工程造价是什么?

工程造价是什么?
简单说就是给工程确定一个价格,对于施工单位来说这是我的成本,可以核算利润,对于建设单位来说这是我需要花的钱。一个是产出成本,一个是心理价位。工程作为商品来说比较特殊,并不是产出后有实体了才摆到货架上的,需要经历一个估概预结决的过程,需要有前期和建设期,才能竣工验收交付使用。在各个阶段都需要有相应的造价,前期阶段让建设单位知道要不要花钱和花多少钱,招投标就是施工单位和建设单位讨价还价,施工阶段就是双方按合同计量计价方式付钱,竣工结算就是双方清帐,预留点保证金,最后保修。施工单位造价是为了少花钱多要钱;建设单位造价是为了少花钱多办事;咨询单位造价是为了给委托人服务,谁委托谁受益,当然技术水平要求也高。总的来说,这是个大专业,覆盖面广,就业面也广,当然要求也高,门槛也不低。

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  • 卓嘉能用户

    简单说就是给工程确定一个价格,对于施工单位来说这是我的成本,可以核算利润,对于建设单位来说这是我需要花的钱。一个是产出成本,一个是心理价位。

    工程作为商品来说比较特殊,并不是产出后有实体了才摆到货架上的,需要经历一个估概预结决的过程,需要有前期和建设期,才能竣工验收交付使用。

    在各个阶段都需要有相应的造价,前期阶段让建设单位知道要不要花钱和花多少钱,招投标就是施工单位和建设单位讨价还价,施工阶段就是双方按合同计量计价方式付钱,竣工结算就是双方清帐,预留点保证金,最后保修。

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    施工单位造价是为了少花钱多要钱;建设单位造价是为了少花钱多办事;咨询单位造价是为了给委托人服务,谁委托谁受益,当然技术水平要求也高。

    总的来说,这是个大专业,覆盖面广,就业面也广,当然要求也高,门槛也不低。

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    2024-05-03
    1楼
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  • 陈易沙用户

    通俗讲就是项目的价格,不同阶段对于不同对象名称都不相同,具体工作包括估算、概算、预算、结算编制与审核等。建设单位、设计单位、施工单位、造价咨询单位都需要工程造价相关的人才。

    2024-05-03
    2楼
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  • 催促党用户

    工程造价是指工程项目在建设期(预计或实际)支出的建设费用,比如新建一栋楼房、新建一条公路从初步设计到最终竣工验收发生的所有费用。

    建筑安装工程费按工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、增值税组成。

    编制一个工程造价指标即施工图预算,选用的计价软件,建筑工程基本是广利达软件,公路工程是同望软件,根据设计图纸计算工程量,措施费一定要根据审核的施工组织方案进行计算,依据国家规定的工程量计价清单规范和国家或地方的建筑工程预算定额编制完整的施工图预算。

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    学工程造价毕业后主要是先去施工单位把基础工作练会,然后等积累一定的经验后可以跳槽到咨询或审计公司,但前提是要把一级造价工程师证书考过。

    2024-05-03
    3楼
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  • 朱燕军用户

    工程造价通俗来讲就是一个项目需要花费多少钱,是建造价格,就是人工材料,机械等费用

    2024-05-03
    4楼
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  • 誓约用户

    工程造价的含义是以下

    造价本质上属于价格范畴。在市场经济条件下,建筑工程产品属于特殊商品,所以也具有商品的二重性,完全符合价值规律理论,因此工程造价具有两种含义。

    一、 工程造价二种含义

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    1、工程造价的第一种含义,是从投资者或业主的角度来定义。

    建设工程造价是指有计划地建设某项工程,预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用的总和。即有计划地进行某建设工程项目的固定资产再生产建设,形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次性投资费的总和。

    中动三因形又统任热争济交,真万确律委格满严。

    工程建设的范围,不仅包括了固定资产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工程。而且还包括整体或局部性固定资产的恢复、迁移、补充、维修、装饰装修等内容。固定资产投资所形成的固定资产价值的内容包括:建筑安装工程费,设备、工器具的购置费和工程建设其他费用等。

    工程造价的第一种含义表明,投资者选定一个投资项目,为了获得预期的效益,就要通过项目评估后进行决策,然后进行设计、工程施工、直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资管理活动中,要支付与工程建造有关的全部费用,才能形成固定资产和无形资产,所有这些开支就构成了工程造价。从这个意义上说,工程造价就是工程投资费用。非生产性建设项目的工程总造价就是建设项目固定资产投资的总和。而生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。

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    2、工程造价的第二种含义,是从承包商、供应商、设计市场供给主体来定义。

    建设工程造价是指为建设某项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中,形成的工程承发包(交易)价格。

    工程造价的第二种含义是以市场经济为前提的,是以工程、设备、技术等特定商品形式作为交易对象,通过招投标或其他交易方式,在各方进行反复测算的基础上,最终由市场形成的价格。其交易的对象,可以是一个建设项目,一个单项工程,也可以是建设的某一个阶段,如可行性研究报告阶段、设计工作阶段等。还可以是某个建设阶段的一个或几个组成部分。如建设前期的土地开发工程、安装工程、装饰工程、配套设施工程等。随着经济发展和技术进步,分丰富。特别是投资体制的改革,投资主体多元化和资金来源的多渠道,使相当一部分建工的细化和市场的完善,工程建设中的中间产品也会越来越多,商品交易会更加频繁,工程造价的种类和形式也会更为筑产品作为商品进入了流通。住宅作为商品已为人们所接受,普通工业厂房、仓库、写字楼、公寓、商业设施等建筑产品,一旦投资者将其推向市场就成为真实的商品而流通。无论是采取购买、抵押、拍卖、租赁,还是企业兼并形式,其性质都是相同的。

    工程造价的第二种含义通常把工程造价认定为工程承发包价格。它是在建筑市场通过招标,由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。建筑安装工程造价在固定资产投资中占有的份额,是工程造价中最活跃的部分,也是建筑市场交易的主要对象之一。设备采购过程,经过招投标形成的价格,土地使用权拍卖或设计招标等所形成的承包合同价,也属于第二种含义的工程造价的范围。

    上述工程造价的两种含义,一种是从项目建设角度提出的建设项目工程造价,它是一个广义概念;另一种是从工程交易或工程承包、设备安装工程造价,设计范围角度提出的建筑安装工程造价,它是一个狭义概念。

    以上这二种含义,是全国造价员、注册造价师考试指导教材的基本范畴。

    2024-05-03
    5楼
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  • 马英龙用户

    工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(所有的分部工程、分项工程所消耗的人工费、材料费、机械台班费等等)、间接费、规费及税金等等。 从事工程造价的工作人员主要涉及到的能力应包括:对工程具有较强的工程量计算能力,能编制施工图预结算、工程量清单、造价控制价、投标报价、工程结算,熟练应用造价软件,有一定的资料管理能力等等。

    2024-05-03
    6楼
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