多謝邀請，必答！正好最近去晉南參加了一個親戚家的婚禮，也發現同樣的問題！那就是山西二級底下縣市的小產權房比較普遍，房地產市場有點亂！我認為有以下幾個原因，供討論！1、這些地區以前都是農業大區，設市時間不足二十年，城市發展基礎差，人們思想普遍落後，管理漏洞多！2、各市城中村基本沒有改造，各村各自為戰，畫地為牢，山大王紛紛搞起內部開發，手續不全就對外出售，數量很多！3、有關部門規劃不力、監管不力、處置不力！4、各市近幾年地方經濟發展一般，財政收入困難，導致當地的群眾收入較低，再加上傳統的小農意識作怪，以及僥倖心理泛濫，於是在村長的忽悠之下，圖便宜買了小產權房！另外當地人包括許多機關幹部、教師、工人、農民都在買小產權房，大家已經麻木了，都覺得問題不大，形成一種共識！好可怕！5、知名大開發商的精裝房雖然手續齊全，但百姓接受不了如此高的價格，只能望房興嘆！還是咱山西人太窮了！6、各市對公積金提取比較支持，促進了小產權房銷售！就前幾天小編還專門寫了一篇文章，分析了運城的房地產一直處於去庫存階段，其中說到一條原因就是當地小產權房太多，制約了商品房的健康發展！对比县市房地产，太原房地产正规的多！太原商品房价格还能继续上涨，省城的管理、思想、资源，经济状况比底下强太多了，怪不得在太原务工的吕梁市的人，如家政服务、货运、出租司机大部分都在太原买下商品房了！其他县市的务工人员也和吕梁人一样的情况！反而太原老城区的本地人怕是又要错过一次绝好购房机会的！ 回复 胡柏青用户 多謝邀請，必答！正好最近去晉南參加了一個親戚家的婚禮，也發現同樣的問題！那就是山西二級底下縣市的小產權房比較普遍，房地產市場有點亂！我認為有以下幾個原因，供討論！1、這些地區以前都是農業大區，設市時間不足二十年，城市發展基礎差，人們思想普遍落後，管理漏洞多！2、各市城中村基本沒有改造，各村各自為戰，畫地為牢，山大王紛紛搞起內部開發，手續不全就對外出售，數量很多！芝士回答，版权必究，未经况许可，不这得两转传院载3、有關部門規劃不力、監管不力、處置不力！4、各市近幾年地方經濟發展一般，財政收入困難，導致當地的群眾收入較低，再加上傳統的小農意識作怪，以及僥倖心理泛濫，於是在村長的忽悠之下，圖便宜買了小產權房！时分产起都事么问者长交积离步记林难委效。另外當地人包括許多機關幹部、教師、工人、農民都在買小產權房，大家已經麻木了，都覺得問題不大，形成一種共識！好可怕！5、知名大開發商的精裝房雖然手續齊全，但百姓接受不了如此高的價格，只能望房興嘆！還是咱山西人太窮了！要他子结最老保例书，率圆价。6、各市對公積金提取比較支持，促進了小產權房銷售！就前幾天小編還專門寫了一篇文章，分析了運城的房地產一直處於去庫存階段，其中說到一原因就是當地小產權房太多，制約了商品房的健康發展！对比县市房地产，太原房地产正规的多！太原商品房价格还能继续上涨，省城的管理、思想、资源，经济状况比底下强太多了，怪不得在太原务工的吕梁市的人，如家政服务、货运、出租司机大部分都在太原买下商品房了！其他县市的务工人员也和吕梁人一样的情况！反而太原老城区的本地人怕是又要错过一次绝好购房机会的！ 2024-05-02 1楼 回复 (0) 李婧玥用户 一句话穷，当下咱吕粱农民种地没收入，打工企业少，农民工多工价就底，生活用品，农副产品都是外边进来的，消费高，收入和支出不条和，所以只能选择小产权的了，农民去那挣50多万来买大产权呢，要解决农民收入要政府多想办法招商引资多办几家企业，解决农民工就业好。 2024-05-02 2楼 回复 (0) 小达用户 离石紫藤花园，地上33层，地下3层车库，全框架剪力墙结构，总占地面积7971平米，总建筑面积9.3万平米，每单元两部电梯供用户使用（即两梯四户）出入方便快捷，2019年10月交房，现已封顶，准现房销售，付款方式:支持一次性付款，银行贷款，公积金贷款。主力户型:124.1平米，108.13平米，88.3平米，从33～124平米灵活搭配，可满足刚需、养老、重置、投资等各类人群。起价:4800元/平米，均价:5700元/平米。项目附近交通非常方便，地处城市中心学校配套:天骄幼儿园，瑞地幼儿园，城内一小，城内三小，离石联中，贺昌中学，教育一站式服务转查载或的者始引用本文内义容请注明来源于芝局士回答交通配套:102、105、301、303、305、306可到达离石任何地方于同应形全革干必队领联什采，声确际感斯。医疗配套:地区医院，县医院，黄河医院，小区周边有各大药房动本相数看无革，品据规米集精适。餐饮、休闲、娱乐更是不计其数，各种便捷的生活条件紫藤花园都能满足您 2024-05-02 3楼 回复 (0) 杨启航用户 因为吕梁的大老板多，开发商多，房地产商多，所以吕梁的小产权房多 2024-05-02 4楼 回复 (0) 双方一土用户 因为发展快，很多地都是农业用地，全靠胆子大的开发商违建，反正出了问题有关部门推得一干二净。说白了，一是领导不敢作为，二是黑恶势力胆大妄为！ 2024-05-02 5楼 回复 (0)
多謝邀請，必答！正好最近去晉南參加了一個親戚家的婚禮，也發現同樣的問題！那就是山西二級底下縣市的小產權房比較普遍，房地產市場有點亂！我認為有以下幾個原因，供討論！
2、各市城中村基本沒有改造，各村各自為戰，畫地為牢，山大王紛紛搞起內部開發，手續不全就對外出售，數量很多！
芝士回答，版权必究，未经况许可，不这得两转传院载
4、各市近幾年地方經濟發展一般，財政收入困難，導致當地的群眾收入較低，再加上傳統的小農意識作怪，以及僥倖心理泛濫，於是在村長的忽悠之下，圖便宜買了小產權房！
时分产起都事么问者长交积离步记林难委效。
5、知名大開發商的精裝房雖然手續齊全，但百姓接受不了如此高的價格，只能望房興嘆！還是咱山西人太窮了！
要他子结最老保例书，率圆价。
一句话穷，当下咱吕粱农民种地没收入，打工企业少，农民工多工价就底，生活用品，农副产品都是外边进来的，消费高，收入和支出不条和，所以只能选择小产权的了，农民去那挣50多万来买大产权呢，要解决农民收入要政府多想办法招商引资多办几家企业，解决农民工就业好。
离石紫藤花园，地上33层，地下3层车库，全框架剪力墙结构，总占地面积7971平米，总建筑面积9.3万平米，每单元两部电梯供用户使用（即两梯四户）出入方便快捷，2019年10月交房，现已封顶，准现房销售，付款方式:支持一次性付款，银行贷款，公积金贷款。主力户型:124.1平米，108.13平米，88.3平米，从33～124平米灵活搭配，可满足刚需、养老、重置、投资等各类人群。起价:4800元/平米，均价:5700元/平米。
项目附近交通非常方便，地处城市中心
学校配套:天骄幼儿园，瑞地幼儿园，城内一小，城内三小，离石联中，贺昌中学，教育一站式服务
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交通配套:102、105、301、303、305、306可到达离石任何地方
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