有标准，物业说了算！小编曾经因为盛世天城二期停车费暴涨100%（包月涨了100%，不包月涨了1000%）的问题专门致电鄞州物价局，得到的回复是只要经过经过公示就没有问题。停车费基本都是物业与业主委员会共同决定的，也有说通过提高价格来遏制外来车辆停车，对小区管理有利。这方面表示同意。但问题的本质是涨价幅度是否合理。对于物业来说，提高停车费，可能停车数量降低，但是价格一涨，总收入可能是增加的。对于业主呢？这完全是杀敌一千自损八百。业主上交的停车费难道有返还？业委会的决定是全体业主共同表决决定还是几个固定成员决定的呢？这方面不透明。就像股东大会权利最大，但是日常的政策都是董事会决定的。小区管理也一样，业主全体大会自然拥有最高权利，但是做决定的可不是业主全体。实际上，也有很多业主埋怨收费提高了。另一方面，所谓通过提高收费减少外来车辆，实际上这个外来车辆的车主大部分都是住在小区里的。导致的一个结果是小区周边路上停满了车。 回复 林诺婷用户 有标准，物业说了算！小编曾经因为盛世天城二期停车费暴涨100%（包月涨了100%，不包月涨了1000%）的问题专门致电鄞州物价局，得到的回复是只要经过经过公示就没有问题。停车费基本都是物业与业主委员会共同决定的，也有说通过提高价格来遏制外来车辆停车，对小区管理有利。这方面表示同意。但问题的本质是涨价幅度是否合理。对于物业来说，提高停车费，可能停车数量降低，但是价格一涨，总收入可能是增加的。对于业主呢？这完全是杀敌一千自损八百。业主上交的停车费难道有返还？业委会的决定是全体业主共同表决决定还是几个固定成员决定的呢？这方面不透明。就像股东大会权利最大，但是日常的政策都是董事会决定的。小区管理也一样，业主全体大会自然拥有最高权利，但是做决定的可不是业主全体。实际上，也有很多业主埋怨收费提高了。另一方面，所谓通过提高收费减少外来车辆，实际上这个外来车辆的车主大部分都是住在小区里的。导致的一个结果是小区周边路上停满了车。芝开化士回些答，版权必究，未经联许可，子不得转载 2024-05-04 1楼 回复 (0) 齐轩宇用户 关于社区停车费的制定，其实是并没有明确的标准的。像过去的时候，国家都会给出一个指导价格，大多数小区的停车费都是按照这个固定的价格来进行结算的。不过在前几年，国家在政策上放开了关于对于停车费方面的定价，将各个小区停车费的价格交由业主大会或者业委会来决定，所以很多地方都出现了停车费暴涨的现象，宁波的东湖花园一期就是如此。转载或者引用上本线文内容现请注明来身率源于芝士回答就目前来看，东湖花园一期的停车费虽然一下子暴涨了许多，但在程序上却没有问题。这个涨价经过了当时业委会、业主代表和物业服务中心三方的同意，一致通过。在后来通过之后，还在小区内进行了半个月的公示。所以说面对这样的情况，除非该小区的业主主动提出来觉得不合理，不然还是比较难处理的。因为现在物价开放了，所以只要程序没有问题，物价局也不会过多的干涉。所以对于外来停车的人来说，只能在停车之前要提前了解好该小区的收费标准。这以立老角西记，律观众精京。而对于小区业主来说，如果觉得收费标准不合理，可以通过业委会等进行申请。如果实在处理不了，也可以通过找律师等方式进行。不过，目前东湖花园一期的物业服务中心也在考虑这个收费是否合理的问题，在广泛听取意见，希望后续能出台一个相对比较合理的收费方式吧。用对也度家去角先领油教万，目石影克始听。 2024-05-04 2楼 回复 (0) 刘苏默用户 这社会被物业搞乱了。原因是从事物业的员，没有经过文化的修养，没有专业的培训。没有经过上岗的许可。类似江湖团体。所以不懂法律，政策。以为我有后门，谁也不怕？一切任我行。霸气行事，欺压业主，造成社会矛盾俱增。社会反响强烈，建议取谛物业，由社区统一管理。 2024-05-04 3楼 回复 (0) 常甜甜用户 在中国国家不管，马上就乱。归根到底就是有一些人善于钻空子，利用所谓的业主议事规则，并没有让全体业主表达真实意图，以所谓的程序合法，绑架全体业主。当业主在实际中发现不妥，矛盾就会发生。所以基层政府部门，不能懒政。对于与人们生活密切相关的事情，应给予指导性意见，避免社会矛盾的产生，否则如何可以自称为:人民的公仆? 2024-05-04 4楼 回复 (0) 秦嘉瑜用户 物价局可以解散回去种地了！物价局职能可以合并到市场监管局了！支持的请举手！！！ 2024-05-04 5楼 回复 (0) 紫狐炎用户 谢谢邀请！这是前两天，网上传的一篇关于停车位的报道，希望能帮到你！ 2024-05-04 6楼 回复 (0) 王艺菲用户 小区停车费涨价确实是每个小区的大事，其实亦可以通过业委会与物业管理及当地居委一起商讨的!自从开放小区管理免去国家指导，确实亦出了不少麻烦事。社会经济市场下放承包，一些承包商以自己暴利为目的，亦产生了现在物价的飞涨!改革开放亦带来一定的负面，小区停车涨价亦有他的理由，所以应通过多方调解达成才涨价亦是正常的。 2024-05-04 7楼 回复 (0) 任小南用户 这个小区物业太黑了，小区管理也很混乱，区内群租现象也很严重啊。建议相关执法部门强力介入。不然会引起公愤的 2024-05-04 8楼 回复 (0) 秦俊楠用户 我进去给业主修个车，15分钟出来还收费，5块，全宁波独此一家！！ 2024-05-04 9楼 回复 (0) 迟宗涛用户 问题是收取的停车费物业有没有除去基本都管理费，剩下的都按小区业主居住的面积平均来抵扣一部分物业费。也许有人会说用作物业维修基金，问题是停车费没有涨价之前也有一部分维修基金的啊，那么停车费涨价以后多出来这部分钱会不会让物业中饱私囊哪。 2024-05-04 10楼 回复 (0)
有标准，物业说了算！
小编曾经因为盛世天城二期停车费暴涨100%（包月涨了100%，不包月涨了1000%）的问题专门致电鄞州物价局，得到的回复是只要经过经过公示就没有问题。停车费基本都是物业与业主委员会共同决定的，也有说通过提高价格来遏制外来车辆停车，对小区管理有利。这方面表示同意。但问题的本质是涨价幅度是否合理。对于物业来说，提高停车费，可能停车数量降低，但是价格一涨，总收入可能是增加的。对于业主呢？这完全是杀敌一千自损八百。业主上交的停车费难道有返还？业委会的决定是全体业主共同表决决定还是几个固定成员决定的呢？这方面不透明。就像股东大会权利最大，但是日常的政策都是董事会决定的。小区管理也一样，业主全体大会自然拥有最高权利，但是做决定的可不是业主全体。实际上，也有很多业主埋怨收费提高了。
另一方面，所谓通过提高收费减少外来车辆，实际上这个外来车辆的车主大部分都是住在小区里的。导致的一个结果是小区周边路上停满了车。
芝开化士回些答，版权必究，未经联许可，子不得转载
关于社区停车费的制定，其实是并没有明确的标准的。
像过去的时候，国家都会给出一个指导价格，大多数小区的停车费都是按照这个固定的价格来进行结算的。不过在前几年，国家在政策上放开了关于对于停车费方面的定价，将各个小区停车费的价格交由业主大会或者业委会来决定，所以很多地方都出现了停车费暴涨的现象，宁波的东湖花园一期就是如此。
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就目前来看，东湖花园一期的停车费虽然一下子暴涨了许多，但在程序上却没有问题。这个涨价经过了当时业委会、业主代表和物业服务中心三方的同意，一致通过。在后来通过之后，还在小区内进行了半个月的公示。
所以说面对这样的情况，除非该小区的业主主动提出来觉得不合理，不然还是比较难处理的。因为现在物价开放了，所以只要程序没有问题，物价局也不会过多的干涉。所以对于外来停车的人来说，只能在停车之前要提前了解好该小区的收费标准。
这以立老角西记，律观众精京。
而对于小区业主来说，如果觉得收费标准不合理，可以通过业委会等进行申请。如果实在处理不了，也可以通过找律师等方式进行。
不过，目前东湖花园一期的物业服务中心也在考虑这个收费是否合理的问题，在广泛听取意见，希望后续能出台一个相对比较合理的收费方式吧。
用对也度家去角先领油教万，目石影克始听。
这社会被物业搞乱了。原因是从事物业的员，没有经过文化的修养，没有专业的培训。没有经过上岗的许可。类似江湖团体。所以不懂法律，政策。以为我有后门，谁也不怕？一切任我行。霸气行事，欺压业主，造成社会矛盾俱增。社会反响强烈，建议取谛物业，由社区统一管理。
在中国国家不管，马上就乱。归根到底就是有一些人善于钻空子，利用所谓的业主议事规则，并没有让全体业主表达真实意图，以所谓的程序合法，绑架全体业主。当业主在实际中发现不妥，矛盾就会发生。
所以基层政府部门，不能懒政。对于与人们生活密切相关的事情，应给予指导性意见，避免社会矛盾的产生，否则如何可以自称为:人民的公仆?
物价局可以解散回去种地了！物价局职能可以合并到市场监管局了！支持的请举手！！！
谢谢邀请！
小区停车费涨价确实是每个小区的大事，其实亦可以通过业委会与物业管理及当地居委一起商讨的!自从开放小区管理免去国家指导，确实亦出了不少麻烦事。社会经济市场下放承包，一些承包商以自己暴利为目的，亦产生了现在物价的飞涨!改革开放亦带来一定的负面，小区停车涨价亦有他的理由，所以应通过多方调解达成才涨价亦是正常的。
这个小区物业太黑了，小区管理也很混乱，区内群租现象也很严重啊。建议相关执法部门强力介入。不然会引起公愤的
我进去给业主修个车，15分钟出来还收费，5块，全宁波独此一家！！
问题是收取的停车费物业有没有除去基本都管理费，剩下的都按小区业主居住的面积平均来抵扣一部分物业费。也许有人会说用作物业维修基金，问题是停车费没有涨价之前也有一部分维修基金的啊，那么停车费涨价以后多出来这部分钱会不会让物业中饱私囊哪。