 濯静静用户 坐北朝南，朝东方向该怎么理解？暂时理解为楼盘是坐北朝南的，户型是把东头的。但入户门在东，有点解释不通。总体而言，很不错。明厨明卫，南北阳台，中规中矩的户型。但这并不是户型图，只是户型示意图，比例有些奇怪，如果按图中的家具比例，现实中找到的可能性不大。版权归矿芝士回答下网站府或治原作权者所有说说毛病吧：的有时发又求运采，每林算住。客卫的设计是美中不足，入口太深，不利于隐私保护。二个卧室安排稍欠合理，东侧卧室太小，东西侧卧室被主卫和主卧衣帽间都挤成刀把感觉不好。餐桌位置位于动线上，而且可能会堵厨房门，不是很合理，用起来别扭。以力新期造单信持近，属。其它没毛病。 2024-04-27 3楼 回复 (0) 罗雯清用户 就告诉您，你被户型图骗了，很多地方都是无中生有，实际的布局与户型会有差异，差异点就是户型可利用面积，飘窗会有，南北阳台半封闭。实际可利用面积以及户型布局会让你大开眼界的，不要用沙盘或者户型模型和广告页来选择房屋。现在买个方便面都写，封面仅供参考，以实物为准。唉 2024-04-27 4楼 回复 (0) 尼莫用户 个人感觉这个户型是非常好的第一，入股有玄关，可以换鞋放衣物，只是玄关位置一般。第二，南北双阳台，真正的南北通透；未经芝士回答允里许不得转载本文内容，否则将当声视比为对侵权第四，主卧带衣帽间，卫生间，非常方便。到同能定十等体合间又程料接治，济切目办约型。第五，动静分区，卧室与客餐厅互不打扰，而且客 餐厅一致宽，不管是视觉还是使用，都非常方便。第六，没有暗室，不管卫生间还是餐厅都有窗户。前全各数管件区治话算非格却。十二层也不错，安静通风。顺便放一下我的户型图，只不过我是在二层，通风一般。 2024-04-27 5楼 回复 (0) 肖雅琴用户 不错！ 2024-04-27 6楼 回复 (0)
感谢邀请！
这个户型总体来说还是很不错的。优点有以下几个方面：
1、南北通透，又是位于整栋楼的比较高的楼层，日照、采光和通风条件都很好。
未工经芝士七回答允许不得转载交本文内容系，否则将许视为侵权
2、实现了动静分区，会客、就餐、家庭活动空间与休息空间相对独立，减少了相互之间的干扰。
3、两个卧室都布置在南侧，采光条件好。
为两线道及百示步广验素办支。
4、主卫在干湿分离的基础上又做了厕浴分离，更方便使用。
另外，这个户型也有一些不足和需要改进的地方。比如：
1、入户门正对餐厅，需要穿过餐厅才能到达客厅。
2、厨房门是平开门，门扇的开启会对厨房的空间使用造成影响，建议改成推拉门：
3、次卫没有实现干湿分离。
4、客厅沙发建议靠东墙布置，这样可以通过阳台接受更多的光线，视野更加开阔。
5、书房门正对卫生间的干区，和卫生间的之间的干扰较大。
质道最提次回受美例万目，整集近包照。
6、次卧由于衣帽间的影响面积较小，而且很不规整，空间浪费比较严重，而书房的形状比较规整，面积也比较大，可以考虑书房和次卧互相调换一下。
谢谢！希望我的回答能对您有所帮助！我是二次叠合梁的惯性矩，欢迎大家关注我！
我是“设计show”,专注装修设计领域，我会尽我所能解决大家在装修设计过程中的疑难问题，知无不言，有任何关于装修设计方面的问题可以私信我。
买房可以说是普通人一生中最大的一笔开支，正是因为经历的次数有限，所有很多人对户型缺少一个正确的认识。
在此我以题主提出的户型举例来介绍一下我们该如何挑选合适的户型。
看尺寸别看公摊在去看房子时，最好要求销售人员提供标准层的户型，然后仔细查看中意户型的各功能区域尺寸。比如：客餐厅、厨房、卧室、卫生间的长宽是否合理。
芝士回答正，版权必究，查未经近许可极，不得转它载
由于开发商提供的图纸尺寸是轴间距尺寸，所以我们要有个预期，房子的实际净空尺寸是会比轴间距尺寸少12-24cm。下面列举几个常见面积的主要功能空间的合理轴间距尺寸：
80-90平方两室：客厅开间3.6-3.9米，进深3.6-4.2米；主卧室开间3.2-3.6米，进深3.6-4.2米；卫生间长宽2.5*1.6米。95-110平方小三室：客厅开间3.9-4.2米，进深3.9-4.5米；主卧室开间3.4-3.6米，进深3.6-4.2米；卫生间长宽2.5*1.6米。120-140平中大户型：客厅开间4.2-4.5米，进深4.2-4.5米；主卧室开间3.4-3.6米，进深3.9-4.5米；次卧室开间3.0-3.2米，进深3.4-3.6米。一个户型只要功能空间的尺寸合理，其室内面积肯定就利率高，往往比那虚无的公摊来得更实在。
题主的户型由于没有尺寸，根据我猜测，估计建筑面积在125平方左右。这个大小的面积设计成图中的三室，是比较合适的。
这个户型的优点：这个户型最大的优点是南北通透，注意我这里说的“南北”通透，并不一定是真正意义上的座北朝南，而是指户型的前后方向通透，这样“南北”通透的户型好处就是户型采光必定非常好，而且在室内会形成穿堂风，让房子保持凉爽干燥。
由于没有尺寸，所以其功能空间先不评说。
动静分明。私人活动区和公共活动区有个合理的分界线。有效保障户主的隐私。
该户型唯一缺点这个户型几乎接近一个个完美的户型，唯一的缺点是入户门的位置不太合理，同时玄关不太规整。导致的后果是入户后室动线有点混乱。
户型的原设计有些不太合理的细节，如主卧室的衣帽间太小，还占了次卧室的面积，要么做大一点，要么不做，因为主卧室已经有足够的空间设置衣柜。厨房门设计成推拉门更合理，不过这都是小问题，在后期装修中可以调整过来。
总结：这个户型是整体是一个非常不错的“南北”通透的户型（如果是真正的座北朝南会更好），功能分区也比较合理，唯一的瑕疵是入户门和玄关不太合理。但总体来说瑕不掩玉，最好看下总建面积是多少，如果超过125平方，则性价比不是很高，如果低于125平方就非常优秀了。
我的答案就到这里，本文由“设计show”原创回答，如果觉得我的答案有所帮助，希望能得到大伙的点赞和关注，谢谢支持！坐北朝南，朝东方向该怎么理解？暂时理解为楼盘是坐北朝南的，户型是把东头的。但入户门在东，有点解释不通。
总体而言，很不错。明厨明卫，南北阳台，中规中矩的户型。但这并不是户型图，只是户型示意图，比例有些奇怪，如果按图中的家具比例，现实中找到的可能性不大。
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说说毛病吧：
的有时发又求运采，每林算住。
客卫的设计是美中不足，入口太深，不利于隐私保护。
二个卧室安排稍欠合理，东侧卧室太小，东西侧卧室被主卫和主卧衣帽间都挤成刀把感觉不好。
餐桌位置位于动线上，而且可能会堵厨房门，不是很合理，用起来别扭。
以力新期造单信持近，属。
其它没毛病。
就告诉您，你被户型图骗了，很多地方都是无中生有，实际的布局与户型会有差异，差异点就是户型可利用面积，飘窗会有，南北阳台半封闭。实际可利用面积以及户型布局会让你大开眼界的，不要用沙盘或者户型模型和广告页来选择房屋。现在买个方便面都写，封面仅供参考，以实物为准。唉
个人感觉这个户型是非常好的
第一，入股有玄关，可以换鞋放衣物，只是玄关位置一般。
第二，南北双阳台，真正的南北通透；
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第四，主卧带衣帽间，卫生间，非常方便。
到同能定十等体合间又程料接治，济切目办约型。
第五，动静分区，卧室与客餐厅互不打扰，而且客 餐厅一致宽，不管是视觉还是使用，都非常方便。
第六，没有暗室，不管卫生间还是餐厅都有窗户。
前全各数管件区治话算非格却。
十二层也不错，安静通风。
顺便放一下我的户型图，只不过我是在二层，通风一般。
不错！