高房价是不是绑架了一代人，你怎么看？

高房价是中国经济的癌症，是中国人身上的一座大山。

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高房价带来的第一个问题是居民不敢消费了，也没有钱消费了。就像几个答主用朴素的语言描述的状况，四五线城市的房价都猛涨，为了买房把所有的钱都投进去了，不够还要去借，然后结婚还要花费二十万，所以不敢乱花一分钱，也不敢生孩子了。

这不是某个人的问题，而是全社会的问题。

为了买房居民都去借钱，这就增加了居民负债率，根据统计局的数据居民负债是GDP的55%，在10年前我国居民的负债率还只有18%，短短十年间提升了这么多，而美国提升到同等水平用了50年，为什么提升这么快？就是因为高房价。注意这里说的负债率还是和GDP的比例，而其实GDP并不等于居民的收入，衡量居民真实收入水平的是可支配收入，比如工资是1万一个月，但实际发到手里只有8000元，这才是你可以支配的收入，如果用负债率和居民可支配收入衡量，人民大学经济学院副院长陈彦斌得出的数据是110%，中国居民总负债已经超过了收入。

所以去杠杆成为了这二年经济的热词，所谓去杠杆其实就是化解债务危机，包括企业，地方在内的整个社会的负债率已经达到130%，现在很多企业都是借新还旧，一旦借不到就暴雷，会引起连锁反应，所以必须要去杠杆。

在负债率越来越高的情况下，必然会压缩消费，导致“一分钱都不敢乱花”，根据统计数据2017年全年的全社会的消费品零售总额是36.62万亿，GDP是82万亿，消费占GDP的比例是44.6%，而日本是70%，美国是80%，欧洲国家平均是75%。

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而且从趋势上看消费占GDP的比例不是越来越高，而是越来越低了，增速也从2016年的10.9到降到2017年的9.4，下降了1.5%。

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为什么中国消费就是起不来？高房价是罪魁祸首，为了买房把六个钱包都放进去了，透支了几代人几十年的消费。为什么中国人活的累？一方面收入不涨，看病，孩子读书，养老都需要很多钱，我们的福利制度包括医疗，教育都还不健全，这些都需要居民从口袋里掏钱支付，另一方面房价拼命涨，一个平方需要几个月甚至一年的工资才能买得起，而不买房连媳妇都没有。整个社会就像一个巨大的竞技场，你稍微不努力就会被淘汰，这就是中国人活的累的原因。

为什么抖音火？因为不花钱就可以足不出户看天下美景，美女。

个体为高房价付出了高成本，整个社会为了高房价也付出了极大的成本。

因为消费起不来，经济增长就不可能起来，而经济增长是中国崛起的根本保障，能不能成为发达国家就看经济能不能持续发展，所以才“坚决遏制房价继续上涨”

高房价增加了居民负债率，透支了未来的消费，压制了经济增长，这是高房价的第一个问题

高房价带来的第二个问题，是生育率的持续下降。

孩子从怀孕那一天起老婆就不能上班了，而且是长达好几年，因为长期没有接触职场不适应了，有的从此再也上不了班，，这对于一个家庭来说就减少了一半的收入，这让丈夫的压力陡然增大了一倍。

收入减少的同时开支却增加了，孩子每个月的奶粉钱，尿不湿，还有其他费用加起来至少一个月3000元以上，上幼儿园后一个学期需要3万多，加上其他杂七杂八一年需要6-8万，上小学后看上去不要那么多钱了，其实还是一样的，因为下午3点学校就放学了，要一个人在家去接孩子放学，所以老婆就真的只能一直带孩子到高中毕业了，从小学开始就要上各种课外班，补习班，一个月也是3000元以上，这种压力一直到孩子大学毕业，而那个时候我们也老了。

这是从微观层面看孩子给家庭带来的压力，在这个压力下很多的家庭选择不生二胎，这是人理性的选择。2017年全国新生儿是1723万，比2016年下降了3.5%，这可比当初专家预测的少的多，放开一个二胎原本以为爱生孩子的中国人都会生，结果生育率只有1.62，全球生育率的平均水平是2.45，像非洲这样的低收入国家是4.8，而欧美这样的高收入发达国家是1.67,我们收入还没有到发达国家的水平，生育率到是比他们还低。

巨大的生活压力，再叠加一个高房价，谁还愿意生第二个孩子？

这就是生育率比发达国家还低的原因。

美国一份研究表明，在1995年到2007年中，房价每上涨1万美元，无房族生育率下降2.4%，英国更高，房价每涨1万英镑，无房族生育率下降4.4%，房价和生育率是负相关的。

本来收入只有那么多，在养孩子和高房价之间只能二选一，而因为结婚必须要房子，所以房子在先孩子在后，在高房价压力下大多数人就选择不生二胎，所以网上有句话说“高房价断子绝孙”是有道理的。

那生育率低会有什么影响？经济发展的根本动力是人口而不是国土，所以俄罗斯全球第一的国土面积而经济还不如广东省，中国之所以是改革开放后经济发展迅速，就是因为庞大的人口红利。

以目前中国的生育率，在本世纪末中国的人口将下降到8个亿，下图左边以最低出生率计算到2100年中国是6.2亿人口，而以最高出生率计算是10.2亿，取中间出生率会在8亿左右。

人口的数量和质量关系到一个国家最终是否能成为强国，所以高房价影响生育率，影响人口基数，进而影响国家未来的发展。

第三个问题，高房价提供了一种激励，扭曲了市场资源配置,也就是说企业不干实业了，居民不安心工作了，都一窝蜂的跑去炒房。因为炒房赚钱容易，赚钱快，做实业风险大，又辛苦，还不赚钱，那谁还会去做实业呢？很多上市公司主业不赚钱，炒房的利润远高过主营业务，这样实业必定萎缩，更不用谈产业升级了。

对于个人也是一样，很多炒房的人坐拥几千万上亿的资产，而辛辛苦苦十几年读个研究生出来拿一万多的工资，极容易让人心里失去平衡，产生读书无用论，没有人在踏踏实实的干事情，整个社会充满了浮躁，投机之风盛行，所以整个社会的风气变坏了。

前段时间爆出来香港有人拥有15000多套房子，前十名总共拥有4万多套房子，这个畸形的结果是香港房地产模式出来的，香港房价是全球第一，而我们正是学习的香港模式。

实业不发展靠房子能撑起中国经济吗？不可能，因为房子本身是不创造价值的，但高房价实实在在吸干了实业的资金。

这就是高房价的三个问题：

1 榨干居民消费，影响经济发展，所以关系到是不是能跨越中等收入国家进入到发达国家

2 生活压力巨大导致很少人愿意生二胎，生育率的下降让人口数量和质量下降，加上老龄化的加速给经济发展再次蒙受一层阴影。

3 为社会提供了畸形的激励，资源流向了房地产，榨干了实体经济，进一步让实体经济下滑。

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朋友，我认为高房价绑架的不止是一代人，而且是几代人。

上次国家级研究大员樊纲在接受媒体采访时，回答现场观众“年轻人应该买房还是租房”的提问时表示，年轻人“如果要结婚了，双方父母、爷爷奶奶、外公外婆的‘六个钱包’能一起凑出首付，建议还是买房好”。这足见目前高房价将年轻人压得喘不过气来，为了在北上广深这样的城市落脚并站稳，购买一套房仅首付就会掏空“六个钱袋”，如此会牺牲掉几代人的利益和降低几代人的幸福指数。

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不要说北上广深这样的一线城市，即便是二、三线城市工作的年轻人要想购买一套房，以便安心立命，又有几个人是靠着自己积累的收入购买的房子呢？北上广深如果靠着自己的工薪收入可能一辈子或几辈子都买不起一套房子，在省会二线城市购买一套房子凭自己的工薪收入可能也要奋斗几十年，在三、四线城市靠工薪收入购买一套房子可能没有一、二十年都是不行的。

国际上通行比较合理的房价收入比一般在4至5左右是比例合理的和科学的，这就是说用四至五年工作获得的工资收入总额能够购买到一套属于自己的房子是比较好的。而如果超过这个数据都是不合理的，会加重购买者的经济负担和生活压力，降低购房者的生活幸福指数。而目前在中国任何一个城市收入房价比可能都超过了10，这就是说即便是在一些不入线的县城工作，年轻人凭着自己的收入没有十几年也是绝对买不起一套房子的。

而目前的年轻人包括80后、90后甚至00后都在受到高房价的折磨，高房价到底绑架了中国几代人不言自明。这个问题必须得到解决，否则对年轻一代创业的积极性带来很大的负面影响。

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我有一个儿子，在他十六岁时，我就在为房操心，为房攒钱，因为我看到房价一直涨，三四十岁的年轻人因没房打了光棍。在儿子二十岁时，我借钱买了一套房，用于空置，目的是为了羸个脸面，有好名声，便于儿子自信，好谈女朋友。现在儿子大学华业，已过二十二岁，在大城市上班，每每谈起儿子的女朋友之事，儿子都非常烦燥。因为我在小县城买得房己对儿子的婚姻起不到作用，他需要大城市有房，否则结不成婚，女朋友也只能等他，到最后买不起房的话，就不会原谅他，永远不会和我儿子在一起。为了买房，老婆到广东打工，我在单位上班，贵一点的菜都不敢吃，儿子变得过早成熟，天天除了买房，什么话都不说。钱眼看可以首付了，但首付又提高了。我发现这几年，我一家人都在为房活着，提心吊胆的，生不如死呀！

本人今年27，湖北四五线小城市，因为父母担心我没房子结不了婚，在16年的时候全家人凑钱帮忙首付了一套房子，在17年的时候装修完，掏空了家里所有的积蓄，母亲得了胃糜烂，不敢去医院看病，怕花钱。今年前几天去女朋友家里定亲，谈到彩礼加定亲给女朋友买金银首饰，再加上我家里办酒席零零总总就要将近二十万，家里就只有今年我和我父亲，弟弟打工存的八万块钱，其余的钱只能借了，现在每天不敢乱花一分钱，压力太大了，不想结婚。怕父母失望，他们说我和我弟弟俩个人没结婚，他们就一辈子都得忙碌，现在困难一步一步来。每次回家不敢看他们的眼神，惭愧内疚。不知道多少天没笑过了，我弟弟今年25了，也到了结婚的年龄，为了让我先结婚，买房子装修房子，还有我结婚，他把他出来工作三年的钱全部给我了，现在也是紧巴巴的。上次回来连衣服舍不得买一件，说能将就着穿就行了。想到现在的房价，付一个首付最少30万，装修结婚一起我们这样的普通家庭透支了最少10年的未来。现在的社会为什么越来越多人不愿意结婚买房，高房价是罪魁祸首吧，今年努力在考一级建造师的证书和注册安全工程师的证，希望自己能考过，为家里减轻点负担。再苦再累，也要坚持，为了父母和弟弟。

绑架的何止是一代人。我来说说高房价绑定了什么。

一，高房价绑定了，整个国人。5月份居民社会消费额增长率8.5％，创15年来最低。这个意味着绝大多数的人手里没钱了，绝大多数人不敢消费了。而集齐六个钱包买的房子，还要搭上未来二三十年的部分收入。

二，绑定了人口增长率。房价高了，透支了家庭的购买力，让普通家庭不敢生二胎，乃至不敢结婚。没有合理的新生婴儿数量，那么未来的老龄化社会，中国将会负担非常大。

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三，绑定了实业发展的动力。实业乃是国之根基，但是做实业就要工厂啊，商铺，这些高房价造就了高地租，就连华为也承受不住深圳的高房价，离开深圳。那么投资实业因为成本过高，而炒房可以套利很多，资本就会选择房地产，流入到实业的资本就会越来越少，实业进而更新换代空间越来越少，于是实业将会萎靡，国际竞争力日益下降。

四，高房价，让外汇储备处在一个危险的境地。据测算，我国房价大约在三百万亿到四百万亿，而我们的外汇储备就只有三万亿美元。这些高悬着的房价，是冲击外汇储备的一大危险源。而被冲击坏了的外汇储备国家如委内瑞拉，大家应该知道委内瑞拉吃饭都成问题。

高房价只绑架了一代人吗？

还记得樊刚的“六个钱包”学说吗？

他曾建议大家用足六个钱包，事实上在他建议之前，大批的人就是这样做的，因为房价实在太贵了，涨得又太快了。为了及时上车，那些着急忙慌的人自然要东拼西凑买房。

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当然买了房，不能一刀切谈好与坏。毕竟有些人的确靠买房赚了钱，一路雪球滚下去。还有些人从此在城市扎根了，也算是赶上了。当然也有些人因为买房而导致家庭纠纷，老人老无所依等问题。我见过一个女生，在北京买了一套老破小，面积大概只有40平米，但这四十平米的代价是老家一套房加首付借款。老人扛一半，女生自己扛一半。这女的快36了，也没结婚，工资也一般，老人养老是指望不上女儿了。

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当然，还会有很多人一辈子可能都买不起房。眼下继续流向一线城市的这批人，他们中9成人应该都买不起房，租房是唯一的选择。麻烦的是，工资收入增速可能赶不上房租涨幅。一线城市现在投入重金发展租房市场，投入是要回报的，越多的投入，越需要回报，房租怎么可能不加速涨呢？除了租房市场，还有各种名目的保障房，这是给极少数人的福利，能者得之。

现在的住房改革谈不上多少前瞻性设计，其实都是被逼到份儿上了，这方面深圳二次房改表现得最为明显。比如170万套住房供应，并不是新增的这么多，很大一部分是存量翻新所得，深圳曾是市场派的代表，但现在也不再坚持了，而是直接规定XXXX。深圳的根本问题仍然是供需，在螺蛳壳里做道场不解决根本问题。必须站在更高的视角，比如多市合作，再比如，惠州为什么不能和深圳划为一体？

如果其他城市都照着这个逻辑搞下去，那么高房价绑架的可就不是一两代人了。

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我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。

居高不下的房价已经成为多数民众心中永远的痛。对于大部分工薪阶层而言，目前已经没有了购房能力，如果硬要购房那就是拿出所有家底并且背负沉重的债务，这个显然会极大的影响生活质量。住房只是生活的一部分，而当其占据一个家庭绝大多数开支时，那么生活的满意度显然会下降。

一线、二线城市房价上涨的一波流还没有完全停止，三四线城市就进入了快速上涨通道，甚至五线六线城市的房价也开始大幅度上涨，这显然不是正常的现象。这背后是各种力量趁机炒作的造成的结果，目前已经有几十个城市开始了针对投机炒房者的严打，炒房合法的时代已经过去了。

由于实体经济不景气，大部分工薪阶层的工资收入上涨的很慢，不少三四线城市的工资还停留在每月3000元左右，这样的收入水平根本没有能力承受8000元甚至10000元每平米的高房价。可是买涨不买跌是普遍的心理，所以不少投机炒作者就是利用了民众的这种心理，拼命的超高房价。毫无疑问赶在房价飞速上涨，而又没买上房的一代人显然被绑架了。

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高房价是不是在绑架一代人，高房价不是绑架一代人而是抹杀几代人的幸福。中国人以安居乐业为生活的向往，可这居在那。父母攒钱交首付儿子在还贷款，吃要省穿要省有志向也得安稳点要不然房款就还不上。一些人开始刷信用卡来维持日常开销，一闭眼是债睁眼就得拼命的工作。先享受后还款的生活过的也是，胆战心惊。别说二孩了过日都散了心，为啥钱闹的。男人得拼命要不等待的是离婚，女人得拼命要不孩子没有生活开支。现在是上班钱下班钱吃饭睡觉都得想钱，万一个不着边就是男人犯罪女人出轨。有人说钱不借，不去消费可面子哪搁还怎么别人混。咬牙挺也得强装笑脸，因为不能倒下。可有一天牙都咬不住时，那就是崩溃抑郁。都说现在的人不如以前人开心，钱高债压的是心力憔悴。人的崩溃债台高筑，社会经济就会受到影响工作积极性也就被打消，因为10年20年的债务使得一个家庭每个人看不到希望与未来。没有信心没有希望的干劲那来，降低房价使百姓都能买得起。才能安居乐业。

851 wJ文三少 买房买个屁、理智一点都看得出来！有价无市、不管它怎么涨都无鸟用，涨得越高摔下来摔得更惨，摔得更疼！！！一辈子欠着帐直到入土你还欠一屁屁债、活了一辈子就为房贷房债活了一辈子、下一代又继续还债、你这一辈子活得有价值有意义吗？？？你们觉得值吗？？？大家买不买房这个问题值得深思！任何东西没有只涨不跌的那只是时间问题，国家应该不允许大跌、因为百分之一百都是按结、如果大跌会带来金融风险、只有慢慢来。人们为什么欠着帐买房？因为人溅呗、一辈子欠着帐买房、真的值吗？！？一个小小城市涨到这个价位的房价老子也是无语了、各项各业钱不好挣、生意也不好做，你它妈的给我涨的理由！就因为老子看你涨了按结了一套、感觉压力山大想卖又卖不掉(卖不了原来的价)有价无市、现在老子肠子都悔青了、哎！30岁买房、房贷30年、也就是你一直到60岁、你的下一代30岁左右才能还清债务、你的下一代结婚也有可能又要买房又要按结房贷下一代又…就这样一直延期传承下去这样的无底洞，你们真的觉得值吗？大家认真冷静的思考一下吧！人生苦断、用一生来做房奴、吃不好、玩不好、日日月月年年每天都在为还房贷而苦累，你们真觉得值吗？？？不管什么东西、没有只涨不跌的、就像15年的股市闭着眼买也能赚钱、可到最后呢？清家荡产的跳楼的太多了、再比如说北上广原来的房价那么牛B可现在呢？房价跌只是时间问题，房产大亨王健林为什么他把所有房产卖了、马云为什么 预言未来房价如葱、难道他们都没智商没眼光吗？自己冷静的思考一下这个问题吧！ 看了此文觉得有道理的、请大家全都转发提醒所有老百姓抵制高房价、绝不为欠一辈子债至到老死而活，绝不当一辈子房奴、让那些害老百姓让房价抬高的炒房团破产、让它们也尝一尝欠一辈子债的兹味、让它们吸老百姓的血全部都吐出来。绝不当房奴… 创建于2018.6.21编辑

对于当前的高房价来说，确实对人群中生活造成很大的影响，对于高房价绑架一代人的说法来看，其实掏空的还是六个钱包。所以这就不仅仅是对一代人的绑架，更像是对一群人的绑架。

高房价的报价主要还是表现在首付之上，就是因为能付起购房的首付，所以才掏空了六个钱包。而对于几十年的还款期来说，更是掏空了一代人的身体。

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其实不然，高房价的出现归根结底还是购房者自己在给自己挖坑。很多人说我不买房，我怎么能挖坑呢？这就不得不说房子的一个价值问题。房子的价值不仅是取决于房子的增值和保值的目的，还取决于房子本身的一个收益。房租刚好就是一种收益的形式。

就算很多人提到的大家团结起开不买房可以实现，但是房子总是要住的吧。不买房要工作还得租房子住吧。这就涉及到租房的需求上升了，届时房子还是会供不应求，很多人因为租不到、租不起房子而流落街头，这就是现实。

动去各向边山七米群拉办值号率王。

因此，不论大家购房与否都会对房价产生根本性的影响。而且这个影响也是十分显著的。

高房价之下，购房者还是有想购房的想法，只是碍于购房的地域、面积等因素所以才被限制在了购房的门外。而且被房价“绑架”的高帽也是购房者自己给自己扣上去的。为什么我们购房不能委屈一些呢？先买个小的呢？为什么不能买的偏一点等着发展呢？一步到位！不愿委屈！这就是现在年轻人购房的枷锁。要说年轻人是被高房价绑架更不如说是被思想所禁锢。

通过不同的购房策略大多数人都可以获得购房的机会，大多数人也可以实现自己的购房梦。而这些人偏偏选择最高档的购房需求，这不是给自己找麻烦吗？

大到成水自实两机各结及将运，九强南交收容适。

所以说，这一代购房者虽然承担着巨大的购房压力，但也赶上了发展的好时候，只要自己肯努力不要躲在被窝里刷着手机怨天尤人。房价真的不会成为你的拦路石，反而会成为你事业的敲门砖。与其说被房价绑架倒不如说是房价被现在购房者观念所绑架。