有多少人在一线城市上班，在环一线周边买房，例如深圳上班，惠州买房？

我是去年六月收房，在大亚湾住了半年，因为退休没事做，几个月每天地走十几公里，顺着龙海一二三路走到深圳坪山的坪山大道、坑梓大道、兰竹东路等等，再加上老家亲戚、朋友让我陪他们买房，跑了很多楼盘，对大亚湾的情况比较熟，一些中介对一些楼盘可能还没有我清楚。

购买大亚湾房子的人确实以深圳人为主，最近几年，有的年份达到80%，有的年份达到60%。我没事经常数大亚湾各小区楼下深圳车与惠州车的数量，这两个地方的车大致是1：1左右，有时深圳车多点，有时惠州车多一点；我也经常与几个小区的人交谈，看看这些住户到底是哪里人？经过了解，有70%左右是孩子在深圳，父母是外地人在惠州买房养老（有的老人跟孩子同住）。15%左右是自己在深圳上班，在惠州买房，然后租给别人，收点房租，等过几年看看自己能不能住过来。5%是自己住，每天自己开车或跟高铁或乘网约大巴车（单趟18元或20 元）到深圳上班，我们小区三个保安，有两个人儿子或女儿或媳妇每天到深圳上班。还有10%是当地人买房自住。

在大亚湾，从龙海二路坪山河大桥到中兴北路与中兴五路交叉口的10公里的路段里（龙海二路与中兴北路是同一条路），分布着不少有名的房地产开发商开发的小区：

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卓越集团开发的：

卓越东部蔚蓝海岸，只有靠近坪山河大桥的几栋楼正等着开盘，其他已卖完了。

恒泰集团在珠江东岸对面正在做基础，据说8、9月才能开盘。

到于就子民两制线条只代革规压，术教身车万示。

碧桂园开发的有：

是也种民业原管山强热带集派。

碧桂园龙熹山、碧桂园翡翠山、碧桂园太东公园上城（包括海德公园）；

恒大开发的：悦龙台；

龙光开发的：

家悦龙庭；

卓洲投资发展有限公司开发的：卓洲悦园；

阳光集团开发的：

阳光四期；

灿邦集团开发的：

灿邦新天地；

泰丰开发的（新开发的）：

牧马湖；

德丰开发的：

十月花、华冠花园（在售）；

君跃房地产开发有限公司开发的：荃新时代（正在销售）；

新华联集团开发的：

新华联；

新力开发的：

新力东园；

龙光集团开发的：

龙光九龙府。

还有一些其他楼盘。上面这些楼盘毛坯房价格一般是12500~13500，精装俢一般是13000到14500。大多数都已售罄，只有少量没开盘的楼在最近几周等着开盘。

最近几天跑了不少楼盘，基本无好房可买（指大开发商在这一路段的新房），且这些楼盘开盘时，都是开盘基本卖光。

深圳常住人口的统计往往不包括外地父母住在大亚湾等临深地区的，因为他们不少都没有深圳户口。

以上百分比数据不是问卷调查得来的，可能有所出入。

现在太多了，特别是北上深，房价不是一般人奋斗几年就可以轻松付的起首付的，所以说很多人就会退而求其次，在周边城市买房了…比如说深圳工作就会选择惠州或者东莞买房，其实我的观点是，如果你的房子在周边城市，然后你指望每天上班两个城市往返跑是不现实的，还不如原因工作地买个小户型比如一房一厅，然后再积累点积蓄后面换大一点的房子，这样比在周边城市买房周末节假日住强多了…

我住龙岗，看好临深的惠阳淡水、大亚湾。车程超过30分钟我会拒绝。

我这里跟东莞凤岗搭界，2015年我开车转了一圈龙岗（因难产后遗症多年没工作没摸过车），发现龙岗区多了一条南通道一条北通道，偏僻的荒地都起了高楼，很是感叹！最不可思议清林大道直通凤岗，我印象中的大运城邦6000大盘直奔25000，很后悔自己安于做家庭主妇，错过了置业机会。但是很多人提起凤岗便挂钩上东莞的脏乱，某些楼盘就长在交界处，没必要深层去想。

惠阳淡水、大亚湾也是临深，就龙岗区中心城而言，大鹏半岛比惠阳大亚湾更远交通更不方便，但网络喷子不觉得远，因为大鹏属于深圳。还有人说大亚湾的房子不能买，因为有核电站，其实说这话的，根本没来过大亚湾，来过就知道核电站在深圳境内，大亚湾背个黑锅。大亚湾跟东莞不同，规划很牛掰，我个人觉得可以尽早准备养老房，临深买个二手带精装的出租，孩子独立了老两口搬去自住，或者让北方老家的老人做候鸟躲冬天，真是不错的。

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在深圳龙华待了七八年，买深圳的房子无论如何也买不起了，因为查环保的原因，工厂去年从龙华搬到了东莞，刚开始很不习惯东莞的城建，真的是一言难尽，河水都是腐烂的淤泥，竟然还有很多土路，到处都在挖，尘土飞扬，堵车严重，生鲜很少能买到新鲜的，价格却比深圳贵。各种心理落差，从没想过在东莞安家。

租房价格倒是比龙华便宜很多，两房一厅加网费才850.临街位置不错，底下就是开小饭馆的，满足衣食住行，蟑螂老鼠太多，顺着阳台就爬进来了，怎么都除不尽，衣服经常被老鼠咬烂，临街晚上摆摊的半夜才收档，孩子也面临上学，权衡之下买了东莞一个二手房，因为一手房限购，价格也承受不起。房主买来投资的，准备置换买深圳的。

这个月搬进来住了，居住环境改善了，楼底下有儿童小游乐场，有绿化草坪，周边配套虽然不齐全，还是能满足衣食住行的，附近一公里范围内有幼儿园，新建的一所学校9.1开始招生，距离龙华开车半小时车程，很多客户还在深圳，这个距离每天往返龙华，龙岗，梅林这些地方，还是能接受的。

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万一以后制造业不景气，到深圳上班，每天往返一小时车程还是能接受的。这个小区很多业主都是在深圳上班，每天开车来回的。已经这样两三年的大有人在。这样看来跨城生活也是可行的。

对于题主所提的问题本人有切身体会，本人在深圳市南山区上班，并于2018年年末在惠阳站的惠州南高铁站附近入手了一套两居室。在买房之前的一两个月，几乎每个周末都跟着中介到处看楼盘，所以有些体会。

在惠州买房的深圳客很多，而且大多集中在惠阳、大亚湾区域，本人觉得主要原因有三：临深、价低、不限购。

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临深，是区位因素。惠阳、大亚湾是和深圳市的坪山区、龙岗区、大鹏新区交界，交通十分便利，高速、快速路、城际高铁等已经实现互联互通。在中长期规划中，深圳地铁将延伸至惠阳，与惠州规划的轨道交通线相连接。同城化趋势已经非常明显，在深圳上班，住在惠阳、大亚湾在地理和交通上已经不是问题了。

理最长手几队即车，般候。

价低，是价位因素。深圳高房价众所周知，而与深圳交界的惠阳、大亚湾确是价格洼地。本人在2018年下半年开始关注惠阳、大亚湾的房价到正式购入当地房价基本维持在1.2万-1.4万/平米，相比于深圳来说确是很低了。对于在深圳买不起房工作族，到临深的惠阳、大亚湾确是一个选择。对于具有投资性质的人来说也是个不错的选择。

部自加机开员级据器准适。

不限购，是政策因素。现在房地产市场政策趋严，许多城市已经出台了限购限售等政策。而整个惠州市目前仍未出台相关限购政策，同样临深的东莞已经限购，所以不限购也为惠阳、大亚湾引流了非本地户籍刚需。

环一线城市买房已经是一个很普遍的现象，也是一个无奈之举。但随着城市化的发展，大城市已环线城市的联系愈发紧密，甚至不断超同城化发展，打破跨地域工作，居住也将越来越便利。

大家好。我是深圳上班。惠州生活。

我之前龙华工作，为了住大亚湾。搬到坑梓这边上班。刚开始不是很适应。时间长了就适应了。收入虽然少一点点，但是人是舒服了很多，但是也会消息闭塞一点。

反正就是人活着是生活为了工作，还是工作为了生活。想清楚就可以好决定了。有人愿意租房深圳过一辈子。有人愿意大亚湾买房过你。可能他们收入差不多。选择不同。还是看个人。

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深圳工作去惠州买房的99.9%的人都不去住，但想卖掉却很难很难。

城市群的形成，会对未来的生活模式会有比较大的改变。5+2模式也会成为一种成态。深圳到惠州城区的距离两个小时，如果有城际，时间将会缩至半个小时。

深圳以及外地人2018年买走了惠州大多数房子，数据不会说谎。

随着深圳房价的高企，很多错失深圳低房价的工薪阶层，已经没有可能在深圳购房了。我就是很好的实例。

2005年来深圳，最早在横岗的龙州百货对面一家制衣厂上班。当时深圳刚刚开始兴建地铁，房价布吉大约在3000左右，自己收入大约1500，买房根本没有纳入自己的规划中。之后在南油、西丽工作，工资拿到了8千多，再后来做了中层管理，待遇到手一万多。刚到西丽的时候，房价大约在3.4万，自己肯定买不起的。有同事劝我在龙岗宝龙买振业峦山谷，小户型，首付不到30万，。总觉地段太偏僻，房价不会再涨的。大亚湾也跑过几次，当时可以说人烟稀少，晚上亮灯的地方没几个，更加看不上了。结果2016年公司搬到宝龙锦龙一路，想买宝龙这边房子，宝龙这边都已经3、4万一平米了。

看看深圳越来越少的地，终于愿意相信房价是不可能下跌了，在去年初来惠州大亚湾，西区一小后面买了一套不大的二手房。如今，周边商场有万达、天虹和即将开业的灿邦新天地，有大型菜市场东联市场，有阳光幼儿园、中心幼儿园、太阳岛幼儿园、西区一小、兴汉小学、西区六小，正在兴建的四中，已经开学的北大培文……一座新城很快成型了，庆幸自己终于还是作了一次正确选择。

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根据我的观察，随着坪山崛起，人气越来越旺的大亚湾，后劲十足。深圳买不起，老家县城也6、7000一平米，还不如了解一下临深、了解一下大亚湾。气候、环境，与深圳别无二致，政府服务态度、水平越来越好，这些，是在深圳十多年的你我都习惯了而老家没有的。加上各种交通越来越便捷，以后即使在深圳工作，通勤时间也差不多。原来在科技园上班的人，很多还不是租住在西丽大磡村，甚至更远的住石岩，公交一个多小时、两小时都非常普遍。

自从进入这个行业，了解更多行情，作为同样的工薪阶层，劝大家一句，现在踩了一脚刹车，能上车的就赶紧上车，一旦松刹，以后白干多少年也追不上了！！

的分后两制全与建基东，油类复深办构太选。

这个比例还是蛮高的，去年的统计数据说到，60%的惠州房子还是被深圳人买走了。深圳人偏爱买临深区域。特别在这几年的惠州南站往来上班的深圳人可不少。这种情况房姐相信也会越来越多。

还有另外一种就是大家期待深圳地铁14号线的开通，目前已经确定了惠州段因为人口不达标黄了。但是深圳地铁修到沙田站，也是临近惠阳大亚湾的坪山。

目前除了高铁、地铁外，还有高速。南坪快线三期也通车了，到大亚湾可是很近。

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总体而言，两地会越来越密切。