房子不错，因为没有公摊面积，实用空间也都够用。但是，买个房子，仅仅将够用作为衡量标准是不够的，问题也很明显。再说，想必题主也不是仅仅想听别人来夸住宅的。问题如下：一，中间两个卧室（1区）过于狭长通道浪费明显。二，公共通道过长（2区）有点像普通宾馆的走道。三，生活阳台是否必要？（3区）因为大部分时间，这种阳台都不见阳光，洗完衣服还要拿出去大阳台晾晒，实用性并不高。四，书房位置（4区）严重影响公共区域的空间效果，也使进出大门有明显的局促感，有点“卡脖子”。五，客厅、餐厅区域（5区）和其他区域互动性一般。六，主卧室（6区）面积够大，但功能细分不合理，使用不方便。有问题自然有解决问题的方法：一，除非必须，建议将三间卫生间变成两间。以这个面积来看，配备三个卫生间实在意义不大。将（1区）节省出来的地方做一个公共书房，书房做成弹性空间，和（2区）有更好的互动。这样做的好处1、增加过道的观赏性。2、减少房间通道过于浪费的问题。3，1区和2区有更好的空间互动。4，解决公共通道自然采光不好的问题。二，取消生活阳台，将厨房向里推，在进门右手处增加西厨。这样不但提高厨房的使用效率，减少公共过道长度，细分厨房功能，而且进大门的时候右手边空间也显得开阔，装饰效果也更丰富。三，现有书房位置严重影响公共空间的可视效果。建议拆除后将餐厅移到此处，离厨房更近一些，采光也更好。将原有餐厅位置改造为开放式茶艺、造景、酒吧区。也可以在原餐厅不动的情况下，将书房缩小成步入式鞋帽间。增加储藏功能。从图上看，房子的收纳功能并不好。四，解决了书房问题后，进门处左右两侧空间会变得很宽敞，对客厅的空间效果能提升很大档次。五，主卧明显功能分区不合理，没有体现出套间该有的优势。但是，卧室有很大的个人因素，需要结合个人的生活习惯改造，暂时不做赘述。 回复 王佳杰用户 房子不错，因为没有公摊面积，实用空间也都够用。但是，买个房子，仅仅将够用作为衡量标准是不够的，问题也很明显。再说，想必题主也不是仅仅想听别人来夸住宅的。问题如下：一，中间两个卧室（1区）过于狭长通道浪费明显。未经芝士回向答允眼车器许不得转载本文知内容，否则将视为侵权二，公共通道过长（2区）有点像普通宾馆的走道。度加量五长统压金，安例务按。三，生活阳台是否必要？（3区）因为大部分时间，这种阳台都不见阳光，洗完衣服还要拿出去大阳台晾晒，实用性并不高。四，书房位置（4区）严重影响公共区域的空间效果，也使进出大门有明显的局促感，有点“卡脖子”。五，客厅、餐厅区域（5区）和其他区域互动性一般。六，主卧室（6区）面积够大，但功能细分不合理，使用不方便。有问题自然有解决问题的方法：一，除非必须，建议将三间卫生间变成两间。以这个面积来看，配备三个卫生间实在意义不大。将（1区）节省出来的地方做一个公共书房，书房做成弹性空间，和（2区）有更好的互动。这样做的好处1、增加过道的观赏性。2、减少房间通道过于浪费的问题。3，1区和2区有更好的空间互动。4，解决公共通道自然采光不好的问题。二，取消生活阳台，将厨房向里推，在进门右手处增加西厨。这样不但提高厨房的使用效率，减少公共过道长度，细分厨房功能，而且进大门的时候右手边空间也显得开阔，装饰效果也更丰富。三，现有书房位置严重影响公共空间的可视效果。建议拆除后将餐厅移到此处，离厨房更近一些，采光也更好。将原有餐厅位置改造为开放式茶艺、造景、酒吧区。也可以在原餐厅不动的情况下，将书房缩小成步入式鞋帽间。增加储藏功能。从图上看，房子的收纳功能并不好。四，解决了书房问题后，进门处左右两侧空间会变得很宽敞，对客厅的空间效果能提升很大档次。五，主卧明显功能分区不合理，没有体现出套间该有的优势。但是，卧室有很大的个人因素，需要结合个人的生活习惯改造，暂时不做赘述。 2024-11-22 1楼 回复 (0) 小苏苏用户 我是专业家居人，我来回答你的问题。此户型方正、饱满、利用率高，每个房间功能齐全、尺寸宽大，相对于普通户型而言，甚至可以说是豪华奢侈也不为过。客餐厅客厅+餐厅开间近4米，进深加上阳台7.65米，相对来说还比较常见。卧室和卫生间未经芝士回答便允许不文得转载本文内容，否则将然视为利侵民权三个卧室开间3米，2个次卧进深达到6.35米，主卧甚至达7.65米，每个卧室都配备了近6个平方的卫生间，什么概念呢，我们普通的刚需房的卫生间就在3个平方左右。由于尺寸宽大，每个卫生间除了坐便、洗漱、淋浴功能外，全部配备了浴缸，这些在现有市面上都是非常少见的。书房就方各向道式基北阶思每算约。书房的开间和进深都在2.5米左右，什么概念呢，除开墙的厚度，书房的净空2.3米，如果放下一张床后，空间是很狭小的。这就说明，设计师根本没有考虑让它有诸如工人房之类的可变可能。厨房标准的西式餐厅开放式设计，开间达到3米，放两个灶台同时烹饪都没有问题（当然是玩笑话）。除此之外本户型的客厅卧室都是全玻璃幕墙式的落地窗，面积大采光好，如果处在高层，那更是一览无遗。可以说在现有市面的商品房中，极少有这种户型。疑问虽然本户型优点很多，但是本图纸也有几个不寻常的小疑问：1、户型尺寸标准有常识性错误，比如卧室开间为3037.5，这在正常的图纸设计中不被允许出现的，试问建筑施工中怎么进行0.5厘米的操作，别说0.5厘米，20、30厘米都是不被允许的，一般的尺寸都是以50厘米为最小标注（特殊造型除外）。2、没有公共卫生间、书房没可变空间和多用途的考虑，这些在中国的户型设计和中国人的生活理念中是有些相悖的。3、缺少整层的平面图和小区总体的平面图，无法判断户型所在位置、朝向、楼层等问题。总结本户型的优点不多赘述，仅从几个小疑问中，我觉得本户型，除开尺寸标注这种硬伤外，户型当中的一些考虑还是比较西化，相对中国的一些习俗还是相悖的，比如家里来个客人，上个卫生间还要到卧室去，这是不是有些尴尬呢？世界上没有完美的人，也没有完美的户型，只要适合自己就好，希望我的回答能帮助你，谢谢！ 2024-11-22 2楼 回复 (0) 周朱懿用户 此户型从外形上看还是比较方正，但内部空间结构不是特别相对松散，走道较多，空间相对比较浪费，并不是非常好的户型设置 2024-11-22 3楼 回复 (0) 甜布丁用户 户型不是很符合中国人，目前国内的次卧开间都在3300以上，主卧开间太小，次卧太狭长，开间太小。每个卧室都带有卫生间，有点豪宅的意思，户型空间利用度高！ 2024-11-22 4楼 回复 (0) 依俊豪用户 刚看到这个户型大，方方正正。每个房间都有卫生间，很隐私。阳台也很通风，卫生间也很独立，看似可以，但是这样无形中浪费了很多地方，其实有利有弊，平方多被占的地方多。这种户型在装修中很难遇见，是很少有这种户型的，但是装修过程中可能会花钱，如果经济条件允许，这是没问题，装修出来也会好用，只不过后期打扫卫生有点麻烦，如果人员少的话，尽量不要买这种户型。 2024-11-22 5楼 回复 (0) 李明伟用户 这平面户型图不是很全面，没有尺寸标示和指北方向，假如按一般上北下南，左西右东的方向的话，这户型很差，因为朝南一个窗户都没有。假如上面是南来说，采光还不错，但通风差些，只有入户门和客厅，阳台是南北通透的，有点类似中国的中间户型，这种户型在我设计工作中没遇到过，也不大适合中国人。一，入户门与客厅，阳台虽解决了通风问题，可太直接，风水上有穿堂煞，隐私上有问题；二，这么大户型，居住人口一般不会少，开放式厨房不太符合中餐的烹饪习惯，应该把旁边的书房改成中餐厨房，现有厨房作为西厨；转载或们者引用本类文内容请志注明委来源于芝士回定答三，卫生间过多，没有客卫，且有两卫是暗卫，应把靠近主卧的卫生间改成客卫，把厨房对面的卫生间改成半开放式书房，做成LDK一体化设计，即客厅，餐厅，厨房之间无隔断，又相互联系，增加家庭各成员间的互动；四，主卧进门衣柜太长，取用不那么方便，可以缩短衣柜长度把主卫靠床那墙移到窗户，在这墙背后添一排衣柜，这样更方便些。如此改后这户型还是很棒的，且更符合中国人的使用。 2024-11-22 6楼 回复 (0) 胡鹏鲲用户 这种户型平布局不合理，国内住宅商品房户型平面布局绝大多数比这种户型布局好。本户型布局三个房间过于集中夜间噪音和隐私性不高；三个房门过于集中不美观，又没公用卫生间。和国内小宾馆样房间太紧凑，设计布局不好。个人见解。芝士从回报来答，版权必究，切未经许可作，不得转载 2024-11-22 7楼 回复 (0) 杨钰琼用户 户型不错，主要客厅宽敞，两个卫生间分布的也不错，厨房不大不小，是我喜欢的户型 2024-11-22 8楼 回复 (0) 陈斯文用户 不考虑其他因素，从户型图上来看，户型方正，布局紧凑无浪费，三室两厅四卫带双阳台，明厨明卫，通风采光好！客厅饭厅面积连在一起，开间较大，及增加了活动空间又解决了采光问题，客厅大推拉门带阳台，解决了采光，通风，视野，休闲等问题！厨房做开放式或玻璃墙，解决采光问题，带生活阳台可放洗衣机及清洁工具，双次卧各10多平方，方正大气带卫生间，采光好，主卧开间，面积大，布局紧凑，可设计衣帽间，有梳妆台位置，卫生间大可分干湿区，整体通风采光好！综上所述，在不考虑楼间距，视野，朝向等情况下确实是130平米左右套内面积好户型！ 2024-11-22 9楼 回复 (0) 诺令雪用户 1、直观来看，此户型非常方正利用率高，没有浪费空间，非常通透，采光比较好。但也隐藏了一些问题需要处理，中间两个卫生间没有窗户，要处理好换气的问题，再者，整个空间没有客卫，不符合国人的生活习惯，完全有必要把其中的一间客卧卫生间，改为客卫。2、此户型四周多为落地窗，采光比较好，装修过程也要考虑一个制热和制冷的问题。3、书房面积较小，而且椅子后背靠门，电脑屏幕正对着门，给人缺少安全感，隐私性较差，可以调整电脑桌的摆放位置。版权归芝听士回答网站车造或原作者四所复有这种户型在国内还是很少见的。 2024-11-22 10楼 回复 (0)
房子不错，因为没有公摊面积，实用空间也都够用。但是，买个房子，仅仅将够用作为衡量标准是不够的，问题也很明显。再说，想必题主也不是仅仅想听别人来夸住宅的。
问题如下：
一，中间两个卧室（1区）过于狭长通道浪费明显。
未经芝士回向答允眼车器许不得转载本文知内容，否则将视为侵权
二，公共通道过长（2区）有点像普通宾馆的走道。
度加量五长统压金，安例务按。
三，生活阳台是否必要？（3区）因为大部分时间，这种阳台都不见阳光，洗完衣服还要拿出去大阳台晾晒，实用性并不高。
四，书房位置（4区）严重影响公共区域的空间效果，也使进出大门有明显的局促感，有点“卡脖子”。
五，客厅、餐厅区域（5区）和其他区域互动性一般。
六，主卧室（6区）面积够大，但功能细分不合理，使用不方便。
有问题自然有解决问题的方法：
一，除非必须，建议将三间卫生间变成两间。以这个面积来看，配备三个卫生间实在意义不大。将（1区）节省出来的地方做一个公共书房，书房做成弹性空间，和（2区）有更好的互动。这样做的好处1、增加过道的观赏性。2、减少房间通道过于浪费的问题。3，1区和2区有更好的空间互动。4，解决公共通道自然采光不好的问题。
二，取消生活阳台，将厨房向里推，在进门右手处增加西厨。这样不但提高厨房的使用效率，减少公共过道长度，细分厨房功能，而且进大门的时候右手边空间也显得开阔，装饰效果也更丰富。
三，现有书房位置严重影响公共空间的可视效果。建议拆除后将餐厅移到此处，离厨房更近一些，采光也更好。将原有餐厅位置改造为开放式茶艺、造景、酒吧区。也可以在原餐厅不动的情况下，将书房缩小成步入式鞋帽间。增加储藏功能。从图上看，房子的收纳功能并不好。
四，解决了书房问题后，进门处左右两侧空间会变得很宽敞，对客厅的空间效果能提升很大档次。
五，主卧明显功能分区不合理，没有体现出套间该有的优势。但是，卧室有很大的个人因素，需要结合个人的生活习惯改造，暂时不做赘述。
我是专业家居人，我来回答你的问题。
此户型方正、饱满、利用率高，每个房间功能齐全、尺寸宽大，相对于普通户型而言，甚至可以说是豪华奢侈也不为过。
客餐厅
客厅+餐厅开间近4米，进深加上阳台7.65米，相对来说还比较常见。卧室和卫生间
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三个卧室开间3米，2个次卧进深达到6.35米，主卧甚至达7.65米，每个卧室都配备了近6个平方的卫生间，什么概念呢，我们普通的刚需房的卫生间就在3个平方左右。由于尺寸宽大，每个卫生间除了坐便、洗漱、淋浴功能外，全部配备了浴缸，这些在现有市面上都是非常少见的。书房
就方各向道式基北阶思每算约。
书房的开间和进深都在2.5米左右，什么概念呢，除开墙的厚度，书房的净空2.3米，如果放下一张床后，空间是很狭小的。这就说明，设计师根本没有考虑让它有诸如工人房之类的可变可能。厨房
标准的西式餐厅开放式设计，开间达到3米，放两个灶台同时烹饪都没有问题（当然是玩笑话）。疑问
虽然本户型优点很多，但是本图纸也有几个不寻常的小疑问：1、户型尺寸标准有常识性错误，比如卧室开间为3037.5，这在正常的图纸设计中不被允许出现的，试问建筑施工中怎么进行0.5厘米的操作，别说0.5厘米，20、30厘米都是不被允许的，一般的尺寸都是以50厘米为最小标注（特殊造型除外）。此户型从外形上看还是比较方正，但内部空间结构不是特别相对松散，走道较多，空间相对比较浪费，并不是非常好的户型设置
户型不是很符合中国人，目前国内的次卧开间都在3300以上，主卧开间太小，次卧太狭长，开间太小。每个卧室都带有卫生间，有点豪宅的意思，户型空间利用度高！
刚看到这个户型大，方方正正。每个房间都有卫生间，很隐私。阳台也很通风，卫生间也很独立，看似可以，但是这样无形中浪费了很多地方，其实有利有弊，平方多被占的地方多。
这种户型在装修中很难遇见，是很少有这种户型的，但是装修过程中可能会花钱，如果经济条件允许，这是没问题，装修出来也会好用，只不过后期打扫卫生有点麻烦，如果人员少的话，尽量不要买这种户型。
这平面户型图不是很全面，没有尺寸标示和指北方向，假如按一般上北下南，左西右东的方向的话，这户型很差，因为朝南一个窗户都没有。假如上面是南来说，采光还不错，但通风差些，只有入户门和客厅，阳台是南北通透的，有点类似中国的中间户型，这种户型在我设计工作中没遇到过，也不大适合中国人。
一，入户门与客厅，阳台虽解决了通风问题，可太直接，风水上有穿堂煞，隐私上有问题；
二，这么大户型，居住人口一般不会少，开放式厨房不太符合中餐的烹饪习惯，应该把旁边的书房改成中餐厨房，现有厨房作为西厨；
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三，卫生间过多，没有客卫，且有两卫是暗卫，应把靠近主卧的卫生间改成客卫，把厨房对面的卫生间改成半开放式书房，做成LDK一体化设计，即客厅，餐厅，厨房之间无隔断，又相互联系，增加家庭各成员间的互动；
四，主卧进门衣柜太长，取用不那么方便，可以缩短衣柜长度把主卫靠床那墙移到窗户，在这墙背后添一排衣柜，这样更方便些。
如此改后这户型还是很棒的，且更符合中国人的使用。
这种户型平布局不合理，国内住宅商品房户型平面布局绝大多数比这种户型布局好。
本户型布局三个房间过于集中夜间噪音和隐私性不高；三个房门过于集中不美观，又没公用卫生间。和国内小宾馆样房间太紧凑，设计布局不好。
个人见解。
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户型不错，主要客厅宽敞，两个卫生间分布的也不错，厨房不大不小，是我喜欢的户型
不考虑其他因素，从户型图上来看，户型方正，布局紧凑无浪费，三室两厅四卫带双阳台，明厨明卫，通风采光好！客厅饭厅面积连在一起，开间较大，及增加了活动空间又解决了采光问题，客厅大推拉门带阳台，解决了采光，通风，视野，休闲等问题！厨房做开放式或玻璃墙，解决采光问题，带生活阳台可放洗衣机及清洁工具，双次卧各10多平方，方正大气带卫生间，采光好，主卧开间，面积大，布局紧凑，可设计衣帽间，有梳妆台位置，卫生间大可分干湿区，整体通风采光好！综上所述，在不考虑楼间距，视野，朝向等情况下确实是130平米左右套内面积好户型！
1、直观来看，此户型非常方正利用率高，没有浪费空间，非常通透，采光比较好。但也隐藏了一些问题需要处理，中间两个卫生间没有窗户，要处理好换气的问题，再者，整个空间没有客卫，不符合国人的生活习惯，完全有必要把其中的一间客卧卫生间，改为客卫。
2、此户型四周多为落地窗，采光比较好，装修过程也要考虑一个制热和制冷的问题。
3、书房面积较小，而且椅子后背靠门，电脑屏幕正对着门，给人缺少安全感，隐私性较差，可以调整电脑桌的摆放位置。
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这种户型在国内还是很少见的。