当今疫情那么严重,以后你还会选择在大城市买房居住吗?

当今疫情那么严重,以后你还会选择在大城市买房居住吗?
疫情过后,只要家平人安万事大吉!

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  • 张明宇用户

    疫情过后,只要家平人安万事大吉!

    2024-11-22
    1楼
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  • 苏乐湛用户

    之所以大城市的聚集效应大,是因为大城市的就业、教育、医疗等配套更为优越,疫情这种突发情况只是暂时的,个人认为不会影响到城市的吸附效应!这次疫情对租房客来说有一定影响,所以立足城市要提前安家,有房才有家,有家才能筑巢引凤、安居乐业!

    2024-11-22
    2楼
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  • 方闲静用户

    疫情是短暂的,可是我们所需要的便利生活配套是刚性的。大城市里工作机会多,待遇好,教育好。

    2024-11-22
    3楼
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  • 马弘德用户

    你好,很高兴回答你的问题,买不买房和疫情没有必然的关联,手里有富裕钱又因为工作和生活的需要该买还是要买的。

    2024-11-22
    4楼
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  • 林颖琦用户

    感谢题主邀请

    疫情严重,还愿意在大城市买房居住吗?

    我的答案是愿意

    芝士回共答直,版权必众究,未经许可,不算得转研载

    首先,疫情反映的问题不是城市不适合居住,而是人们的贪欲。大家都知道这次疫情产生的原因是什么?这不是因为人们的贪欲吗?这是大自然对蜗牛的警示。不管你在哪里住,只要有人,就会有斗争。

    其次,大家之所以向往城市是因为生活质量,发展空间。这些都不会因为疫情而变差。当然萝卜青菜各有所爱,也有人不喜欢城市,喜欢宁静祥和的生活,这看个人选择。

    然后题主提的这个问题着重提到了疫情,确实在这个前提下,可能很多人对大城市有点望而却步,毕竟大城市人口流通太快,而且寸土寸金,生活压力大。

    最后我想说疫情会慢慢过去的,这是老天爷对我们的警告,我们要引以为戒。从长远来看,大城市还是很多人的首选。

    2024-11-22
    5楼
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  • 贺康适用户

    不买

    2024-11-22
    6楼
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  • 黎高畅用户

    会啊。疫情只是暂时的,胜利就在前方不远,春天已来。中国必胜,加油!湖北加油!武汉加油!

    2024-11-22
    7楼
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  • 杨宗星元用户

    感谢邀请:

    2020年注定是异常不平凡的一年,疫情突然出现,打乱了各个行业的节奏,也打乱了房地产行业的节奏,更打乱了买房人的节奏。

    面对疫情,很多朋友开始思考一个新的问题,以后还要不要继续在大城市买房居住?

    今天我们就一起来聊一聊,经过疫情之后,是否还要继续在大城市买房子居住?到底为什么呢?在大城市买房,我们又需要注意些什么问题呢?

    版权归芝立士回答网员站或原总作者所府期有

    一,当今疫情那么严重,以后是否还会继续在大城市买房?

    2020年疫情突然出现,可以说牵动着全国各界人士的心。在这期间,我们看到了很多温暖的面孔,也看到了很多慈善的手。

    每一次重大事件的出现,人们都会有一些新的思考。疫情的传播性的确很强,很多朋友认为,接下来买房是否应该回避那些大城市,因为大城市里面的人实在是太多了。

    实际上,我们应该有一个正确的心态,我相信很快以前就会结束,病毒将会被歼灭,我们会摘下口罩去自己想去的地方,见自己想见的人。

    面对疫情,其实更坚定了大家在大城市买房的决心,原因非常简单,我们一起来看一看。

    第1个原因,大城市医疗水平更好,管理更强。

    面对突如其来的一群,各个城市都拉响了预警,进入高度战役的状态。

    这是我们看到的城市与城市之间,人民与人民之间对这件事情的高度重视,也是我们必将战胜疫情的最有力证明。

    相比之下,大城市拥有更好的医疗人才,拥有更好的医疗设备,拥有更好的医疗水平。

    即便在在城市的管控上,也是相对较强的。在一些乡村,在一些小县城,这样的高度管控状态是达不到的。

    第2个原因,大城市的房价增值空间更好。

    大城市拥有良好的经济规模,拥有良好的经济效率,拥有良好的经济增长。整个城市发展的速度很快,房价上涨的空间也会很快,房价增值的空间甚至会更大。

    这也是为什么我们看到城市级别的不同,房价的表现也是不尽相同的,从一线城市二线城市,到三四线城市,房价由高到低,层次错落。

    来学家水制开向例报儿习构满。

    更何况像一线城市,二线城市,国家中心城市,以及城市群,这样优质的大城市,是我国接下来重点打造的对象。

    他们的经济转型会更快,经济上涨的速度也会更快,房子上涨的空间也将越来越大。

    毕竟,疫情并没有改变房地产市场涨价的最本质逻辑,城市化进程没有结束之前,未来优质城市的房子上涨空间会更大。

    毕竟买房对于绝大部分朋友来说,不仅仅是为了解决自己的居住问题,更重要的是实现一个增值收益,让自己的人生财富化,资产化。

    第3个原因,大城市的个人发展空间更好。

    大城市拥有更好的企业,拥有更好的工作单位,拥有更多的优质国际企业。而且大城市的从商环境相对比较成熟,平台也相对较多。

    到年度二把明者党山被必每米,影酸值率维。

    无论是自己找工作,还是自己创业,施展才华的机会更多,施展才华的平台更大,赚取的金钱也更多。人往高处走,水往低处流,这个道理亘古不变。

    这是为什么我们看到,人口在不断的从小城市向大城市净流入的一个社会现象。谁都希望自己这一生能够拥有更多的财富,能够赚取更多的钱,能够让自己让家人过上越来越好的生活。

    努力拼搏或许需要一个理由,而这个理由就是个人的发展,要让自己和家人的生活得到改善。

    第4个原因,教育资源更好。

    孟母三迁的事情影响至今,可见一个教育环境对孩子成长的重要性。

    作为父母,谁都是望子成龙,望女成凤。都希望能够给自己的子女提供更好的教育资源,提供更好的教育环境,提供更好的教育硬件设施,提供更好的软件教育设施。

    更何况,随着大家意识的提升,对教育的重视程度越来越高,都希望能够让自己的孩子接受更好的教育,赢在人生的起跑线上。

    因为我们都非常明确,好的教育环境,好的教育资源,能够让成孩子成长更快,能够让孩子成长的更优秀。

    而大城市不仅拥有更好的教育资源,拥有更好的教育环境,拥有更好的硬件设施,拥有更好的软件设施,也能够让孩子的视野更远,认知更高,未来有更好的人生格局。

    ……

    是的,当今疫情如此严重,更坚定的我们要去大城市买房,而不是排挤大城市。

    大城市不仅拥有更好的医疗水平医疗设备,而且房子的价格上涨的空间也更大,个人就业的环境也更良好。

    所以,面对疫情,我们也要正确的认识我国的房地产市场,要正确的看待各个城市的房地产市场差异,才能够做出自己最明智的抉择。

    二,在大城市买房,我们需要注意哪些问题?

    在第一大点非常明确,面对疫情,我们更应该去大城市买房。

    因为大城市是我国的精华,这里的经济更发达,个人发展的空间也更大,最主要的是房子的增值空间也更大,医疗水平也更好。

    但是在大城市买房,我们也不得不面对一些特别现实的问题。比如大城市的房价相对较高,大城市的消费也相对较高等等。

    那么,我们一起来看一看,在大城市买房,我们需要注意哪些具体问题?

    第1个注意问题,买住宅不买公寓。

    在大城市买房一定要优先购买住宅,不到万不得已千万不要购买公寓。

    因为住宅的首付比例较低,能够利用的房贷就较大。换句话说购买住宅我们能够利用的金融杠杆更大,能够撬动的财富空间就更大。

    毕竟房贷是咱们普通老百姓能够向银行借到的,贷款时间最长,贷款金额最大,贷款利率最低的金融杠杆。

    只要大家善用这个金融杠杆,就会让你快速的资产化,快速的财富化。最重要的是房子绑定了你的户口,婚姻,子女教育等等。

    逃不开的结婚生子,逃不开的子女教育,尤其是子女教育和落户问题公寓是解决不了的。

    因为公寓是商业性质的,它只能商用,只能居住,只能进行一些商业行为的运营。不能够落户,更没有子女入学的资格。

    第2个注意问题,地段的选择。

    地段是影响房价上涨最关键的一个因素,在一个城市往往地段越好,房子的增值空间更大,房价也更贵,流动性也更加。

    所以,在大城市购房,在条件允许的情况下,一定要去购买这个城市最好的地段。

    比如去购买一个城市的市中心,或者在市中心的周边买房,因为这里的轨道交通更成熟,商业配套更成熟,医疗配套更成熟,学区配套更成熟,企业配套也更成熟。

    有这么多的优势,房子未来的上涨空间就更大,想要卖出的时候变现的能力也更强。

    最主要的是自己买了房之后,哪怕是自己住,也能够就近选择更多的工作单位,或者利用更成熟的创业环境。

    如果自己是买来投资的,也可以将房子快速的出租,而且租金也相对较高,毕竟市中心的人口最集中,消费也是最高的地方。

    第3个注意问题,购买有市场竞争力的房子。

    楼市的黄金10年已经过去,接下来我们已经失去了闭着眼睛随便买都能够赚钱的年代。

    在未来钻石的楼市十年,房地产市场会发生分化,大到城市与城市之间,小到板块与板块之间,区域与区域之间,甚至是产品与产品之间。

    在未来,只有那些拥有市场竞争力的房子,增值空间才更好,在未来的变现能力才更强,想要卖出的时候流动性才更强。

    所以,在购买房子的时候,尽量让房子的资源多一些,才能提高它的市场竞争力。比如轨道交通近一些,商业配套成熟一些,就读的学校好一些,小区环境好一些等等。

    一个房子绑定的优质资源更多,在未来的市场竞争力一定会更强。

    第4个注意问题,一定要控制好楼龄。

    在大城市购买二手房的朋友,一定要注意这个问题,把二手房的楼龄控制好,条件允许的情况下,楼龄越新越好。

    因为银行对房子放贷的楼龄也是有限制条件的,大部分的城市对20年以上的老房子不予以批贷。

    而且这些老房子自己居住起来的体验感也不强,增值空间也特别有限,未来的流动性也特别弱。

    银行都不给这些老房子批贷了,也就意味着未来能够接手买你这个房子的人群越来越少,在流动性上自然就被无形的打折了。

    要知道房子涉及到的金额特别大,大部分家庭买房都要通过首付+房贷来实现,哪怕是他的钱有那么多,有能力全款,他也想多留一些钱在自己手里,让自己的抗风险能力更好一些。

    第5个注意问题,规划好现金流。

    大部分的朋友买房不仅仅是为了解决自己的居住问题,而是想要通过买房来实现财富的增值。

    因为我们都知道未来的房价会越来越贵,毕竟我国的城市化进程还远没有结束。目前的城市化进程只达到了50%~60%之间,这是城市化进程的中期阶段,也是各个城市快速发展的阶段,房价快速上涨的阶段。

    在楼市的黄金10年,房地产市场的涨幅周期特别的有规律,三年一小涨,五年一大涨。

    那么,在接下来的买房这件事情上,仍然要规划好自己的现金流,因为楼市不可能年年都涨,每年的幅度都那么大。

    只有我们留足够的现金流,熬过了楼市的平稳期,才能迎来下一轮上涨期带来变现的增值收益。

    所以哪些购买二手房的朋友,如果自己不住,不妨在持有期间把房子出租换取租金收益,增加现金流的能力,同时也增加自己的抗风险能力。

    ……

    的确如此,在大城市买房需要我们特别注意的问题,大家可以参考一下,结合自己的实际情况进行取舍进行控制。

    当然,需要我们注意的问题,还有很多,比如品牌的选择,轴承的选择,采光的选择,朝向的选择等等。

    但是只要在这几个重要的问题上进行注意,大方向就不会错,你的房子在未来的增值空间就会更好,流动性也会更强。

    三,小结

    总的来说,通过疫情,更让我们坚定了要在大城市买房。

    因为大城市是我国城市的精华,不仅拥有良好的医疗水平,良好的管控能力,未来的房价增值空间也更好。

    最后,要特别提醒广大的购房者,面对未来分化的房地产市场,一定要买对。

    这就需要大家,不仅研究过往的房地产市场涨跌周期,还要不断的关注各个城市的房地产走势,关注我国的房地产宏观经济。

    不断的学习房地产知识,不断的提升自己,多花一些心思,最好做一个购房计划,越仔细越好。

    并且做一个市场调查,尤其是你将要买入的城市,买入的区域。看看这些年市场上流动性最强的产品,它的面积段是多少?总价多少是多少?

    请记住,你在买房这件事情上做了多少准备,花了多少心思,他都会在增值收益上回报你,一定要引起重视,不得马虎。

    我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!

    2024-11-22
    8楼
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  • 林忻曈用户

    这问题问到心坎上了。

    按照此次疫情期间的生活体验,我是不愿意在城市居住的。初六回到城里,城市里住的商品房,独门独户。疫情期间,为了安全,不能出门,天天窝在这80平米里,快精神崩溃了。

    而在老家郊区,在初六之前一直在那。老家不是什么很好的房子。老房子,自己做的土暖气,带着院子(我发的视频里有)。房子周边是地。房子住着有点冷,但关键是自在啊。周边空旷,空气也好。

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    总的来说,工作期间,孩子上学期间没办法,一定得住在城里。如果工作不忙了,对城市也没什么刚需了,我愿住郊区。

    种面之小因解建月情常头,必器风花需低验省听。

    2024-11-22
    9楼
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  • 苏颖用户

    看从什么角度来看,如果投资,还是大城市首选,而且一定要选市中心,市中心,配套齐全的地方!如果不投资,生活和养老当然选空气好,环境好,有家人有爱人的地方,有温度的家庭可以治愈一切伤痛!

    520

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    出点形间心设及,必压真斗广称派。

    这是哪里?知道吗

    去然命导压己身织影列,按满。

    2024-11-22
    10楼
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