物业资质停止审批，物业公司不再需要资质审核是真的吗？

答案是肯定的。

准确实施日期是自2018年的3月8日开始。在这一天，住建部发布了《关于废止<物业服务企业资质管理办法>的决定》，自此之后，物业公司不再实施资质管理。

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个人感觉，对物业公司实施资质管理，是非常有必要的，也在10余年的过程中起到了一定的作用。至少，它是评判一个企业综合实力的重要参照，也是业主及其他甲方在选聘物业公司时的一个重要参考；此外，资质管理也确实孕育了一批国内的知名物业品牌。

而相关部门作出取消物业资质管理的决定，当然是高屋建瓴，高瞻远瞩；主要目的是将物业行业完全推入市场，放宽行业准入限制，增加业主自主选择权利，优胜劣汰，轻资质，重诚信等等。

但现在看来，取消物业资质后的两年左右的实践来看，这个事情带来了许多负面的影响：

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一、准入门槛的降低，使得原本就声名狼藉的物业行业雪上加霜。

没有资质的限制，用老百姓的话说，现在是个人，就能开个物业公司搂钱。这个行业变得更加的鱼龙混杂，一湾浑水。

二、物业服务导则和信用评价体系滞后，市场监管缺失。

这导致行业竞争愈发无序，混乱不堪，由此招致老百姓更加强烈的不满。

这个事就应该是街道办事处组织(或者说应该是政府部门统一组织管理非以赢利为目的的一个社会组织)这些年都变成某些利益集团名正言顺的暴富组织。不但侵害了广大人民群众的利益。主要是败坏了社会风气，更主要的是激化了社会予盾。这个毒瘤不除，后患无穷。我建议国家应该尽快解决。因为它设及到千家万户。

我们是山西大同市御东学府住的。物业只管收钱，小区里做生意的，収废品的等等乱七八糟，楼门关不住，随便出入。这就是物业，你们说这物业能要吗？

不但应停止审批，应作废物业，人民当家做主吗。

是真的，只保留了一级资质，二级三级都不需要了，也就是说只要去工商部门注册下就可以干物业公司了，以后物业项目可以有更多的选择物业公司，干的不好的物业公司面临竞争太激烈，业委会权利越来越大，往里钻的人也越多，处理不好矛盾也多。

上有政策下有对策，地方出台物企5A级评定标准，这是换的不换药的对策。