这个方法好，取消物业公司，让社区管理，安排下岗职工，有好处。1社区管理，他是政府机构，没有赢利性质，只有保安和保洁，绿化，日常维护，的费用。2：98%的物业公司不给员工签合同，不给员工交养老和医疗保险。3：业主交的费用除了每月的日常费用和员工工资外，还可以降低业主的费用。4：还可以统一各各小区的管理，加大对下岗工人的安置，都是不错选择。 回复 恋雪月用户 这个方法好，取消物业公司，让社区管理，安排下岗职工，有好处。1社区管理，他是政府机构，没有赢利性质，只有保安和保洁，绿化，日常维护，的费用。2：98%的物业公司不给员工签合同，不给员工交养老和医疗保险。3：业主交的费用除了每月的日常费用和员工工资外，还可以降低业主的费用。4：还可以统一各各小区的管理，加大对下岗工人的安置，都是不错选择。 2024-04-29 1楼 回复 (0) 肖博洋用户 1，支持由社区居委会开展物业管理；2，业主委员会发挥不了管理作用，只能蛇老鼠一窝，与物业相互守租并合法化，损害全体业主权益；3，社区与业委会相结合，肯定会更阳光有效；4，政府有必要制定法规条例指导基层小区开展物管工作；5，各小区可由政府指导开展定期总结经验、评比先进，使社会更加文明和谐和进步；6，现由物业管理，搞不好是助长社会违法犯罪、损害广大业主的居住安全和合法权益的瘟藏。 2024-04-29 2楼 回复 (0) 朱悦悦用户 我们小区物业公司进来15年了，根深蒂固，小区电梯大修只有他们去搞，其他公司进不了，移动网络进不了，他们大修电梯花了钱，还是天天坏，没有办法，这样的物业公司是留也留不得，赶也赶不走，没有人管，更可恨的是买通业委会，一起欺压业主，没有人去搞，任人宰割了。 2024-04-29 3楼 回复 (0) 裴依格用户 让物业公司滚开，要物业公司有啥用？卫生物业公司交给保洁公司干，小区治安由派出所关，再说了，派出所在小区里装了那么多监控，要那几个保安干啥，在大门口静给业主添堵，像电梯这些设备维修都有电梯公司维修，业主家里的维修物业公司是要收费的，维修费比外面的贵，我实在是想不起来要物业公司有啥用，只知道物业公司在吃我们广大业主的肉。 2024-04-29 4楼 回复 (0) 马金沛用户 现在的城镇物业管理牵扯到百分之60的国人，这是国家的一项重大管理监督工作职能，国家要出台明确细致的可操作的法规，明确物业和业主各自的职 权 利，和地方政府应该承担何种管理和监督责任，要让党的惠民政策和国家的法律在真正的基层（每个人旳家〉得到落实。这样才能让党的光辉普照祖国大地。人民安居乐业，袓国繁荣昌盛，黑恶势力无处安放。 2024-04-29 5楼 回复 (0) 罗海铭用户 现在的物业反客为主，完全忘了自己和业主是什么关系，不管什么事都独断专行，完全不把业主往正眼瞧，他们收取的物业费和维修基金数额巨大，但业主却不知道谁监管他们，钱都去哪里了，把业主当成了他们发财的工具，有很多的物业就是吸血虫，就是榨取业主钱财，危害社会稳定的大毒瘤，，， 2024-04-29 6楼 回复 (0) 李丽萍用户 1，支持由社区居委会开展物业管理；2，业主委员会发挥不了管理作用，只能蛇老鼠一窝，与物业相互守租并合法化，损害全体业主权益；3，社区与业委会相结合，肯定会更阳光有效；4，政府有必要制定法规条例指导基层小区开展物管工作；5，各小区可由政府指导开展定期总结经验、评比先进，使社会更加文明和谐和进步；6，现由物业管理，搞不好是助长社会违法犯罪、损害广大业主的居住安全和合法权益。 2024-04-29 7楼 回复 (0) 孔桐欣用户 取消由开发商管理的物业是可以的，但千万别交给任何由政府管理的新物业，那是出狼窝又入虎口，甚至会更糟糕。那跟你官腔官调起来，你还希望他会给你来服务？新物业一定要能充分表达业主的主体意愿，接受业主的监督，所以应该由业委会直接雇人解决。 2024-04-29 8楼 回复 (0) 翟江岚用户 第一，物业公司是个公共服务型企业，具有垄断性（一个小区不可能同时有两个物业公司），因此不应该以盈利为目的，绝不能有暴利。其二，物业公司受聘于业主，必须接受业主的监督管理，现在通常是委托给业主委员会，但是业委会管理层往往会与物业公司串通一气，而广大业主则处于被动地位。应该引入反腐败机制，严厉查处业委会管理层的腐败行为。而且业委会应该定期改选，任期要有限制。第三，物业公司的财务收入和开支要定期向全体业主公开，接受业主们的审计，重大支出要事先征求业主的同意。未经芝士回答允许不得转传载本处类再文内容，否则将布视为侵权第四，物业公司的管理内容和权限也要事先向全体业主征求意见，不能擅自变更。总之，物业公司是为业主服务的，其实跟家里雇的保姆是一个性质。小区的最高权力机构是由全体业主公开公正选举的业委会，物业公司只是被雇佣的服务机构，决不能本末倒置。一二么只结月位改，声院圆听。 2024-04-29 9楼 回复 (0) 任睿兮用户 我们小区物业，就是一个不负责任的物业，依仗他们是农村的势力，搞的业主忍气吞声，小区管理一塌糊涂，还让我们交物业费，不交就给你律师函，上门威胁你，赶不走，从哪都可以进小区，业主的车没办法停，全是外面的车，你们讲，这样的小区，不交物业费合理吗？ 2024-04-29 10楼 回复 (0)
这个方法好，取消物业公司，让社区管理，安排下岗职工，有好处。1社区管理，他是政府机构，没有赢利性质，只有保安和保洁，绿化，日常维护，的费用。2：98%的物业公司不给员工签合同，不给员工交养老和医疗保险。3：业主交的费用除了每月的日常费用和员工工资外，还可以降低业主的费用。4：还可以统一各各小区的管理，加大对下岗工人的安置，都是不错选择。
1，支持由社区居委会开展物业管理；2，业主委员会发挥不了管理作用，只能蛇老鼠一窝，与物业相互守租并合法化，损害全体业主权益；3，社区与业委会相结合，肯定会更阳光有效；4，政府有必要制定法规条例指导基层小区开展物管工作；5，各小区可由政府指导开展定期总结经验、评比先进，使社会更加文明和谐和进步；6，现由物业管理，搞不好是助长社会违法犯罪、损害广大业主的居住安全和合法权益的瘟藏。
我们小区物业公司进来15年了，根深蒂固，小区电梯大修只有他们去搞，其他公司进不了，移动网络进不了，他们大修电梯花了钱，还是天天坏，没有办法，这样的物业公司是留也留不得，赶也赶不走，没有人管，更可恨的是买通业委会，一起欺压业主，没有人去搞，任人宰割了。
让物业公司滚开，要物业公司有啥用？卫生物业公司交给保洁公司干，小区治安由派出所关，再说了，派出所在小区里装了那么多监控，要那几个保安干啥，在大门口静给业主添堵，像电梯这些设备维修都有电梯公司维修，业主家里的维修物业公司是要收费的，维修费比外面的贵，我实在是想不起来要物业公司有啥用，只知道物业公司在吃我们广大业主的肉。
现在的城镇物业管理牵扯到百分之60的国人，这是国家的一项重大管理监督工作职能，国家要出台明确细致的可操作的法规，明确物业和业主各自的职 权 利，和地方政府应该承担何种管理和监督责任，要让党的惠民政策和国家的法律在真正的基层（每个人旳家〉得到落实
。这样才能让党的光辉普照祖国大地。人民安居乐业，袓国繁荣昌盛，黑恶势力无处安放。
现在的物业反客为主，完全忘了自己和业主是什么关系，不管什么事都独断专行，完全不把业主往正眼瞧，他们收取的物业费和维修基金数额巨大，但业主却不知道谁监管他们，钱都去哪里了，把业主当成了他们发财的工具，有很多的物业就是吸血虫，就是榨取业主钱财，危害社会稳定的大毒瘤，，，
1，支持由社区居委会开展物业管理；2，业主委员会发挥不了管理作用，只能蛇老鼠一窝，与物业相互守租并合法化，损害全体业主权益；3，社区与业委会相结合，肯定会更阳光有效；4，政府有必要制定法规条例指导基层小区开展物管工作；5，各小区可由政府指导开展定期总结经验、评比先进，使社会更加文明和谐和进步；6，现由物业管理，搞不好是助长社会违法犯罪、损害广大业主的居住安全和合法权益。
取消由开发商管理的物业是可以的，但千万别交给任何由政府管理的新物业，那是出狼窝又入虎口，甚至会更糟糕。那跟你官腔官调起来，你还希望他会给你来服务？新物业一定要能充分表达业主的主体意愿，接受业主的监督，所以应该由业委会直接雇人解决。
第一，物业公司是个公共服务型企业，具有垄断性（一个小区不可能同时有两个物业公司），因此不应该以盈利为目的，绝不能有暴利。
其二，物业公司受聘于业主，必须接受业主的监督管理，现在通常是委托给业主委员会，但是业委会管理层往往会与物业公司串通一气，而广大业主则处于被动地位。应该引入反腐败机制，严厉查处业委会管理层的腐败行为。而且业委会应该定期改选，任期要有限制。
第三，物业公司的财务收入和开支要定期向全体业主公开，接受业主们的审计，重大支出要事先征求业主的同意。
未经芝士回答允许不得转传载本处类再文内容，否则将布视为侵权
第四，物业公司的管理内容和权限也要事先向全体业主征求意见，不能擅自变更。
总之，物业公司是为业主服务的，其实跟家里雇的保姆是一个性质。小区的最高权力机构是由全体业主公开公正选举的业委会，物业公司只是被雇佣的服务机构，决不能本末倒置。
一二么只结月位改，声院圆听。
我们小区物业，就是一个不负责任的物业，依仗他们是农村的势力，搞的业主忍气吞声，小区管理一塌糊涂，还让我们交物业费，不交就给你律师函，上门威胁你，赶不走，从哪都可以进小区，业主的车没办法停，全是外面的车，你们讲，这样的小区，不交物业费合理吗？