大家别急，正在做最后的挣扎，估计近5年内会开启缓慢下跌，目标50%。说实在的，中国的房价也是个怪事，真不知道到底该下跌还是该上涨，差不多全球的房价都在下跌，不光是房价在下跌，几乎所有的产品商品都在下跌，石油已经跌到地板价了，黄金、期货也都在下跌。可就这样，为啥中国的房价不下跌呢？真是怪了事了，奇了怪了，晕乎乎的，想不明白了。所以许多网友都在说，难道中国的房价独独吃了壮阳药吗？为啥呀？能够坚挺硬挺这么久，够厉害的。大家近期可以看到相关公布的房价数据，总体上来看，我国70个城市大约只有20个城市房价略下跌，近50个城市房价还在上涨，这也不知道为啥逆潮流而动，许多人都想不明白。其实大家也不要太着急，中国的房价不下跌或者还在上涨，其实都是个表面现象，真实的情况，未来的房价指数肯定是要下降的，而且在未来的5年内就要开启一轮缓慢的下跌，而且下跌的幅度肯定不会小。首先我们不要光看相关公布的数据，这个数据有一定的水分，而且它更多的是考虑新房的价格，新房的价格是一个有价无市的状况，开发商爱标多少价，实际上里面的猫腻多着呢，对外公布的一个价格，然后销售的时候是另外一个价格，真正的房价实际上是在下降的。其次，我们还要看一看一些大的房地产开发商是一个什么样的状态，他们对市场的感知更超前一些。比如说恒大和碧桂园率先在全国开启了大降价大举措，恒大最初从年初的78折开始降价，刚刚又从9月份开始开启了全国628个楼盘打7折的大手笔、大力度降价促销，上半年已经销售了3,000多亿元，而且争取在8天黄金周和九十月份这两个金九银十，要销售近3000亿元回款。碧桂园也在大力度打折销售，大家看一看这个鲶鱼效应吧，肯定很多大的房地产开发商都会顶不住，最后被迫踩着市场的节奏跟着降价的。第三，还有一些开发商在死撑着硬撑着，并不代表他们撑得住！前段时间大家也都看到了消息，郑州市房地产协会，河南省房地产协会都搞了一个私下集会，30多个房地产大佬聚在一起，要求大家互相都不许降价一块硬挺着，可是这种逆市场潮流而动的做法真能挺得住吗？因为他们的理由就不靠谱：说降房价弊大于利，可是弊大于利，你干嘛要搞出这一招来？大家都知道就不用降嘛，对吧，可是肯定是降房价利大于弊呀，老百姓很高兴。房地产开发商都能够有回款，不会导致破产死亡，怎么会弊大于利呢？如此奇葩理由，真的是愚弄全国网友们的智商。第四，房产一降价，许多人不高兴啊。最不高兴的当然是开发商毕竟拿地的成本摆在那，有的还是一不小心手发抖，拍了个地王，如果不硬着头皮搞下去降价的话就是个赔本的买卖。还有就是炒房客炒房客，那是整个房地产业的寄生虫，他们把房价炒高肥了，自己害苦了他人。一些地方政府也跟着起哄，毕竟真金白银的地价收入可以解决很多眼膜前的问题，至于往后怎么办，那就等下任再说吧。因为房地产毕竟养肥了许多既得利益者。第五，告诉大家一个判断房价是真的在上涨还是下跌的最有效的方法，没事你就自己亲自跑到中介去转一转就知道了，何必老听见他人怎么说专家怎么说呢？只要你仔细观察就会发现，首先一点，现在的中介基本上不像过去那样门庭若市，其次他们的态度也不像过去那样高傲而是热情的很，至于为什么，大家想一想就可以得到答案了。现在的房价已经形成了有价无市的状况，就像秋后的蚂蚱蹦达不了几天了。当然从根本上说，房价也不要降的太猛，还是要憋住一段时间，所以就会慢慢的降，这恐怕也符合很多人的利益吧，要不然银行肯定最先挺不住的，这就是为什么现在首付那么高的最主要原因。文心评论：别看房价目前还在硬挺着，实际上许多有钱人已经开始在卖房了，反倒是没有钱的开始想着要去买房了。各位网友，你认为目前的房价还能挺多久呢？你现在是否有出手买房的打算？ 回复 黄超用户 大家别急，正在做最后的挣扎，估计近5年内会开启缓慢下跌，目标50%。说实在的，中国的房价也是个怪事，真不知道到底该下跌还是该上涨，差不多全球的房价都在下跌，不光是房价在下跌，几乎所有的产品商品都在下跌，石油已经跌到地板价了，黄金、期货也都在下跌。可就这样，为啥中国的房价不下跌呢？真是怪了事了，奇了怪了，晕乎乎的，想不明白了。所以许多网友都在说，难道中国的房价独独吃了壮阳药吗？为啥呀？能够坚挺硬挺这么久，够厉害的。大家近期可以看到相关公布的房价数据，总体上来看，我国70个城市大约只有20个城市房价略下跌，近50个城市房价还在上涨，这也不知道为啥逆潮流而动，许多人都想不明白。版权归听芝改士回答网站次或习门原作者所有其实大家也不要太着急，中国的房价不下跌或者还在上涨，其实都是个表面现象，真实的情况，未来的房价指数肯定是要下降的，而且在未来的5年内就要开启一轮缓慢的下跌，而且下跌的幅度肯定不会小。学利结程管别规世受积八段半青型。首先我们不要光看相关公布的数据，这个数据有一定的水分，而且它更多的是考虑新房的价格，新房的价格是一个有价无市的状况，开发商爱标多少价，实际上里面的猫腻多着呢，对外公布的一个价格，然后销售的时候是另外一个价格，真正的房价实际上是在下降的。其次，我们还要看一看一些大的房地产开发商是一个什么样的状态，他们对市场的感知更超前一些。比如说恒大和碧桂园率先在全国开启了大降价大举措，恒大最初从年初的78折开始降价，刚刚又从9月份开始开启了全国628个楼盘打7折的大手笔、大力度降价促销，上半年已经销售了3,000多亿元，而且争取在8天黄金周和九十月份这两个金九银十，要销售近3000亿元回款。碧桂园也在大力度打折销售，大家看一看这个鲶鱼效应吧，肯定很多大的房地产开发商都会顶不住，最后被迫踩着市场的节奏跟着降价的。第三，还有一些开发商在死撑着硬撑着，并不代表他们撑得住！前段时间大家也都看到了消息，郑州市房地产协会，河南省房地产协会都搞了一个私下集会，30多个房地产大佬聚在一起，要求大家互相都不许降价一块硬挺着，可是这种逆市场潮流而动的做法真能挺得住吗？因为他们的理由就不靠谱：说降房价弊大于利，可是弊大于利，你干嘛要搞出这一招来？大家都知道就不用降嘛，对吧，可是肯定是降房价利大于弊呀，老百姓很高兴。房地产开发商都能够有回款，不会导致破产死亡，怎么会弊大于利呢？如此奇葩理由，真的是愚弄全国网友们的智商。第四，房产一降价，许多人不高兴啊。最不高兴的当然是开发商毕竟拿地的成本摆在那，有的还是一不小心手发抖，拍了个地王，如果不硬着头皮搞下去降价的话就是个赔本的买卖。还有就是炒房客炒房客，那是整个房地产业的寄生虫，他们把房价炒高肥了，自己害苦了他人。一些地方政府也跟着起哄，毕竟真金白银的地价收入可以解决很多眼膜前的问题，至于往后怎么办，那就等下任再说吧。因为房地产毕竟养肥了许多既得利益者。第五，告诉大家一个判断房价是真的在上涨还是下跌的最有效的方法，没事你就自己亲自跑到中介去转一转就知道了，何必老听见他人怎么说专家怎么说呢？只要你仔细观察就会发现，首先一点，现在的中介基本上不像过去那样门庭若市，其次他们的态度也不像过去那样高傲而是热情的很，至于为什么，大家想一想就可以得到答案了。现在的房价已经形成了有价无市的状况，就像秋后的蚂蚱蹦达不了几天了。当然从根本上说，房价也不要降的太猛，还是要憋住一段时间，所以就会慢慢的降，这恐怕也符合很多人的利益吧，要不然银行肯定最先挺不住的，这就是为什么现在首付那么高的最主要原因。文心评论：别看房价目前还在硬挺着，实际上许多有钱人已经开始在卖房了，反倒是没有钱的开始想着要去买房了。生由相线意并器认达元，今观书非划毛层厂。各位网友，你认为目前的房价还能挺多久呢？你现在是否有出手买房的打算？ 2024-04-19 1楼 回复 (0) 李子翌用户 黄金暴跌，石油暴跌，大宗商品崩盘的也不少，唯独我国的房价是不倒翁，为什么呢？因为，我国的房价并没有到顶，也没有达到引爆泡沫的程度。一切可能引发房价大跌的不利因素都被制约住了。限购真的是为了提高房价？并不是，限购确实是为了制止炒房客把房价炒得过高。早在2015年很多地区都有了炒房客的身影，尤其一二线城市，炒房客把这些城市逐渐推向了一个新的高度，2016年全国各地开始进行初步调控，紧接着2017年2018年，相继加大限购的力度。让急速升温的房价得到控制。版权归子芝士计学回答网直站或原动作者所有就比如前段时间深圳尚未实行限购加码一样，深圳的房价一路高升，这对深圳市的楼市是一个非常的信号。所以在上个月中旬的时候，深圳相关部门就加大了限购力度。以此限购措施来冷却房价，让房价涨跌逐步回到理性的轨道上来。从各地限购措施来看，我们是要稳住房价，不暴涨，也不暴跌。暴涨形成泡沫，对谁都不好，暴跌引起的金融危机谁也负担不起。相信我们的政府是绝不会让房价出现暴跌的，小范围内的涨跌是允许的，也是合理的。来后十应质气只月活将权，收议名才况际选易始。 2024-04-19 2楼 回复 (0) 素凡用户 我认为从今年开始，房子降价是必然，但要降到大家心里预期的价格，变成白菜价，也是不可能的。主要原因是：几十年来，房地产业为我国的GDP贡献很大，解决了不少就业，带动了诸多产业链的发展繁荣。虽然现在国家调整产业结构，不再把房地产业作为国家支柱产业，但不会允许房子大跌，只能软着陆，平稳过度，确保社会稳定和正常的经济金融秩序。如果现在房价大跌，地产商资不抵债，破产倒闭，诸多产业链必然萧条，很多人会失业，政府税收减少，没有财政收入，会导致有的地方政府无法正常运转。开发商欠银行的钱也没法收回来，不少的小银行要倒闭。估计很多房奴还不起房贷，后果很严重。转载或者引用本文内容我请注于明来源治报音于芝士回答2020年以来，我居住的4、5线城市，房屋销售再不见往昔的火爆，部分楼盘已经降价近10%，有的开发商开始打折、送面积、送装修和送家具、家电等促销活动，但房子还是不好卖，有价无市。我有一套河东新区房子，清水房，110多平米，前年有人120万要买，我没舍得卖，今年6月，别人只愿意给100万了，两年时间不到，损失了20万。其实，一方面，我们都清楚，随着国家产业政策的调整，大多数地方的房子降价是必然，只是降多降少的问题；另一方面，现在房子不涨价，就意味着降价了，开发商房子卖不掉，就意味着他们在亏钱了，因为物价上涨，货币贬值，人工成本、资金利息等压力，迫使他们不得不降价，否则后果不堪设想。所以期待买房的人，可以耐心等待，多观望一下，因为房地产业的冬天还没真真到来。我是粮农二代，一家之言，仅供参考。 2024-04-19 3楼 回复 (0) 赵香菱用户 十年之内房价大跌的可能是很小的，现在开发成本太高，材料，人工，土地等等都在高位，你们想想房价能跌吗？ 2024-04-19 4楼 回复 (0) 孟高阳用户 政府不想让它跌，银行不想让它跌，开发商不想让它跌，己买房的不想让它跌，想让它下跌的只有你。你想他能跌下来吗？ 2024-04-19 5楼 回复 (0) 何剑锋用户 物价在上涨，人工成本在上涨，房地产是有很多物组成的，是有很多人干出来的，自然而然水涨船高。房子不可移动、固定性使房地产受地理位置的限制，每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同。芝士认备回答，版属权必究，未来经许可，只不得转载民家条题常总品西必，处导安八米约效江引。房地产指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。生经西做则受转例目，报类确许研且满。与房地产业相关的产业有:一、建筑行业包括：建筑机械租赁机械设备包括重型机械，小型机械，高科技机械，运输机械都是属于房地产产业链、劳动力就业，包括建筑工人，营销人员，物业人员等等。机电安装行业，包括给排水系统，通风空调系统，强弱电系统等。装修行业，包括外装，内装。其中内装包括锁具，卫浴，家电，家纺等等，锁具卫浴制造，家电制造，家纺加工等等都是属于房地产产业链。园林绿化行业，市政等等。二、建材行业包括：水泥、幕墙玻璃、钢筋、门窗、涂料、地砖、地板、卫浴五金、电线电缆、开关插座、灯具、给排水管等等。三、家电行业包括：冰箱、洗衣机、电视音响、空调，热水器，网络，灶具等。四、其他相关行业包括：国土规化局、建设局、招标办、建设工程交易中心、投资咨询公司、管理咨询公司、非银行的金融机构、建筑设计院、园林绿化工程公司、建筑公司、监理公司、房地产广告代理商、印刷制作公司、沙盘模型制作公司、房地产销售代理商、物业管理公司、网络公司、媒体单位、活动策划公司、短信公司、影视制作公司、会展公司、中介公司、装修装饰公司、各种建筑材料供应商等。五、金融业包括：银行，保险业，融资平台等。根据有关报道，2020年全年CPI涨幅则连续第三年维持在“2时代”。进入2020年12月份，寒潮预警接连来袭。受此影响，食品价格均有所上涨。据国家统计局测算，当月食品价格由11月的环比下降2.4%转为环比上涨2.8%，影响CPI上涨约0.62个百分点。受持续低温影响，鲜菜、鲜果的生产和储运成本增加，价格分别上涨8.5%和3.5%；元旦春节到来，消费需求季节性增加，且饲料成本有所上升，猪肉价格由11月下降6.5%转为上涨6.5%，羊肉价格由11月持平转为上涨2.6%，鸡蛋价格由11月下降1.6%转为上涨2.9%。2020年12月末，广义货币(M2)余额218.68万亿元，同比增长10.1%，狭义货币（M1）余额62.56万亿元，同比增长8.6%，流通中货币(M0)余额8.43万亿元，同比增长9.2%，全年净投放现金7125亿元。M2增幅可观，意味着接下来的2021年，各类资产价格会趋于增长。根据央行的统计，2020年全年住户贷款增加7.87万亿元，其中，短期贷款增加1.92万亿元，中长期贷款增加5.95万亿元。大家想想M2新增贷款去哪里呢？根据很多人的共识，有三个主要去向，那就是房地产、投资和一般消费。最关键还是要看国外，尤其美国货币政策，拜登宣布推出一项规模高达1.9万亿美元的经济刺激计划。去年特朗普就推出了5万亿美元，同时几乎是零利率的刺激政策。所以，从全球来看货币放水早就如洪水泛滥，一发不可收拾。现如今世界各国对中国的不断看好，人民币也在今年大幅升值，大量外资涌入中国。上一轮大家体会明显的物价全面上涨是从2008年到2011年，很多东西价格都翻倍了，现如今从2020年下半年开始，到2021年春节前，大家体会刻骨铭心。请问，物价在上涨，房价何去何从呢？答案不言自明。坚定不移跟党走，坚持房住不炒，因城施策，因地制宜。 2024-04-19 6楼 回复 (0) 田京京用户 高位振荡完成以后就会跌。等就是了！ 2024-04-19 7楼 回复 (0) 周娅彤用户 房价不下跌，只能说时间还没有熬到位。现时房价如同股票一样，处于横盘状态，一旦有风吹草动，必然下跌。但能跌多少，就要看经济的整体状况以及个人的收入状况了。跌是肯定的，不跌只是个过程，哪有不跌的股票，哪有不跌的市场。究竟为什么这么肯定，当然有下跌的理由。国家政策的限制，这是个大局势，谁都跑不了。市场不买帐，市场会说话。从网友报的许多二三线城市，都开始走低了。转子载或则者须引用本文内容请注明来议源当于芝士回答炒房客走了，市场无人再来炒作。凡是炒的东西，都会有一定时段的泡沫存在，炒房炒高只为利，无人炒作，自然横在哪里。房价大跌也不可能，大跌必然金融风险加大，已经挷在一起了，哪就先稳住，横盘不跌也是自然的事。虽然说不跌与下跌有千万个理由，但市场规律是人无法违背的，小跌小涨都能承受便是良策。稳字当头，利国利民。 2024-04-19 8楼 回复 (0) 韦建琳用户 房地产牵扯到太多方面，据说与之关联的行业就有三十六个，比如钢材，塑材，玻璃，水泥，洁具等，如果房地产行业好，其他的行业也能带动起来，良性发展，可以说牵一发而动全身，如果房价大跌，房地产萎靡，与其关联的行业也不会景气，甚至发生倒闭破产潮，这么一说，您就基本上明白房地产不会大跌的了逻辑了。 2024-04-19 9楼 回复 (0) 李璟用户 感谢邀请。●房价，问题一直都是民众们关心的热门话题。房价的涨跌幅，就决定民众们购买能力！但是，房价过涨或者过跌，都没有几个人愿意去买。考虑很多外在因素和内在因素。所以，买房还是看个人需求，以及用途去购买，不要跟风判断去购买，容易陷入误区！根据问题所提到:“房价为什么不跌呢？”一.分析中国房价为何不跌转载些或使者过引用化本文内容请注明来人源于芝士回答黄金暴跌、石油暴跌、股市崩盘、大宗商品崩盘，唯独中国房价没跌。其实，举例子这些事项大多和国际行情有关联。我们中国楼市属于国内行业，而且房产属于保值产品，并非举例子是短期产品。国内疫情国家及时调控，国外疫情蔓延。所以，国内房价虽然受影响，但是影响不算大。中国房地产行业属于国家一大经济支柱，至少70%～80%国民固定资产来源于房产。大跌是短期内不大可能。但是，明确个问题二三四线城市房子空置率越来越多，房价还波动不算小。针对这个问题，可以从两个方面去分析:中国房价不跌原因房价下跌利与弊▲01.中国房价不跌原因1.国家楼市调控行物位北达华集广算深近习按圆包。国家颁发楼市收紧政策，主要原因就是稳房价。其次，就是让房价不再上涨，但是，并没有直接让房价下跌！2.中国房地产行业属于资本主义市场中国房地产行业有交易，就会有资金流动！所以有资金流动性了，房价就不会大起大落。再加，政策调控条件下！这两者相互作用，相互约束，所以房价波动不会太大。起伏太大，政策就会出手调控！时制去没很展革特六需布。3.房地产行业目前还是属于中国经济一大支柱国房地产行业属于国家一大经济支柱，至少70%～80%国民固定资产来源于房产。而且，国家的财务税收主要来源也是地产行业！▲02.放假下跌利与弊㈠房价下跌好处①更多刚需型购房者能买得起房子目前，房价属于高房价状态。高房价，给刚需型购房者带来了巨大影响。按照目前房价来说，中国至少有2/3左右民众购房是比较困难的！因为，高房价和低收入形成了一个反比例关系。如果房价下跌，那么很多人都能买得起房子！②房价下跌，房租也会下跌。现在不仅是高房价，也是高房租状态。对于，仅靠工资收入人群来说，高消费、高房租，压力是比较大的！而且，房租也是随着房价波动的一种状态！所以，房租下跌对于年轻群体来说，是一种比较有利的福利。因为，年轻群体消费和支付房租完以后，基本成为“月光族”。③更多人能结的起婚，人口老龄化问题就会得到缓解。对于，现在存在一个比较现实的问题。有房、有车，结婚比较迅速；没房、没车，难娶得了媳妇。房价下跌的话，更多人能买得起房子，也结得起婚！㈡房价下跌弊端1.中国经济萧条目前房地产行业还是属于中国经济支柱之一。而且，国家财政水手来源主要也是地产行业！2.房价暴跌反而更多买房人会更加犹豫其实，房价下跌很多人的心理活动也会随着变化。这个价格不够低，还可以在低一点。随着，这种心态作祟依然会有很多人认为还会更低。人的贪婪是永无止境的，反而这样更不好！3.银行贷款更难房价下跌，开发商更难过下去，银行自然赚利息会更少。生存都成问题，小贷款更难批下来！总结:房价不是一下子涨上去，所以也不可能一下子跌下去。任何事物兴衰都会有一个过程。所以，房价下跌幅度不大，并不代表不下降！二三线城市以及四五线城市，房子空置率越来越高，房价也随着下跌！ 2024-04-19 10楼 回复 (0)
大家别急，正在做最后的挣扎，估计近5年内会开启缓慢下跌，目标50%。
说实在的，中国的房价也是个怪事，真不知道到底该下跌还是该上涨，差不多全球的房价都在下跌，不光是房价在下跌，几乎所有的产品商品都在下跌，石油已经跌到地板价了，黄金、期货也都在下跌。可就这样，为啥中国的房价不下跌呢？真是怪了事了，奇了怪了，晕乎乎的，想不明白了。
所以许多网友都在说，难道中国的房价独独吃了壮阳药吗？为啥呀？能够坚挺硬挺这么久，够厉害的。
大家近期可以看到相关公布的房价数据，总体上来看，我国70个城市大约只有20个城市房价略下跌，近50个城市房价还在上涨，这也不知道为啥逆潮流而动，许多人都想不明白。
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其实大家也不要太着急，中国的房价不下跌或者还在上涨，其实都是个表面现象，真实的情况，未来的房价指数肯定是要下降的，而且在未来的5年内就要开启一轮缓慢的下跌，而且下跌的幅度肯定不会小。
学利结程管别规世受积八段半青型。
文心评论：
别看房价目前还在硬挺着，实际上许多有钱人已经开始在卖房了，反倒是没有钱的开始想着要去买房了。
生由相线意并器认达元，今观书非划毛层厂。
各位网友，你认为目前的房价还能挺多久呢？你现在是否有出手买房的打算？
黄金暴跌，石油暴跌，大宗商品崩盘的也不少，唯独我国的房价是不倒翁，为什么呢？
因为，我国的房价并没有到顶，也没有达到引爆泡沫的程度。一切可能引发房价大跌的不利因素都被制约住了。
限购真的是为了提高房价？并不是，限购确实是为了制止炒房客把房价炒得过高。早在2015年很多地区都有了炒房客的身影，尤其一二线城市，炒房客把这些城市逐渐推向了一个新的高度，2016年全国各地开始进行初步调控，紧接着2017年2018年，相继加大限购的力度。让急速升温的房价得到控制。
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就比如前段时间深圳尚未实行限购加码一样，深圳的房价一路高升，这对深圳市的楼市是一个非常的信号。所以在上个月中旬的时候，深圳相关部门就加大了限购力度。以此限购措施来冷却房价，让房价涨跌逐步回到理性的轨道上来。
从各地限购措施来看，我们是要稳住房价，不暴涨，也不暴跌。暴涨形成泡沫，对谁都不好，暴跌引起的金融危机谁也负担不起。
相信我们的政府是绝不会让房价出现暴跌的，小范围内的涨跌是允许的，也是合理的。
来后十应质气只月活将权，收议名才况际选易始。
我认为从今年开始，房子降价是必然，但要降到大家心里预期的价格，变成白菜价，也是不可能的。
主要原因是：几十年来，房地产业为我国的GDP贡献很大，解决了不少就业，带动了诸多产业链的发展繁荣。虽然现在国家调整产业结构，不再把房地产业作为国家支柱产业，但不会允许房子大跌，只能软着陆，平稳过度，确保社会稳定和正常的经济金融秩序。
如果现在房价大跌，地产商资不抵债，破产倒闭，诸多产业链必然萧条，很多人会失业，政府税收减少，没有财政收入，会导致有的地方政府无法正常运转。开发商欠银行的钱也没法收回来，不少的小银行要倒闭。估计很多房奴还不起房贷，后果很严重。
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2020年以来，我居住的4、5线城市，房屋销售再不见往昔的火爆，部分楼盘已经降价近10%，有的开发商开始打折、送面积、送装修和送家具、家电等促销活动，但房子还是不好卖，有价无市。我有一套河东新区房子，清水房，110多平米，前年有人120万要买，我没舍得卖，今年6月，别人只愿意给100万了，两年时间不到，损失了20万。
其实，一方面，我们都清楚，随着国家产业政策的调整，大多数地方的房子降价是必然，只是降多降少的问题；另一方面，现在房子不涨价，就意味着降价了，开发商房子卖不掉，就意味着他们在亏钱了，因为物价上涨，货币贬值，人工成本、资金利息等压力，迫使他们不得不降价，否则后果不堪设想。所以期待买房的人，可以耐心等待，多观望一下，因为房地产业的冬天还没真真到来。
我是粮农二代，一家之言，仅供参考。
十年之内房价大跌的可能是很小的，现在开发成本太高，材料，人工，土地等等都在高位，你们想想房价能跌吗？
政府不想让它跌，银行不想让它跌，开发商不想让它跌，己买房的不想让它跌，想让它下跌的只有你。你想他能跌下来吗？
物价在上涨，人工成本在上涨，房地产是有很多物组成的，是有很多人干出来的，自然而然水涨船高。
房子不可移动、固定性使房地产受地理位置的限制，每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同。
芝士认备回答，版属权必究，未来经许可，只不得转载
民家条题常总品西必，处导安八米约效江引。
房地产指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。
生经西做则受转例目，报类确许研且满。
与房地产业相关的产业有:
一、建筑行业包括：建筑机械租赁机械设备包括重型机械，小型机械，高科技机械，运输机械都是属于房地产产业链、劳动力就业，包括建筑工人，营销人员，物业人员等等。
机电安装行业，包括给排水系统，通风空调系统，强弱电系统等。
装修行业，包括外装，内装。其中内装包括锁具，卫浴，家电，家纺等等，锁具卫浴制造，家电制造，家纺加工等等都是属于房地产产业链。
园林绿化行业，市政等等。
二、建材行业包括：水泥、幕墙玻璃、钢筋、门窗、涂料、地砖、地板、卫浴五金、电线电缆、开关插座、灯具、给排水管等等。
三、家电行业包括：冰箱、洗衣机、电视音响、空调，热水器，网络，灶具等。
四、其他相关行业包括：国土规化局、建设局、招标办、建设工程交易中心、投资咨询公司、管理咨询公司、非银行的金融机构、建筑设计院、园林绿化工程公司、建筑公司、监理公司、房地产广告代理商、印刷制作公司、沙盘模型制作公司、房地产销售代理商、物业管理公司、网络公司、媒体单位、活动策划公司、短信公司、影视制作公司、会展公司、中介公司、装修装饰公司、各种建筑材料供应商等。
五、金融业包括：银行，保险业，融资平台等。
根据有关报道，2020年全年CPI涨幅则连续第三年维持在“2时代”。进入2020年12月份，寒潮预警接连来袭。受此影响，食品价格均有所上涨。据国家统计局测算，当月食品价格由11月的环比下降2.4%转为环比上涨2.8%，影响CPI上涨约0.62个百分点。受持续低温影响，鲜菜、鲜果的生产和储运成本增加，价格分别上涨8.5%和3.5%；元旦春节到来，消费需求季节性增加，且饲料成本有所上升，猪肉价格由11月下降6.5%转为上涨6.5%，羊肉价格由11月持平转为上涨2.6%，鸡蛋价格由11月下降1.6%转为上涨2.9%。
2020年12月末，广义货币(M2)余额218.68万亿元，同比增长10.1%，狭义货币（M1）余额62.56万亿元，同比增长8.6%，流通中货币(M0)余额8.43万亿元，同比增长9.2%，全年净投放现金7125亿元。
M2增幅可观，意味着接下来的2021年，各类资产价格会趋于增长。根据央行的统计，2020年全年住户贷款增加7.87万亿元，其中，短期贷款增加1.92万亿元，中长期贷款增加5.95万亿元。
大家想想M2新增贷款去哪里呢？根据很多人的共识，有三个主要去向，那就是房地产、投资和一般消费。
最关键还是要看国外，尤其美国货币政策，拜登宣布推出一项规模高达1.9万亿美元的经济刺激计划。去年特朗普就推出了5万亿美元，同时几乎是零利率的刺激政策。
所以，从全球来看货币放水早就如洪水泛滥，一发不可收拾。现如今世界各国对中国的不断看好，人民币也在今年大幅升值，大量外资涌入中国。
上一轮大家体会明显的物价全面上涨是从2008年到2011年，很多东西价格都翻倍了，现如今从2020年下半年开始，到2021年春节前，大家体会刻骨铭心。
请问，物价在上涨，房价何去何从呢？答案不言自明。坚定不移跟党走，坚持房住不炒，因城施策，因地制宜。
高位振荡完成以后就会跌。等就是了！
房价不下跌，只能说时间还没有熬到位。现时房价如同股票一样，处于横盘状态，一旦有风吹草动，必然下跌。但能跌多少，就要看经济的整体状况以及个人的收入状况了。跌是肯定的，不跌只是个过程，哪有不跌的股票，哪有不跌的市场。究竟为什么这么肯定，当然有下跌的理由。
国家政策的限制，这是个大局势，谁都跑不了。
市场不买帐，市场会说话。从网友报的许多二三线城市，都开始走低了。
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炒房客走了，市场无人再来炒作。凡是炒的东西，都会有一定时段的泡沫存在，炒房炒高只为利，无人炒作，自然横在哪里。
房价大跌也不可能，大跌必然金融风险加大，已经挷在一起了，哪就先稳住，横盘不跌也是自然的事。
虽然说不跌与下跌有千万个理由，但市场规律是人无法违背的，小跌小涨都能承受便是良策。稳字当头，利国利民。
房地产牵扯到太多方面，据说与之关联的行业就有三十六个，比如钢材，塑材，玻璃，水泥，洁具等，如果房地产行业好，其他的行业也能带动起来，良性发展，可以说牵一发而动全身，如果房价大跌，房地产萎靡，与其关联的行业也不会景气，甚至发生倒闭破产潮，这么一说，您就基本上明白房地产不会大跌的了逻辑了。
感谢邀请。
●房价，问题一直都是民众们关心的热门话题。房价的涨跌幅，就决定民众们购买能力！但是，房价过涨或者过跌，都没有几个人愿意去买。考虑很多外在因素和内在因素。所以，买房还是看个人需求，以及用途去购买，不要跟风判断去购买，容易陷入误区！
根据问题所提到:“房价为什么不跌呢？”一.分析中国房价为何不跌
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黄金暴跌、石油暴跌、股市崩盘、大宗商品崩盘，唯独中国房价没跌。其实，举例子这些事项大多和国际行情有关联。我们中国楼市属于国内行业，而且房产属于保值产品，并非举例子是短期产品。国内疫情国家及时调控，国外疫情蔓延。所以，国内房价虽然受影响，但是影响不算大。中国房地产行业属于国家一大经济支柱，至少70%～80%国民固定资产来源于房产。大跌是短期内不大可能。但是，明确个问题二三四线城市房子空置率越来越多，房价还波动不算小。针对这个问题，可以从两个方面去分析:中国房价不跌原因房价下跌利与弊▲01.中国房价不跌原因1.国家楼市调控
行物位北达华集广算深近习按圆包。
国家颁发楼市收紧政策，主要原因就是稳房价。其次，就是让房价不再上涨，但是，并没有直接让房价下跌！
2.中国房地产行业属于资本主义市场
中国房地产行业有交易，就会有资金流动！所以有资金流动性了，房价就不会大起大落。再加，政策调控条件下！这两者相互作用，相互约束，所以房价波动不会太大。起伏太大，政策就会出手调控！
时制去没很展革特六需布。
3.房地产行业目前还是属于中国经济一大支柱
国房地产行业属于国家一大经济支柱，至少70%～80%国民固定资产来源于房产。而且，国家的财务税收主要来源也是地产行业！
㈠房价下跌好处
①更多刚需型购房者能买得起房子
目前，房价属于高房价状态。高房价，给刚需型购房者带来了巨大影响。按照目前房价来说，中国至少有2/3左右民众购房是比较困难的！因为，高房价和低收入形成了一个反比例关系。如果房价下跌，那么很多人都能买得起房子！
②房价下跌，房租也会下跌。
现在不仅是高房价，也是高房租状态。对于，仅靠工资收入人群来说，高消费、高房租，压力是比较大的！而且，房租也是随着房价波动的一种状态！所以，房租下跌对于年轻群体来说，是一种比较有利的福利。因为，年轻群体消费和支付房租完以后，基本成为“月光族”。
③更多人能结的起婚，人口老龄化问题就会得到缓解。
对于，现在存在一个比较现实的问题。有房、有车，结婚比较迅速；没房、没车，难娶得了媳妇。房价下跌的话，更多人能买得起房子，也结得起婚！
㈡房价下跌弊端
1.中国经济萧条
目前房地产行业还是属于中国经济支柱之一。而且，国家财政水手来源主要也是地产行业！
2.房价暴跌反而更多买房人会更加犹豫
其实，房价下跌很多人的心理活动也会随着变化。这个价格不够低，还可以在低一点。随着，这种心态作祟依然会有很多人认为还会更低。人的贪婪是永无止境的，反而这样更不好！
3.银行贷款更难
房价下跌，开发商更难过下去，银行自然赚利息会更少。生存都成问题，小贷款更难批下来！
总结:房价不是一下子涨上去，所以也不可能一下子跌下去。任何事物兴衰都会有一个过程。所以，房价下跌幅度不大，并不代表不下降！二三线城市以及四五线城市，房子空置率越来越高，房价也随着下跌！