农民流转的土地以后如果收不到租金该怎么办？

我们这里土地流转都不是已户为单位，是已生产小组为单位，公司或个人向组上流转土地，组上向农户做工作，农户向组上要流转金。签订合同时由农户代表，组长，村长等人组成，向农户负责。一般流转的合同都不是很久，三、五年为期，要长久点的，可经修改后续签。流转金在每年年初一次性付清，否则你就不能动工做事。还不能改变当初谈妥的土地用途的性质。所流转的土地，成功的少，失败的多，但还没有不给流转金的，都自认倒霉。谢谢邀答

在土地流转前要和公司鉴定合同，合同内容必须写上，要上打几荒，如来年公司沒有交流转费，你有权收回自己的土地，不给公司种，我们这里都是与公司签定合同时，流转款一把付清，比喻:每亩流费8OO元，公司要流转5年期限，公司一把付清你流转费4千元，否则，就别来租地，这样农民就不会上当受骗。

土地流转一般签订合同或协议后，都是根据土地面积按每亩费用累计提前结算。签订合同以年限为准，不交转让费等于悔约、终止协议，不担心收不上来土地流转费用。

农民流转的土地以后如果收不到租金该怎么办？

谢谢邀请！关于题主的这个问题，应该属于土地类经济纠纷范畴，具体应该如何解决，根据多年的农村工作经验，谈一下我本人的看法，供您参考。

一、主张自己合法权益的法律依据。您的土地流转给他人，是一种土地经营权属的流转，当您与对方签订合同时开始，合同即刻生效，双方都应该按照合同约定履行合同条款。对方不能及时交付土地流转的租金，属于合同违约，您可以依据《合同法》来强制对方履行合同。

二、主张自己合法权益的途径。一是沟通解决，了解情况，如果对方是本村的熟人，了解一下对方是什么原因不能及时给付转包款，如果对方确有实际困难，稍迟一点时间给也是可以理解的，如果再次约定的给付时间还给不了，就得想办法了，可能事情不是这么简单了。如果对方家中发生诸如重大疾病、或其他重大事情无法履行合同，大家都是一个村里的人，可以与对方商量终止合同，双方的损失协商解决。二是找人协商解决，您可以通过你的亲戚朋友，这个人要和对方关系也不错，这样两边都好说话，通过中间人和对方商量，做对方工作，如果能把问题解决就更好了。三是司法调解，您可以带着土地流转合同到乡镇司法所，找司法所的工作人员进行司法调解，如果调解有力，也是有可能迫使对方履行合同的，如期把流转费用交给您。四是法庭起诉强制执行，如果上述两个办法都不好使，就只能走这条路了，找当地法律服务中心写诉状，提交各种材料，到法庭立案，由法庭强制对方履行合同。

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当然，农村中的土地流转纠纷有时是很复杂的，并没有这么简单，有些事情具体问题还要具体分析，寻找更加有效的解决办法，保护好自己的合法权益。以上为个人观点，仅供参考。了解更多三农资讯，请点击文章上方关注本号！谢谢大家！

农民土地流传有几种原因，一是无人继承使土地流传，二是无人管理都在外面工作或打工使土地荒流，三种原因就是有经济来原的土地荒流，在我个人觉得下应由当地政府承担把土地出租他人或无土地种的农民来管理，不能使土地变成了荒野地。

荒掉是迟早的事

适合分田单干解决温保的环境己彻底改变！目前己不适应人们追求富足及农业振兴的要求！必须走规模化现代化农业之路！国家应顺势而为，强力推进。都知道农业的振兴必须规模流转土地规模化经营，很多人己流转想流转土地，国家也鼓励土地流转，但实际土流转速度十分缓慢、质量低下、成果不尽人意！出现流不动、流不通(放任经营，弃耕等)、流而不转(亏待、跑路、弃耕等)。原因很多，现例举以下几条。

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1，不计地租多少想流转的农户因夹杂小农户之间流转不出。

动本把外反比没通提任保阶难周选细铁。

2，想流转但要价高的农户流不动。

用发工子进里队百才约率写候。

3，普惠制补贴，懒种荒废仍可取，且补贴越多流转费越高。-

4，个人对个人或公司流转不放心。

5，少数不想流转土地夹杂其中使多数想流转的土地无人垂青。

6，想流转土地规模经营者因要面对众多农户逐户谈签困难重重，就算谈成潜在风险很大。从而使有意流转者望而却步！

7，流转土地价高种粮无利，便改种不宜机械化作业、不宜规模化的作物，使果蔬苗木生产过剩，再加上精耕细作不宜规模的人工成本高而亏损，出现流而不转的剧面。

8，有流转着冲着国家专项补贴盲目而流转土地而失败告终。

9，个别村基本无人，但土地仍要个人手中，这些人分散在大江南北，常生不归，无法流转！就是流转给他人也很难保证流转者能收到不足跑路钱的租金。以后这种情况还会大量存在！

10，己流转土地的农户担心承包者跑路，而现实跑路的流转承包又使土地流转节外生枝。

针对上述10条列出以下措施

随着农业发展，大部分农村必然消失。目前国家不应普惠制振兴农村，应该是振兴中国农业，尽快走上农业现代化的道路。以前实行的国家普惠制、名目繁多的侧重鼓励制农补，不但管理成本高，执行中存在很大不公，甚至阻碍土地流转，是劳民伤财的！不宜继续。以乡镇为主体(逐步淡化渐亡村组织)，集中支农资金先平原，再丘岭，后山地逐步推进。首先加速宜农平原地区的人口城镇化，土地规模化！

1，首先集中国家支农资金适当补贴大平原宜农基本农田区放弃承包地宅基地的农民加速向城镇转移！弃宅弃田收归乡镇大集体所有(部分村消亡，再以村为单位不合适，且以乡镇发包承包人心安)，然后再转包，转包收益反哺农业。放弃农田按人地补、弃民宅按处补，一刀切、成本低好执行，逐批实施，比如1人弃农田转城补1万另1亩地补1万，一处宅基地补2万，依照先少后多，逐步增加。鼓励资本下乡购买土地经营权。(现已在城扎根开花结果及想在城买房扎根之群体，这些人不转户，是恋含土地宅地收益，此类有上亿之众)

2，动用行政资源以乡镇为单位，用国家支农资金适当(比如50O元/亩)支付自愿流转土地者地租，加速基本农田流转给乡镇，乡镇再以廉价(甚至零价、补贴)，以适当规模(百亩左右为单元，租多的也必须以単元鉴单，遇抛荒好控制)租给有能力原种田之人！中间地租差价用支农资金补贴。规模化流转的基本农田目前不允许种树种草种菜，必须种植适合机械化规模种植的粮、油、棉等作物。

3，低价、零价甚至不收地租另加补助得到土地的经营者，必须适当安排有劳动能力的贪困人员就业脱贪。这样在有人关照下贪困人员即可发挥能力也可持续脱贫(比政府给点钱，给点羊等有效)。

4，对不愿放弃土且有能力耕种者可将其承包地调整集中在一起！不再享受农补，但鼓励其种植不宜机械化生产、收益较高的的农品！(因大规模土地少种此类农品，其价格会高，不补也收益可观)。

如此推进，兼顾各方诉求，保证各方利益，易推广！望国人参与讨论。