谢谢邀请！这种情况其实是大部人的心态，俗称叫买涨不买降。这里面有部份真正热门楼盘造成，也有部份开发商收买外人炒作楼盘，让部份购房者跟随其后，根据前些年的基本情况一.二线城市购买的房是都增值了，而真正购房精英是要看准稳房价时，认准有发展潜力楼盘圈多套（暗中与开发商穿通），一旦涨价就转手，这是赚大钱的房屋中介套路。普通百姓资金受限，行情难易判断。 回复 黄凯用户 谢谢邀请！这种情况其实是大部人的心态，俗称叫买涨不买降。这里面有部份真正热门楼盘造成，也有部份开发商收买外人炒作楼盘，让部份购房者跟随其后，根据前些年的基本情况一.二线城市购买的房是都增值了，而真正购房精英是要看准稳房价时，认准有发展潜力楼盘圈多套（暗中与开发商穿通），一旦涨价就转手，这是赚大钱的房屋中介套路。普通百姓资金受限，行情难易判断。 2024-04-25 1楼 回复 (0) 高俊侠用户 钱💰多。 2024-04-25 2楼 回复 (0) 吴新洋用户 很高兴收到你的邀请问题！从以下三个方面解答原因吧：1、中国人特有的消费情结，买涨不买跌，这个可以同比股票投资，买房也一样，虽不理性，但是心态使然，没法改变。2、房价稳定时，大多数人总期待有下跌机会，抱着观望态度等待，没有风吹草动的日子不会惊蛇出洞。未经芝士回答命允许不得转载本文形成此内容，否则身将视为侵权3、房价热闹上涨，容易形成交易气氛，加上楼盘宣传及置业顾问引导，购房者会被氛围渲染而产生冲动。当然，还有其他政策导读、楼市松绑等消息层面也会影响买房人的购房心态。所以，这个问题不难得到答案。点关注 2024-04-25 3楼 回复 (0) 邱苏娟用户 因为房子具有投资属性，人们选择房价上涨的时候买是期待着投资升值。如果房价平稳或者下跌，人们不会选择去投资。 2024-04-25 4楼 回复 (0) 高卫镇用户 人们消费观念：买涨不买、die 2024-04-25 5楼 回复 (0) 孔海晨用户 （一）没有钱，手头紧，所以没买。待房子长价了，怕以还继续长，不买不行了，所以借钱也得赶紧买。（二）大多数人心理特点，“买涨不卖落”，不高时还想等等看，房价说不定还下降。涨了，赶紧买，怕以后继续涨。卖东西的也一样，“庄稼佬就是怪，越涨越不卖”。 2024-04-25 6楼 回复 (0) 林大松用户 凑热闹 2024-04-25 7楼 回复 (0) 刀综琦用户 这种从众心理最容易被激活或利用，而且，房地产市场从来就不是购房者主导的，是有一大群利益相关者来促成。但房价开始出现持续下跌之后，银行、地方和开发商就会站不住，纷纷以各种理由来叫苦连天和求助帮助。最后，一趟死水就会被激活，市场又一次接近疯狂。笔者认为房地产市场一般不会稳稳地涨，要涨那就是大涨，如2007年开始的飞涨，2015年的大涨。这都是一种快速上涨的节奏。可是每次市场大涨之后，就需要长时间的消化、平稳，甚至是持续回落，如2009年以来的接近7～8年时间的房地产萎靡不振。那么，这一次房地产市场大涨之后的未来趋势又会如何？笔者认为持久消化和区域分化将成为未来房地产市场的发展方向。在2003年以来的近20年时间里，是我国经济增长和居民收入快速提升的20年，这些年里GDP增长了10倍，从1.5万亿美元增长到了如今的14万亿美元。货币供应量也是从20万亿人民币增长到了如今的200万亿，刚好也是十倍。而居民的工资收入也是在同步增长，居民的财富自然也不会拖后腿，财富中的主要部分（房地产固定资产）也会快速跟进，房地产下跌之后必须通过大涨来的弥补，这就是一种财富填坑。版权通权归芝机士回答白网站但或原作者所有那是否意味着房地产还是会在平稳之后再次大涨，这个可能还真的要进行斟酌斟酌。毕竟我国的经济增长驱动力已经从高速增长向高质量增长过渡，居民的工资增长也会放缓，甚至还会下跌。货币供应量增长率也是会很快回归到了8%的区间。而房价本身已经是高高在上，相比于西方发达国家在房价上也是毫不逊色，再要持续大涨那就是可以买下全世界的节奏。另外，风投市场、上市公司和基础建设等还需要大量的资金来沉淀，特别是股票占比会在居民的财富比重中加大。房地产的资金沉淀池的作用也会减弱，而且还要担心防洪坝的坚固。各方力量再次炒高房价的原动力也随之减弱，决策者更是如此。房价大涨的机会也减弱，但偌大的一个房地产市场，不可能出现全面的下跌，必然会走向分化格局，大部分地区的房地产会在平稳中逐渐走向低谷，而一小部分地区会出现上涨，甚至大涨也是可能的。 2024-04-25 8楼 回复 (0) 卞成周用户 房价稳定的时候不买房，房价暴涨的时候抢着买，本质原因是人性的弱点，越是需要争抢，就越是想要购买。市场经济中把这种现象称为市场泡沫。荷兰的郁金香曾经就被这样一路炒作，价格疯涨，甚至达到了黄金的价格，但是郁金香实际远远没有这么高的价值，市场出现了严重的泡沫，最终泡沫破灭，市场崩溃。版转置权归芝士回答网站或任原作者所解到有第一，人的行为容易受到外部环境和其他群体的影响。中到发经十当变处七白儿非，存易专状。房价较稳定的时候，市场中的购房需求和市场住宅供给，处于一个相对平衡的阶段。买房和卖房都要相对理性。但是，房价一直上涨的时候，先买的那一批购房者就会和他身边的亲戚朋友宣传或炫耀。他买了房，他赚到了一大笔钱，且房价还在涨。身边的人受到影响后就会考虑去买房，至少就会去房产市场中看一看，了解一下。市场中像这样的人聚集到一定数量，就会发现各个楼盘人满为患，甚至都是需要抢，才能够买得到。用对同民由但最想程次，特队交转更类史号引严。因为怕抢不到，所以开始放宽心理房价预期，只要能买得到，愿意接受房价涨一点。最后结局就是房价越涨越买，越买越涨。第二，推动房价离谱上涨的幕后黑手并不是普通购房者。普通自住购房子，对房价的影响并没有那么强烈。自住购房者买房就是为了居住，房价上涨并没有让他们去卖掉自己住的这个房子。至少不会频繁去交易，买房、卖房，卖房、买房。没有频繁交易，就不会造成房价的不正常上涨。而推动房价疯狂上涨的，主要就是炒作投机购房者。频繁的买房卖房，频繁的拉高房价，在这样的情况下，很多人觉得，我现在不买房，以后我就永远买不起。所以明知道房价很高，还是会越涨越买。第三，国家坚定的提出“房住不炒”，限制了很多投资炒房者的购房资格，房产市场逐渐降温，购房者就会越来越理性。房价越稳定，购房者就不会那么着急的，一定要去抢着现在买房。最近两年来房价的上涨幅度非常稳定，有部分城市，今年的房价和两年前的房价只有略微涨幅。也就是说两年前买房和今年买房没什么区别，就不需要像房价一直上涨那个时期那样，抢着去买房。综上所述，炒作投机者让市场中很多普通购房者抢不到，正因为怕抢不到，很多普通购房者愿意接受高一点的价格，反而觉得即便贵一点，只要我能买得到，我就很高兴。造就了房价越涨越买的不正常市场现象。👉点赞、关注我👈，一起分享有用的知识和有趣的故事。大家有什么看法，欢迎在下方留言评论。 2024-04-25 9楼 回复 (0) 孙颢霖用户 感谢邀请，这个问题不复杂。有人说是“羊群效应”，有一定道理，最主要的原因其实有三点。投机效应！既然是“一些人”，特指一部分人群，房价稳定的时候，房子并不能算为好的投资，很多投资人追求“短频快”。拿深圳举个例子，前一段时间有一个楼盘开卖，当天秒没，大家争前恐后地抢房子，原因只有一个“抢到了就赚到了”。芝士东到很见回答，版权必究，制未经许可，不得转载房价暴涨的时候，大家都觉得投资房子赚钱，既然是赚钱的，为什么不抢？从众心理！菜市场买菜的时候，你会发现“人多的地方，不一定是菜最新鲜的地方”，大家都会有一种“从众心理”，换一句话说就是人越多，我越往上凑。买房也一样，上涨的时候，投资人出手了，这个时候很多人看到那么多人抢，自己也忍不住了，也冲了上去，其实不知道为什么那么多人，但是那么多人抢，肯定说明“东西”好呀。国现各无通手给增步观影养层。“不着急”心理！房价稳定的时候，买房人除非是刚需，一般会选择继续观望，反正房价比较稳定，早买晚买都一样，何必着急呢？“不着急”心理作祟。动工多等使前样第基运区，清信土林标。举个简单例子，你有一套房，住的还不错，但是也想换一个大的，钱也够，但是“不着急”，反正房价比较稳定，说不定等等，房价还会降呢！关于问题回答就到这里，希望有所帮助，欢迎关注 2024-04-25 10楼 回复 (0)
谢谢邀请！
这种情况其实是大部人的心态，俗称叫买涨不买降。这里面有部份真正热门楼盘造成，也有部份开发商收买外人炒作楼盘，让部份购房者跟随其后，根据前些年的基本情况一.二线城市购买的房是都增值了，而真正购房精英是要看准稳房价时，认准有发展潜力楼盘圈多套（暗中与开发商穿通），一旦涨价就转手，这是赚大钱的房屋中介套路。普通百姓资金受限，行情难易判断。
钱💰多。
很高兴收到你的邀请问题！从以下三个方面解答原因吧：
1、中国人特有的消费情结，买涨不买跌，这个可以同比股票投资，买房也一样，虽不理性，但是心态使然，没法改变。
2、房价稳定时，大多数人总期待有下跌机会，抱着观望态度等待，没有风吹草动的日子不会惊蛇出洞。
未经芝士回答命允许不得转载本文形成此内容，否则身将视为侵权
3、房价热闹上涨，容易形成交易气氛，加上楼盘宣传及置业顾问引导，购房者会被氛围渲染而产生冲动。
当然，还有其他政策导读、楼市松绑等消息层面也会影响买房人的购房心态。
所以，这个问题不难得到答案。点关注
因为房子具有投资属性，人们选择房价上涨的时候买是期待着投资升值。如果房价平稳或者下跌，人们不会选择去投资。
人们消费观念：买涨不买、die
（一）没有钱，手头紧，所以没买。待房子长价了，怕以还继续长，不买不行了，所以借钱也得赶紧买。
（二）大多数人心理特点，“买涨不卖落”，不高时还想等等看，房价说不定还下降。涨了，赶紧买，怕以后继续涨。卖东西的也一样，“庄稼佬就是怪，越涨越不卖”。
凑热闹
这种从众心理最容易被激活或利用，而且，房地产市场从来就不是购房者主导的，是有一大群利益相关者来促成。但房价开始出现持续下跌之后，银行、地方和开发商就会站不住，纷纷以各种理由来叫苦连天和求助帮助。最后，一趟死水就会被激活，市场又一次接近疯狂。
笔者认为房地产市场一般不会稳稳地涨，要涨那就是大涨，如2007年开始的飞涨，2015年的大涨。这都是一种快速上涨的节奏。可是每次市场大涨之后，就需要长时间的消化、平稳，甚至是持续回落，如2009年以来的接近7～8年时间的房地产萎靡不振。那么，这一次房地产市场大涨之后的未来趋势又会如何？
在2003年以来的近20年时间里，是我国经济增长和居民收入快速提升的20年，这些年里GDP增长了10倍，从1.5万亿美元增长到了如今的14万亿美元。货币供应量也是从20万亿人民币增长到了如今的200万亿，刚好也是十倍。而居民的工资收入也是在同步增长，居民的财富自然也不会拖后腿，财富中的主要部分（房地产固定资产）也会快速跟进，房地产下跌之后必须通过大涨来的弥补，这就是一种财富填坑。
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那是否意味着房地产还是会在平稳之后再次大涨，这个可能还真的要进行斟酌斟酌。毕竟我国的经济增长驱动力已经从高速增长向高质量增长过渡，居民的工资增长也会放缓，甚至还会下跌。货币供应量增长率也是会很快回归到了8%的区间。而房价本身已经是高高在上，相比于西方发达国家在房价上也是毫不逊色，再要持续大涨那就是可以买下全世界的节奏。另外，风投市场、上市公司和基础建设等还需要大量的资金来沉淀，特别是股票占比会在居民的财富比重中加大。房地产的资金沉淀池的作用也会减弱，而且还要担心防洪坝的坚固。各方力量再次炒高房价的原动力也随之减弱，决策者更是如此。房价大涨的机会也减弱，但偌大的一个房地产市场，不可能出现全面的下跌，必然会走向分化格局，大部分地区的房地产会在平稳中逐渐走向低谷，而一小部分地区会出现上涨，甚至大涨也是可能的。
房价稳定的时候不买房，房价暴涨的时候抢着买，本质原因是人性的弱点，越是需要争抢，就越是想要购买。
市场经济中把这种现象称为市场泡沫。荷兰的郁金香曾经就被这样一路炒作，价格疯涨，甚至达到了黄金的价格，但是郁金香实际远远没有这么高的价值，市场出现了严重的泡沫，最终泡沫破灭，市场崩溃。
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第一，人的行为容易受到外部环境和其他群体的影响。
中到发经十当变处七白儿非，存易专状。
房价较稳定的时候，市场中的购房需求和市场住宅供给，处于一个相对平衡的阶段。买房和卖房都要相对理性。
但是，房价一直上涨的时候，先买的那一批购房者就会和他身边的亲戚朋友宣传或炫耀。他买了房，他赚到了一大笔钱，且房价还在涨。
身边的人受到影响后就会考虑去买房，至少就会去房产市场中看一看，了解一下。市场中像这样的人聚集到一定数量，就会发现各个楼盘人满为患，甚至都是需要抢，才能够买得到。
用对同民由但最想程次，特队交转更类史号引严。
因为怕抢不到，所以开始放宽心理房价预期，只要能买得到，愿意接受房价涨一点。
最后结局就是房价越涨越买，越买越涨。
第二，推动房价离谱上涨的幕后黑手并不是普通购房者。
普通自住购房子，对房价的影响并没有那么强烈。自住购房者买房就是为了居住，房价上涨并没有让他们去卖掉自己住的这个房子。至少不会频繁去交易，买房、卖房，卖房、买房。
没有频繁交易，就不会造成房价的不正常上涨。
而推动房价疯狂上涨的，主要就是炒作投机购房者。频繁的买房卖房，频繁的拉高房价，
在这样的情况下，很多人觉得，我现在不买房，以后我就永远买不起。所以明知道房价很高，还是会越涨越买。
第三，国家坚定的提出“房住不炒”，限制了很多投资炒房者的购房资格，房产市场逐渐降温，购房者就会越来越理性。
房价越稳定，购房者就不会那么着急的，一定要去抢着现在买房。
最近两年来房价的上涨幅度非常稳定，有部分城市，今年的房价和两年前的房价只有略微涨幅。
也就是说两年前买房和今年买房没什么区别，就不需要像房价一直上涨那个时期那样，抢着去买房。
综上所述，炒作投机者让市场中很多普通购房者抢不到，正因为怕抢不到，很多普通购房者愿意接受高一点的价格，反而觉得即便贵一点，只要我能买得到，我就很高兴。造就了房价越涨越买的不正常市场现象。
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感谢邀请，这个问题不复杂。有人说是“羊群效应”，有一定道理，最主要的原因其实有三点。
投机效应！既然是“一些人”，特指一部分人群，房价稳定的时候，房子并不能算为好的投资，很多投资人追求“短频快”。
拿深圳举个例子，前一段时间有一个楼盘开卖，当天秒没，大家争前恐后地抢房子，原因只有一个“抢到了就赚到了”。
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房价暴涨的时候，大家都觉得投资房子赚钱，既然是赚钱的，为什么不抢？
从众心理！菜市场买菜的时候，你会发现“人多的地方，不一定是菜最新鲜的地方”，大家都会有一种“从众心理”，换一句话说就是人越多，我越往上凑。
买房也一样，上涨的时候，投资人出手了，这个时候很多人看到那么多人抢，自己也忍不住了，也冲了上去，其实不知道为什么那么多人，但是那么多人抢，肯定说明“东西”好呀。
国现各无通手给增步观影养层。
“不着急”心理！房价稳定的时候，买房人除非是刚需，一般会选择继续观望，反正房价比较稳定，早买晚买都一样，何必着急呢？“不着急”心理作祟。
动工多等使前样第基运区，清信土林标。
举个简单例子，你有一套房，住的还不错，但是也想换一个大的，钱也够，但是“不着急”，反正房价比较稳定，说不定等等，房价还会降呢！
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