一说到实业，让我想起现在很响亮的一个口号，叫做“空谈误国，实干兴邦”。很多人习惯以“实物”、“生产”或者某些特定的行业形式进行实业与否的简单界定，有一定道理，但是不够全面。其实实业就是实体产业，是实体经济的产业体现，是与虚拟经济相对而言的，站在社会的角度，我们可以从两个基本的角度进行判断：1.资本或者资金的投入是否会引起实物交割，形成国家或者社会财富的有效存量。2.公司或者单位的运转是否形成账面的变化，增加社会财富或者价值，形成价值增量。如果是，那么就是实体经济，如果不是，就不是实体经济。关于实体经济与虚拟经济，现在大家都在谈，但是并没有清晰的定义。即便在经济领域，现在对于实体经济或者虚拟经济的定义也并不清晰。我个人根据自己的理解进行简单的阐述。说到实体经济，我个人认为，其基本的着眼点是社会财富或者社会实际价值，延伸开来，可以分成三个基本的方面，其一是供应链，其二是财富增加，其三则是产业形式。前段时间，我在人民大学经济论坛上，看到关于实体或者实业的一个争论帖子，大家争得不可开交，不同的人侧重点各不一致，难有定论。下面的阐释也纯属个人观点。1.站在供应链角度看实业或者实体供应链涉及的环节比较多，基本上包括了市场需求、设计、产品形成到最后产品在终端交割的全部链条。从这个角度来看：A.以自主设计、加工、生产有市场需求的产品为主的经济体为实体。产品的设计、生产加工可以是在一起的，也可以是分离的，从属于不同的单位。产品的形式可以是有形的，也可以是无形的。但前提是一定能够进入市场流通，并且满足社会群体的真实市场需求。社群消费者购买产品的目的是进行直接消费或者再生产、再加工。比如众多的生产制造型工厂、电子元器件加工、服装加工等等。B.设计、生产之外，产品的存储、流通、与市场销售等各环节上的经济体，其运行的意义是帮助产品的流通，有利于产品精准高效地传递到交割终端，也是实体。大供应链的完整流通，仅靠设计或者生产加工是不够的，还需要诸如存储、市场、销售、批发、零售等等相关的环节，以搭建真正完整的流通渠道。是产品流通，达到使用或者服务必不可少的环节。比如众多的百货超市、批发市场、零售店等等。2.站在财富或者价值形成的角度来看实体以有形或者无形产品的设计、生产与流通为基线，通过服务、贸易等形式有效提升产品流通效率或者增加产品实际价值的经济体，是实体。A.生产与流通过程中的直接服务在产品流通过程中，一些服务是比不可少的。它们是社会分工的必然，也是产品价值形成与有效流通的保障。比如物流行业、货运行业，比如技术设计或者服务行业，比如软件开发或者服务行业，比如基本的网络服务行业等等。这些行业的存在使得产品的价值更为有效、使得生产的效率增加，也增加了产品流通的有效性。B.生产流通过程中的间接服务有一些服务并不会直接提升产品的价值，也不会直接作用于产品的流通，但是却是市场形势下价值增值或者财富增加的有效手段，而且也是围绕产品及其经营体展开的。比如广告服务业，比如咨询业、比如人力资源服务业，比如绿化、舍内设计等行业。3.从社会增量效益的产业形式来看从这个角度来看，能够以自己的生产、服务或者经营活动创造真实的物质财富或者有助于社会财富的增量的产业，也可以称之为实业。有些产业看上去并不直接创造价值，或者并不直接生产加工，但是也有实体经济的成分。比如，房地产行业。房地产行业的产业链很复杂，也很长。在房地产开发商拿地和运行的过程中，以资金或者资本运作为主的主线，使得银行获得利息收入、房地产公司也因为土地的受让而加快资金的流通，这个过程并不会创造什么产品，也不会直接形成社会财富的增量，是虚拟经济。但是，在征得土地之后，开发商会进行真实的材料采购、物料准备、提供就业岗位，并实实在在地提供“房子”这个产品，这个过程中，形成价值的创造和财富的再分配，对于建材生产企业、基建企业、社会劳动人群都是有益的，具有实体的性质。但是，在房屋的销售环节，因为银行按揭与消费者贷款的金融运作，又有了虚拟经济的成分。小结：实体经济或者实业，有狭义与广义的说法，狭义的实体是指非互联网的或者生产加工企业，而广义的实业则涵盖了以价值创造为基础的产品大供应链为基线的所有相关行业，因为它们能够促进产品生产、流通或者价值的增值。实业企业或者实业的认知很重要，但是在实业认知上也存在一些误区。误区认知主要包括两个基本方面，一个时对于互联网经济的片面化认知，另一个则是对虚拟经济的认知。一些人认为互联网经济就是非实业，就是虚拟经济，这是不正确的。1.互联网经济很复杂一说到互联网经济，很多人就想到电子商铺，就想到网络金融。不错，这些商业形式都是互联网经济的组成部分，但是差异也是很明显的。A.互联网金融是虚拟经济互联网金融与我们线下的金融一样，都是金融产业的组成部分，以资金或者资本的运作为主，以资本回报、资本收益为主，并不生产直接的与生产力相关的价值性产品，大部分的盈利模式只是从一部分人的口袋中掏钱，然后放到另一部分人的口袋。这是虚拟经济，并非实业，也不是实体经济。B.以促进商品流动和产品生产为目的的互联网服务是实体经济，做的也是实业。实业不仅是生产加工，从更深层的角度来看，就是促进生产力的发展。能够作用于生产力，有利于推动社会进步与物质更好创造与分配的产业，是有积极意义的。比如，现在的商品流通中，互联网起到了举足轻重的作用。一些生产制造公司甚至直接全网营销，这种以产品渠道流通为主，以促进产品价值货币化为目的的网络经济实际上是参与到了实际的产品供应链之中，而且这些互联网经济并非金融或者资本运作，是传统产业的有利推手。所以，不要轻易把电子商铺、网店等归为非实业，或者说它们不是实体经济。其实网店是实实在在的实体经济体现。2.互联网并非独立存在，与现代技术和制造紧密相连，越来越具有实体的显性特征。今年的长三角经济论坛中，华为任正非在谈到实业的时候说过这样一段话：“网络经济不只是互联网，大数据也不等于互联网。要推动互联网与制造业融合。”这段话并不是对互联网的否定，而是强调了互联网的融合性。主要表现在以下两个方面：A.互联网作为一种信息传播形式，是植根于实体之上的。互联网单独存在可能吗？有意义吗？我想，答案不言自明。如果互联网与现实的实业、产业不融合，也不可能产生互联网，因为技术的进步始终是以生产力的推进为基本目的的。也就是说，互联网本身的使命，就是要作为一种助力所有推动生产力发展实业的有力基础。从这个角度讲，互联网有实业的成分。但是，互联网现在是两张皮，一部分是植入实业，成为实业发展的动力之一；还有一部分是纯虚拟化的，比如网络游戏、线上娱乐等等。B.互联网的本质是信息技术，也必然有力的推动“新实体”的落地。什么是新实体？就是区别于传统加工制造的新型技术加工与智能产业。这些新型的产业形式是技术发展的必然，也是新型加工制造的代表。以AI、神经网络等为基础的技术，必须搭载互联网的快车才能够展开飞翔的翅膀，所以互联网技术或者新型互联网产业将不只是互联网的虚拟存在，而是包括互联网在内的多种现代技术的整合体。他们以新的形式、新的面目和新的产业结构呈现在大众面前。这种情况下，我们还能说互联网是虚拟的吗？比如现在的智慧城市、智慧家庭、智慧办公、人工智造等等。最后，我们对实业或者实体经济进行区别性定义。实体经济或者实业的定义，以虚拟经济为对照，显得更为明确和直白一些。1.实体经济-实业实体或者实业是相对于虚拟经济而言的。如果准确的定义，我们可以将实业或者实体经济定义为：需要消耗时间与成本在必须的空间条件下，进行价值创造，以形成社会财富存量或者增量的实际产业形式。A.实体经济或者实业的运行需要时间与空间不管生产力如何，不管人才如何优秀，想要创造价值，形成产品，并且在流通过程中形成价值的增值，一定需要时间，同时也需要空间和空间的转移。B.具有非投机性、稳定运营和真实的价值体转移实体产业或者实体经济的运行，是实实在在的资本投入，但是不以资本运营为主，而是以产品的价值创造为主，在产品的流通与配置中进行物物交换或者货币与产品的交换，价值实实在在的转移。2.对应的虚拟经济用经济学的视角来看，实体经济属于物质价格系统，与之对应的虚拟经济则是资产价格系统。其突出特征是资本化定价，具有高风险、不确定性、投机和泡沫性的特点。虚拟经济最突出的几个产业：金融业、房地产业（部分）、体育经济、博彩业、收藏业。他们的价值是瞬时转移，而且所谓的交易，也只是价值符号的转换。虚拟经济很多时候“收智商税”，从社会角度看容易加大贫富差距，习惯性的杠杆操作，极容易引起虚假的繁荣现象和消费扭曲，对社会造成破坏作用。总结：我们可以简单的将实业理解为实体产业，所谓的实体是与虚拟对应的，是实实在在的国民经济组成部分，是以创造价值并对社会发展起到有意义的推动作用的。实业包括了我们日常理解的加工制造业，只是加工制造的产品未必一定是有形产品，同时还包括互联网深层变革环境下以新技术为主导的新型技术研发与制造为主的实体产业。想要将实业进行罗列，是很难的，一方面产业形式太多，另一方面，新兴产业也不断推出。只要记住一点，那些投机倒把或者“玩钱”的行业基本都不是实业就可以了。 回复 刘姿蕾用户 一说到实业，让我想起现在很响亮的一个口号，叫做“空谈误国，实干兴邦”。很多人习惯以“实物”、“生产”或者某些特定的行业形式进行实业与否的简单界定，有一定道理，但是不够全面。其实实业就是实体产业，是实体经济的产业体现，是与虚拟经济相对而言的，站在社会的角度，我们可以从两个基本的角度进行判断：1.资本或者资金的投入是否会引起实物交割，形成国家或者社会财富的有效存量。2.公司或者单位的运转是否形成账面的变化，增加社会财富或者价值，形成价值增量。芝士回答，版权必采究回，未经许可，不己处得转如载如果是，那么就是实体经济，如果不是，就不是实体经济。关于实体经济与虚拟经济，现在大家都在谈，但是并没有清晰的定义。即便在经济领域，现在对于实体经济或者虚拟经济的定义也并不清晰。我个人根据自己的理解进行简单的阐述。说到实体经济，我个人认为，其基本的着眼点是社会财富或者社会实际价值，延伸开来，可以分成三个基本的方面，其一是供应链，其二是财富增加，其三则是产业形式。前段时间，我在人民大学经济论坛上，看到关于实体或者实业的一个争论帖子，大家争得不可开交，不同的人侧重点各不一致，难有定论。下面的阐释也纯属个人观点。1.站在供应链角度看实业或者实体供应链涉及的环节比较多，基本上包括了市场需求、设计、产品形成到最后产品在终端交割的全部链条。从这个角度来看：在就分成水最位求认改示难般，市消派引铁。A.以自主设计、加工、生产有市场需求的产品为主的经济体为实体。种民但料位品基流她据联，议华元算约型却。产品的设计、生产加工可以是在一起的，也可以是分离的，从属于不同的单位。产品的形式可以是有形的，也可以是无形的。但前提是一定能够进入市场流通，并且满足社会群体的真实市场需求。社群消费者购买产品的目的是进行直接消费或者再生产、再加工。比如众多的生产制造型工厂、电子元器件加工、服装加工等等。B.设计、生产之外，产品的存储、流通、与市场销售等各环节上的经济体，其运行的意义是帮助产品的流通，有利于产品精准高效地传递到交割终端，也是实体。大供应链的完整流通，仅靠设计或者生产加工是不够的，还需要诸如存储、市场、销售、批发、零售等等相关的环节，以搭建真正完整的流通渠道。是产品流通，达到使用或者服务必不可少的环节。比如众多的百货超市、批发市场、零售店等等。2.站在财富或者价值形成的角度来看实体以有形或者无形产品的设计、生产与流通为基线，通过服务、贸易等形式有效提升产品流通效率或者增加产品实际价值的经济体，是实体。A.生产与流通过程中的直接服务在产品流通过程中，一些服务是比不可少的。它们是社会分工的必然，也是产品价值形成与有效流通的保障。比如物流行业、货运行业，比如技术设计或者服务行业，比如软件开发或者服务行业，比如基本的网络服务行业等等。这些行业的存在使得产品的价值更为有效、使得生产的效率增加，也增加了产品流通的有效性。B.生产流通过程中的间接服务有一些服务并不会直接提升产品的价值，也不会直接作用于产品的流通，但是却是市场形势下价值增值或者财富增加的有效手段，而且也是围绕产品及其经营体展开的。比如广告服务业，比如咨询业、比如人力资源服务业，比如绿化、舍内设计等行业。3.从社会增量效益的产业形式来看从这个角度来看，能够以自己的生产、服务或者经营活动创造真实的物质财富或者有助于社会财富的增量的产业，也可以称之为实业。有些产业看上去并不直接创造价值，或者并不直接生产加工，但是也有实体经济的成分。比如，房地产行业。房地产行业的产业链很复杂，也很长。在房地产开发商拿地和运行的过程中，以资金或者资本运作为主的主线，使得银行获得利息收入、房地产公司也因为土地的受让而加快资金的流通，这个过程并不会创造什么产品，也不会直接形成社会财富的增量，是虚拟经济。但是，在征得土地之后，开发商会进行真实的材料采购、物料准备、提供就业岗位，并实实在在地提供“房子”这个产品，这个过程中，形成价值的创造和财富的再分配，对于建材生产企业、基建企业、社会劳动人群都是有益的，具有实体的性质。但是，在房屋的销售环节，因为银行按揭与消费者贷款的金融运作，又有了虚拟经济的成分。小结：实体经济或者实业，有狭义与广义的说法，狭义的实体是指非互联网的或者生产加工企业，而广义的实业则涵盖了以价值创造为基础的产品大供应链为基线的所有相关行业，因为它们能够促进产品生产、流通或者价值的增值。实业企业或者实业的认知很重要，但是在实业认知上也存在一些误区。误区认知主要包括两个基本方面，一个时对于互联网经济的片面化认知，另一个则是对虚拟经济的认知。一些人认为互联网经济就是非实业，就是虚拟经济，这是不正确的。1.互联网经济很复杂一说到互联网经济，很多人就想到电子商铺，就想到网络金融。不错，这些商业形式都是互联网经济的组成部分，但是差异也是很明显的。A.互联网金融是虚拟经济互联网金融与我们线下的金融一样，都是金融产业的组成部分，以资金或者资本的运作为主，以资本回报、资本收益为主，并不生产直接的与生产力相关的价值性产品，大部分的盈利模式只是从一部分人的口袋中掏钱，然后放到另一部分人的口袋。这是虚拟经济，并非实业，也不是实体经济。B.以促进商品流动和产品生产为目的的互联网服务是实体经济，做的也是实业。实业不仅是生产加工，从更深层的角度来看，就是促进生产力的发展。能够作用于生产力，有利于推动社会进步与物质更好创造与分配的产业，是有积极意义的。比如，现在的商品流通中，互联网起到了举足轻重的作用。一些生产制造公司甚至直接全网营销，这种以产品渠道流通为主，以促进产品价值货币化为目的的网络经济实际上是参与到了实际的产品供应链之中，而且这些互联网经济并非金融或者资本运作，是传统产业的有利推手。所以，不要轻易把电子商铺、网店等归为非实业，或者说它们不是实体经济。其实网店是实实在在的实体经济体现。2.互联网并非独立存在，与现代技术和制造紧密相连，越来越具有实体的显性特征。今年的长三角经济论坛中，华为任正非在谈到实业的时候说过这样一段话：“网络经济不只是互联网，大数据也不等于互联网。要推动互联网与制造业融合。”这段话并不是对互联网的否定，而是强调了互联网的融合性。主要表现在以下两个方面：A.互联网作为一种信息传播形式，是植根于实体之上的。互联网单独存在可能吗？有意义吗？我想，答案不言自明。如果互联网与现实的实业、产业不融合，也不可能产生互联网，因为技术的进步始终是以生产力的推进为基本目的的。也就是说，互联网本身的使命，就是要作为一种助力所有推动生产力发展实业的有力基础。从这个角度讲，互联网有实业的成分。但是，互联网现在是两张皮，一部分是植入实业，成为实业发展的动力之一；还有一部分是纯虚拟化的，比如网络游戏、线上娱乐等等。B.互联网的本质是信息技术，也必然有力的推动“新实体”的落地。什么是新实体？就是区别于传统加工制造的新型技术加工与智能产业。这些新型的产业形式是技术发展的必然，也是新型加工制造的代表。以AI、神经网络等为基础的技术，必须搭载互联网的快车才能够展开飞翔的翅膀，所以互联网技术或者新型互联网产业将不只是互联网的虚拟存在，而是包括互联网在内的多种现代技术的整合体。他们以新的形式、新的面目和新的产业结构呈现在大众面前。这种情况下，我们还能说互联网是虚拟的吗？比如现在的智慧城市、智慧家庭、智慧办公、人工智造等等。最后，我们对实业或者实体经济进行区别性定义。实体经济或者实业的定义，以虚拟经济为对照，显得更为明确和直白一些。1.实体经济-实业实体或者实业是相对于虚拟经济而言的。如果准确的定义，我们可以将实业或者实体经济定义为：需要消耗时间与成本在必须的空间条件下，进行价值创造，以形成社会财富存量或者增量的实际产业形式。A.实体经济或者实业的运行需要时间与空间不管生产力如何，不管人才如何优秀，想要创造价值，形成产品，并且在流通过程中形成价值的增值，一定需要时间，同时也需要空间和空间的转移。B.具有非投机性、稳定运营和真实的价值体转移实体产业或者实体经济的运行，是实实在在的资本投入，但是不以资本运营为主，而是以产品的价值创造为主，在产品的流通与配置中进行物物交换或者货币与产品的交换，价值实实在在的转移。2.对应的虚拟经济用经济学的视角来看，实体经济属于物质价格系统，与之对应的虚拟经济则是资产价格系统。其突出特征是资本化定价，具有高风险、不确定性、投机和泡沫性的特点。虚拟经济最突出的几个产业：金融业、房地产业（部分）、体育经济、博彩业、收藏业。他们的价值是瞬时转移，而且所谓的交易，也只是价值符号的转换。虚拟经济很多时候“收智商税”，从社会角度看容易加大贫富差距，习惯性的杠杆操作，极容易引起虚假的繁荣现象和消费扭曲，对社会造成破坏作用。总结：我们可以简单的将实业理解为实体产业，所谓的实体是与虚拟对应的，是实实在在的国民经济组成部分，是以创造价值并对社会发展起到有意义的推动作用的。实业包括了我们日常理解的加工制造业，只是加工制造的产品未必一定是有形产品，同时还包括互联网深层变革环境下以新技术为主导的新型技术研发与制造为主的实体产业。想要将实业进行罗列，是很难的，一方面产业形式太多，另一方面，新兴产业也不断推出。只要记住一点，那些投机倒把或者“玩钱”的行业基本都不是实业就可以了。 2024-11-22 1楼 回复 (0) 丁一灵用户 拥有实体店，生产制造为主叫实业！ 2024-11-22 2楼 回复 (0) 成利萍用户 2024-11-22 3楼 回复 (0) 邓飞扬用户 一般来说，实业是指有具体的生产设备，生产材料，或是拥有实体物质的，企业类简称。生产型企业，原料加工型企业，制造型企业，矿山开采型企业，金属冶炼型企业，原油开采企业，等统属实业型企业。单纯的以经贸为主营业务的，就是贸易公司。比如：经营代理产品的公司类型各种贸易公司，都是经营性企业。不属于实业企业。 2024-11-22 4楼 回复 (0) 陶梦婷用户 实业简单点来说就是生产能看得见摸得着的实际物品的行业，例如煤炭开采，房屋建造，食品生产与加工，服装制造，机器人、机械制造等这些能生产出实物的行业。APP开发，电商服务平台的搭建就不属于实业。 2024-11-22 5楼 回复 (0) 雪玲月用户 什么是实业实业的定义，其实在现在的社会很模糊，因为大部分都跟互联网挂上了关系。传统，我们把实验定义为实际可交易可操作的叫做实业。实业的包括有非常的多，你所涉及到的餐饮、服装、贸易、等等。到如今跟互联网联系在一起之后，实业的定义让人感到很模糊，你也可以把看得见摸得着产生交易的都可以定义为实业 2024-11-22 6楼 回复 (0) 张新航用户 食品加工，汽车制造。 2024-11-22 7楼 回复 (0) 李骏辉用户 实业，顾名思义，有实体，有实物，真实创造财富，而不是数字，虚拟那一套 2024-11-22 8楼 回复 (0) 孙有用户 个人觉得不管什么事 只要自己喜欢和坚持得了 都有可能变成实业 2024-11-22 9楼 回复 (0)
一说到实业，让我想起现在很响亮的一个口号，叫做“空谈误国，实干兴邦”。很多人习惯以“实物”、“生产”或者某些特定的行业形式进行实业与否的简单界定，有一定道理，但是不够全面。
其实实业就是实体产业，是实体经济的产业体现，是与虚拟经济相对而言的，站在社会的角度，我们可以从两个基本的角度进行判断：
1.资本或者资金的投入是否会引起实物交割，形成国家或者社会财富的有效存量。
2.公司或者单位的运转是否形成账面的变化，增加社会财富或者价值，形成价值增量。
芝士回答，版权必采究回，未经许可，不己处得转如载
如果是，那么就是实体经济，如果不是，就不是实体经济。
关于实体经济与虚拟经济，现在大家都在谈，但是并没有清晰的定义。即便在经济领域，现在对于实体经济或者虚拟经济的定义也并不清晰。我个人根据自己的理解进行简单的阐述。
说到实体经济，我个人认为，其基本的着眼点是社会财富或者社会实际价值，延伸开来，可以分成三个基本的方面，其一是供应链，其二是财富增加，其三则是产业形式。前段时间，我在人民大学经济论坛上，看到关于实体或者实业的一个争论帖子，大家争得不可开交，不同的人侧重点各不一致，难有定论。下面的阐释也纯属个人观点。1.站在供应链角度看实业或者实体
供应链涉及的环节比较多，基本上包括了市场需求、设计、产品形成到最后产品在终端交割的全部链条。从这个角度来看：
在就分成水最位求认改示难般，市消派引铁。
A.以自主设计、加工、生产有市场需求的产品为主的经济体为实体。
种民但料位品基流她据联，议华元算约型却。
产品的设计、生产加工可以是在一起的，也可以是分离的，从属于不同的单位。
产品的形式可以是有形的，也可以是无形的。但前提是一定能够进入市场流通，并且满足社会群体的真实市场需求。社群消费者购买产品的目的是进行直接消费或者再生产、再加工。
比如众多的生产制造型工厂、电子元器件加工、服装加工等等。B.设计、生产之外，产品的存储、流通、与市场销售等各环节上的经济体，其运行的意义是帮助产品的流通，有利于产品精准高效地传递到交割终端，也是实体。
大供应链的完整流通，仅靠设计或者生产加工是不够的，还需要诸如存储、市场、销售、批发、零售等等相关的环节，以搭建真正完整的流通渠道。是产品流通，达到使用或者服务必不可少的环节。
比如众多的百货超市、批发市场、零售店等等。2.站在财富或者价值形成的角度来看实体
以有形或者无形产品的设计、生产与流通为基线，通过服务、贸易等形式有效提升产品流通效率或者增加产品实际价值的经济体，是实体。
A.生产与流通过程中的直接服务
在产品流通过程中，一些服务是比不可少的。它们是社会分工的必然，也是产品价值形成与有效流通的保障。
比如物流行业、货运行业，比如技术设计或者服务行业，比如软件开发或者服务行业，比如基本的网络服务行业等等。这些行业的存在使得产品的价值更为有效、使得生产的效率增加，也增加了产品流通的有效性。
B.生产流通过程中的间接服务
有一些服务并不会直接提升产品的价值，也不会直接作用于产品的流通，但是却是市场形势下价值增值或者财富增加的有效手段，而且也是围绕产品及其经营体展开的。
比如广告服务业，比如咨询业、比如人力资源服务业，比如绿化、舍内设计等行业。3.从社会增量效益的产业形式来看
从这个角度来看，能够以自己的生产、服务或者经营活动创造真实的物质财富或者有助于社会财富的增量的产业，也可以称之为实业。
有些产业看上去并不直接创造价值，或者并不直接生产加工，但是也有实体经济的成分。比如，房地产行业。房地产行业的产业链很复杂，也很长。在房地产开发商拿地和运行的过程中，以资金或者资本运作为主的主线，使得银行获得利息收入、房地产公司也因为土地的受让而加快资金的流通，这个过程并不会创造什么产品，也不会直接形成社会财富的增量，是虚拟经济。
但是，在征得土地之后，开发商会进行真实的材料采购、物料准备、提供就业岗位，并实实在在地提供“房子”这个产品，这个过程中，形成价值的创造和财富的再分配，对于建材生产企业、基建企业、社会劳动人群都是有益的，具有实体的性质。
但是，在房屋的销售环节，因为银行按揭与消费者贷款的金融运作，又有了虚拟经济的成分。小结：
实体经济或者实业，有狭义与广义的说法，狭义的实体是指非互联网的或者生产加工企业，而广义的实业则涵盖了以价值创造为基础的产品大供应链为基线的所有相关行业，因为它们能够促进产品生产、流通或者价值的增值。
实业企业或者实业的认知很重要，但是在实业认知上也存在一些误区。误区认知主要包括两个基本方面，一个时对于互联网经济的片面化认知，另一个则是对虚拟经济的认知。一些人认为互联网经济就是非实业，就是虚拟经济，这是不正确的。1.互联网经济很复杂
一说到互联网经济，很多人就想到电子商铺，就想到网络金融。不错，这些商业形式都是互联网经济的组成部分，但是差异也是很明显的。
A.互联网金融是虚拟经济
互联网金融与我们线下的金融一样，都是金融产业的组成部分，以资金或者资本的运作为主，以资本回报、资本收益为主，并不生产直接的与生产力相关的价值性产品，大部分的盈利模式只是从一部分人的口袋中掏钱，然后放到另一部分人的口袋。
这是虚拟经济，并非实业，也不是实体经济。
B.以促进商品流动和产品生产为目的的互联网服务是实体经济，做的也是实业。
实业不仅是生产加工，从更深层的角度来看，就是促进生产力的发展。能够作用于生产力，有利于推动社会进步与物质更好创造与分配的产业，是有积极意义的。
比如，现在的商品流通中，互联网起到了举足轻重的作用。一些生产制造公司甚至直接全网营销，这种以产品渠道流通为主，以促进产品价值货币化为目的的网络经济实际上是参与到了实际的产品供应链之中，而且这些互联网经济并非金融或者资本运作，是传统产业的有利推手。
所以，不要轻易把电子商铺、网店等归为非实业，或者说它们不是实体经济。其实网店是实实在在的实体经济体现。2.互联网并非独立存在，与现代技术和制造紧密相连，越来越具有实体的显性特征。
今年的长三角经济论坛中，华为任正非在谈到实业的时候说过这样一段话：“网络经济不只是互联网，大数据也不等于互联网。要推动互联网与制造业融合。”
这段话并不是对互联网的否定，而是强调了互联网的融合性。主要表现在以下两个方面：
A.互联网作为一种信息传播形式，是植根于实体之上的。
互联网单独存在可能吗？有意义吗？我想，答案不言自明。如果互联网与现实的实业、产业不融合，也不可能产生互联网，因为技术的进步始终是以生产力的推进为基本目的的。也就是说，互联网本身的使命，就是要作为一种助力所有推动生产力发展实业的有力基础。从这个角度讲，互联网有实业的成分。
但是，互联网现在是两张皮，一部分是植入实业，成为实业发展的动力之一；还有一部分是纯虚拟化的，比如网络游戏、线上娱乐等等。B.互联网的本质是信息技术，也必然有力的推动“新实体”的落地。
什么是新实体？就是区别于传统加工制造的新型技术加工与智能产业。这些新型的产业形式是技术发展的必然，也是新型加工制造的代表。
以AI、神经网络等为基础的技术，必须搭载互联网的快车才能够展开飞翔的翅膀，所以互联网技术或者新型互联网产业将不只是互联网的虚拟存在，而是包括互联网在内的多种现代技术的整合体。他们以新的形式、新的面目和新的产业结构呈现在大众面前。
这种情况下，我们还能说互联网是虚拟的吗？比如现在的智慧城市、智慧家庭、智慧办公、人工智造等等。
最后，我们对实业或者实体经济进行区别性定义。实体经济或者实业的定义，以虚拟经济为对照，显得更为明确和直白一些。1.实体经济-实业
实体或者实业是相对于虚拟经济而言的。如果准确的定义，我们可以将实业或者实体经济定义为：需要消耗时间与成本在必须的空间条件下，进行价值创造，以形成社会财富存量或者增量的实际产业形式。
A.实体经济或者实业的运行需要时间与空间
不管生产力如何，不管人才如何优秀，想要创造价值，形成产品，并且在流通过程中形成价值的增值，一定需要时间，同时也需要空间和空间的转移。
B.具有非投机性、稳定运营和真实的价值体转移
实体产业或者实体经济的运行，是实实在在的资本投入，但是不以资本运营为主，而是以产品的价值创造为主，在产品的流通与配置中进行物物交换或者货币与产品的交换，价值实实在在的转移。
2.对应的虚拟经济
用经济学的视角来看，实体经济属于物质价格系统，与之对应的虚拟经济则是资产价格系统。其突出特征是资本化定价，具有高风险、不确定性、投机和泡沫性的特点。
虚拟经济最突出的几个产业：金融业、房地产业（部分）、体育经济、博彩业、收藏业。他们的价值是瞬时转移，而且所谓的交易，也只是价值符号的转换。虚拟经济很多时候“收智商税”，从社会角度看容易加大贫富差距，习惯性的杠杆操作，极容易引起虚假的繁荣现象和消费扭曲，对社会造成破坏作用。总结：
我们可以简单的将实业理解为实体产业，所谓的实体是与虚拟对应的，是实实在在的国民经济组成部分，是以创造价值并对社会发展起到有意义的推动作用的。实业包括了我们日常理解的加工制造业，只是加工制造的产品未必一定是有形产品，同时还包括互联网深层变革环境下以新技术为主导的新型技术研发与制造为主的实体产业。
想要将实业进行罗列，是很难的，一方面产业形式太多，另一方面，新兴产业也不断推出。只要记住一点，那些投机倒把或者“玩钱”的行业基本都不是实业就可以了。
拥有实体店，生产制造为主叫实业！
一般来说，实业是指有具体的生产设备，生产材料，或是拥有实体物质的，企业类简称。生产型企业，原料加工型企业，制造型企业，矿山开采型企业，金属冶炼型企业，原油开采企业，等统属实业型企业。单纯的以经贸为主营业务的，就是贸易公司。比如：经营代理产品的公司类型各种贸易公司，都是经营性企业。不属于实业企业。
实业简单点来说就是生产能看得见摸得着的实际物品的行业，例如煤炭开采，房屋建造，食品生产与加工，服装制造，机器人、机械制造等这些能生产出实物的行业。APP开发，电商服务平台的搭建就不属于实业。
什么是实业实业的定义，其实在现在的社会很模糊，因为大部分都跟互联网挂上了关系。传统，我们把实验定义为实际可交易可操作的叫做实业。实业的包括有非常的多，你所涉及到的餐饮、服装、贸易、等等。到如今跟互联网联系在一起之后，实业的定义让人感到很模糊，你也可以把看得见摸得着产生交易的都可以定义为实业
食品加工，汽车制造。
实业，顾名思义，有实体，有实物，真实创造财富，而不是数字，虚拟那一套
个人觉得不管什么事 只要自己喜欢和坚持得了 都有可能变成实业