期房办理按揭过程中，作为购房者你什么也不用拿，诸如预抵押登记证之类的东西都在开发商、银行或房管局手中，你按照要求一步步去配合办理就可以了。等到按照合同交房之后，正常三个月到半年左右（最长一般不超过一年，具体要看各地各个具体楼盘的办证效率），开发商一般会通知你去售楼部领取你所购房屋的不动产证（因为按揭客户的不动产证一般都是开发商统一办理，只有一次性付款客户才由客户自己办理）。如果超过一年还没接到办证的消息，可能就有风险了，建议交房后三个月开始催办开发商产证进度，如超过半年还没消息就赶紧到办证部门查询了解原因。这时你领取的不动产证的备注上一般会有这套房屋的抵押权利事项（即银行房贷部分），而这套房屋的他项权利证已经办给了贷款银行持有保管，直到你房贷还清才能从银行领回他项权证，然后再去不动产登记部门办理他项权利注销手续。
回复按揭买房后能拿到有什么证件？
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期房办理按揭过程中，作为购房者你什么也不用拿，诸如预抵押登记证之类的东西都在开发商、银行或房管局手中，你按照要求一步步去配合办理就可以了。
等到按照合同交房之后，正常三个月到半年左右（最长一般不超过一年，具体要看各地各个具体楼盘的办证效率），开发商一般会通知你去售楼部领取你所购房屋的不动产证（因为按揭客户的不动产证一般都是开发商统一办理，只有一次性付款客户才由客户自己办理）。如果超过一年还没接到办证的消息，可能就有风险了，建议交房后三个月开始催办开发商产证进度，如超过半年还没消息就赶紧到办证部门查询了解原因。
这时你领取的不动产证的备注上一般会有这套房屋的抵押权利事项（即银行房贷部分），而这套房屋的他项权利证已经办给了贷款银行持有保管，直到你房贷还清才能从银行领回他项权证，然后再去不动产登记部门办理他项权利注销手续。
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得，第一次买房的小白同学。
以俺代办过的2000多次房屋产权交易的经验来总结下。
新建房，你可以看见你名下的《期房抵押证明》（最后由银行保管，是银行借钱给你的凭证。还完贷后到银行保险柜里取出送不动产登记局注销）
未经芝士回答允许不成院得转载本文内入容，否则将视就为局侵权
可以得到一份《购房合同》一份《借款抵押合同》，有担保的还有《担保合同》，还有购房发票及相关行政收费票据。这些不是证件，是文本合同和票据。
作理从内又此想车离华，律约般史感圆。
存量房，你可以看见你名下的《他项权证》（和期房抵押证明一样效力的小本本，和它一样的流程效力应用）
《不动产登记证》根据不同地区银行锁定要求不同，有些在购房人手里，有些在银行保险库里。
化它前社事新积传究越，低标。
可以得到一份《购房合同》（交易完成后已失效，银行会留存证明它借钱给你的理由）一份《借款抵押合同》，有担保的还有《担保合同》，还有购房发票及相关行政收费票据。这些不是证件，是文本合同和票据。
还有一种司法执行的法拍房，怕你记不住，就不宣讲了。
除了银行给你的贷款合同，房产局过户成功也会给你红本也就是我们说的不动产证，银行通常还会让你帮忙开个信用卡，顺便推销下他们最新的理财产品，以上都不算是什么，最重要的事情是你办完房贷后，丈母娘终于批准你去领结婚证了，毕竟房子上面名字都谈好了，后面也就顺利了，此外恭喜你从一个单身狗顺利化身为未来奶爸，打怪兽晋级成功，以后好人卡会少很多，过年损失红包就不消说了！
能拿什么？！给你开一张不上税的内部首付发票！！！
不动产权证、他项权利证、借款合同、网签合同、契税票
有购房合同，首付款收据，首付刷卡的单据，我3月刚买的房！
房贷办完后，银行会给你相关的借款合同原件、抵押合同原件、房产证或不动产证复印件、还款计划表以及银行针对房贷客户配套相关产品的说明书，借款人可自由选购感兴趣的产品，当然还有管户经理的名片，方便借款人后续有关业务的咨询及办理手续，记得点赞哦，如果对你有帮助。
能拿到房产证！
抵押权证，房证，合同