新房马上要做防水了，怎么能看出施工单位专业不专业？

对于我们普通住户需要做防水的地方是厨房间和卫生间，大部分厨房间现在也不做了！那如何选择队伍和判断其是否专业对于建筑小白是有一定困难的，那也是有办法解决的呢，首先是你价格上要合适，其次你可以先询问我们这些建筑工程郎们到底工序是如何的，检查好坏的标准是什么？针对目前现实实际情况，好多卫生间和阳台只是涂刷防水涂料，说实话不敢恭维这些产品，产品假的太多，加上未按照要求涂刷达不到厚度所以防水效果甚微！如果你打算用此类产品，几个重点要控制：

1.在涂刷前一定要把基层面处理好，有起沙和疙瘩的地方一定处理平整，不起灰这样才能 贴牢固。

2.基层含水率要达到要求，不要湿漉漉的地面就去做

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3.严格按照配比进行搅拌均匀后在进行施工，现在双组份较多所以要充分了解后再进行现场搅拌在规定时间内用完

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4.地面向地漏泛水要正确，地漏和混凝土楼板空洞出或者立管处要封堵严密后在涂刷防水层

5.注意卫生间涂刷高度，尤其是卫生间和室内其他房间的相交处，全墙高度都要涂刷

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以上就十几个主要的节点，能把握这些基本不会差到哪里，当然了后期产品保护很重要，一定要做过防水保护层后在进行下一道工序施工

判断一个施工单位专业不专业，还是需要专业的眼光去看。如果你不是这个专业的，说实话很难看的出来。

一般来说，从以下几个方面看这个施工队伍专业不专业：

一、公司的资质。防水原来是有资质的，看他的资质。

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二、公司的业绩。公司以前施工的工程。好的公司业务量很大。

三、在网上查该公司的诚信记录。一般有不良记录会在网上公示，如质量纠纷、劳动合同纠纷。

四、公司的办公场所。当然是越大越有实力。

如果以上都没有条件调查出来，施工单位还已经进场施工了，从以下几个方面看：

一、公司的组织。管理人员是不是配备齐全。

二、各种规章制度是否完整。

三、各种施工方案、进度计划是否严格执行

四、施工质量、安全无隐患。

判断一个防水施工单位专业不专业很难，更多的时候是在施工完成后看他的质量和售后服务是否到位。所以，还是做好留下质保金的准备吧。

看看施工队伍有没有在施工之前检查整理基层以达到防水施工条件，其次在大面积涂刷防水涂料之前有没有对阴阳角和管根管角做细部处理。

谢谢邀请。

对于住宅来说，目前比较普遍的防水做法还是柔性防水，以防水卷材为主。室内防水用涂膜防水的也比较多。建筑工程防水施工一般包括地下防水施工、屋面防水施工和室内防水施工。要看施工单位专业不专业，既要从这三方面的细节进行观察。

由于防水工程是隐蔽工程，做完之后都要进行覆盖，所以如果你买的是商品房，作为业主很难看到防水工程的庐山真面目。所以在这种情况下判断施工单位专业不专业的唯一方法就是入住之后是否渗漏。不发生渗漏就说明施工单位是专业的，发生渗漏就说明不专业。但这时已经为时已晚。如果是在五年的防水保修期内，施工单位会负责修复，如果超过了五年保修期，只能动用您的维修基金了。这里面的事情烦不胜烦，相信经历过的老哥们都深有体会。所以我们了解防水施工的细节还是非常有必要的。

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住宅的地下防水工程主要是经常处于地下水环境的地下车库和地下储藏室的防水。主要应该注意以下几个方面：

1、施工单位必须是具备相应资质的专业防水施工队伍。

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2、卷材防水层的基面应坚实、平整、清洁、干燥，阴阳角处应做成圆弧或45°坡脚。基面要涂刷界面剂。

3、做地下车库底板防水时，卷材可以采用空铺或者点粘，但是侧墙和顶板必须采用满粘。

4、外防外贴法铺贴卷材时，要先铺平面，后铺立面，交接处要交叉搭接；外防内贴法铺贴卷材时，要先铺立面，后铺平面，铺贴立面要先转角后大面。

5、侧墙防水卷材保护层要采用20mm厚1：2.5水泥砂浆或者软质材料；顶板和底板卷材防水层上细石混凝土保护层厚度至少要做50mm，如果有机械碾压，顶板卷材防水保护层至少70mm，并且防水层和保护层之间要有隔离层。

1、高层住宅屋面必须做两道防水设防。

2、要先进行细部构造，然后再由屋面最低标高向上铺贴，这样的做法叫做顺流水方向铺贴，就可以防止流水灌缝。

3、如果屋面存在立面和坡屋面，必须采用满粘法，并尽量减少卷材短边搭接。

4、管道出屋面处、阴阳角、立面转折处、女儿墙与屋面的交接处必须做加强层，每边宽度不小于250mm。卷材上部收头要压入女儿墙中。

5、不能忽视排水的重要性。要在屋面结构和保温层的施工中，通过找坡、设置分隔缝能措施，使雨水迅速排走，防止长期积水引起渗水。

6、防水层完工后，要在雨后或持续淋水2小时后检查屋面有无渗漏、积水和排水是否良好，不符合要求要进行整改。并且最好能做24小时蓄水检验。

室内防水工程主要是厨房、厕浴间的防水施工。由于厨房、厕浴间空间狭小、穿墙穿地管较多，所以目前使用涂膜防水比较方便。

1、基层表面应平整、坚实、清洁，并应充分湿润无积水。

2、必须先对阴阳角、预埋件、穿墙、穿楼板等部位进行加强密封处理。

3、采用涂膜防水时要多遍成活，而且必须待前一遍涂层实干后才能进行后一遍涂层施工，这是很考验施工人员责任心的工作。

4、必须做两次24小时蓄水试验（一次是防水层完成后，一次是饰面层完成后），蓄水最浅处不小于10mm。墙面间歇淋水试验应达到30分钟以上不渗漏。

谢谢！希望我的回答能给大家带来帮助！

简单解答一下这个问题，关于防水我更看重的是其功能，既漏不漏水。交房之前的防水属于隐蔽工程，你看不出也看不到。不像瓷砖铺设平整度及上下左右一条线，一目了然专不专业。对于防水二天一小漏，三天一大漏，这样的“专业”防水我在工地见多了。（声明一下，没有诋毁专业防水的意思）

防水材料，图纸在设计时已敲定好，没办法改变，住户能做的就是检验其闭水性。不过这个工作在你拿钥匙之前工程监理已替你检查多遍。得知题主新房要做防水，为了更好的给你建议，我附张图，供你抓要点:

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A处是排水立管底部做了个台面，台面里面是防水卷材翻上立管的。B处地漏口周围方圆15CM用水泥+防水剂加强。这两点必须要做的，房间漏水大多从这两处漏，也有从墙边漏的，但几率很小。（厨房 卫生间相同做法）题主新房做防水，给施工师傅交代以上两个重点即可。

备注:为了通俗易懂，未作专业术语解答！

防水是一个家庭装修最重要的一个部分，防水没做好那个漏到楼下去了，人家楼下邻居找过来就是一个纠纷。而且防水重，做的话是个大工程，然后把地面撬开，水管也要重做那做起来工耗时耗力，所以一开始这个问题一定要重视。

那么怎么看这个？嗯，师傅防水没做到位的，做的专不专业呢？主要是两个方面来引起重视。

第一点施工方面。

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首先使用的防水材料一定是要品牌的，大品牌最好。比如得高，西卡，汉高百得，黑豹。这些都是家装中用得比较多的柔性防水材料。柔性防水材料的一个好处就是近地面有震动的话，它它的防水膜是有柔性的，就是不容易开裂。嗯，而且施工起来也很方便。材料买过，回来以后一定要看到说明书来，嗯，进行配比。因为这个包括胶液和粉剂两个部分，你把它施工的时候把它堆在一起，他就开始发挥作用了，然后刷上去就是了。第一个材料的选购，讲完之后你就开始做施工了。施工的第一部手机吧，那个洗手间底池全部清扫干净，有那个空鼓的那个水泥空鼓的，或者地面有突出的掉落的水泥块，最好把它敲掉。如果是原来的底池很不好，可以用泥工把他重新粉一遍。刷防水的时候要注意每个角落，水管的接口处，特别要做到位。卫生间防水做最好做两次，第一次先做一次，然后用陶粒之内回填找平再做一次。防水同一个面施工，第一次刷，第二次刷要成90度交叉，门槛石的地方首先要把门槛石做了以后再做防水，门槛石的地方，要做个圆弧形的处理。

的是线第公，入常接队务。

第二点就是对防水的验收，闭水实验一定要做到位。那个卫生间做好防水以后放水放到水位的最低点和那个卫生间的最高点，最少要十公分以上。放置24小时以后，稳妥一点，放48小时去楼下看一下有没有渗水的现象，有没有水印湿印，水印知道吧，这个防水和那个水水管的打压测试是要结合起来。水管打压也要做到位，因为水管如果是有问题的话，你防水做的好，他那个年长日久，那一直有地方漏水那个肯定是也会有问题。

好啦，就说到这里，我是长沙包工头，嗯，在长沙做装修方面的项目。给您分享装修方面的经验。打得不周到的地方，欢迎指正，谢谢！

新房装修，要知道防水最重要的两个地方就是卫生间和厨房了，施工单位专不专业，你要看他们活干的怎么样，是否按照防水的施工规范进行的施工。要注意以下几点：

第一、基本的工艺流程

基层处理，清理后做找平层，结合层，细部附加层，防水层，蓄水实验，保护层，二次蓄水实验。

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第二、各细节部位的处理

1、标高复核，尤其是地漏位置的标高是否正确。

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2、管道根部，墙洞结合处是否密实，找平层与管道的要求嵌缝处理。

3、各墙角圆弧，垂直处理等

4、找平层后是否保持清洁无杂质，干燥后进行防水施工，防水施工后要保护好，不能有裂痕，合格后才能进行下一道工序，蓄水实验要过24小时无渗漏点才算合格。

大概做到这些就算是比较合格的施工单位了，你要知道要想完全按照规范施工那是不可能的，自己家装修，你去施工现场看看，做事认不认真一目了然。

首先要说明新房和旧房做防水是有区别的，旧房防水相对来说复杂一些，因为旧房已经做过防水的地方，要把上面的瓷砖全部敲掉，需要把地面凸起的残留沙灰全部磨平，并且要清扫干净才能进行防水施工。

新房需要做防水的地方一般是厨房和卫生间，新房的卫生间的地面是下沉式的，看施工单位的水平专不专业，主要看他们对细节方面的处理，具体来讲就是对地漏，坐便器，墙角及门缝的处理。施工单位如果对这些地方的处理很到位的话，那么这个施工单位的水平是专业的。

新房做防水是必不可少的一步，看施工单位专不专业可以看以下步骤做足没有：

1. 刷第一遍防水涂料

施工前确保工地基面干净、干燥、平整度，平整度不够或一头高低，就要先用水泥沙找平整。然后防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象.

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2. 刷第二遍防水涂料

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待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，而且要错位滚刷，具体时间视涂料而定。间隔时间最好一晚上，时间太短防水的效果会大打折扣。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处需要涂刷到位。

3.铺保护层

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为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层用水泥油或水泥沙浦一层，同样也要浦满。

4.闭水试验

呆防水，保护层干透后，进行闭水试验。起码要闭水48小时以上，让物业或楼下业主检查有无漏水的。

如果施工单位按照以上几点做到了，基本上是很专业去施工。特别是第一点第一遍防水前的细节很重要。

谢谢邀请，家居住宅防水属于隐蔽工程的一项，做的效果对后期使用影响很大。我来谈谈自己的小建议：

一、打扫清洁，对需要做防水的地面、墙面做清扫，否则防水布会受影响

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二、墙面防水刷到30厘米高度

三、有柜子或家具的地方防水刷到1米八以上

以工电然线内意题活路安斗确，需且技习快效照。

四、墙角要多刷两遍，刷均匀

五、水管周转，有转角的位置多刷两遍

六、地面要全部刷到，等防水干后再刷弟二遍

七、防水做完要开闸放水，做闭水试验，试水试验在24小时以上

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专业施工标准很严格，一步步验收成功才能进行下一步，防水涉及到未来几十年的使用便利，必须慎重考虑。

以上是个人的见解供参考，谢谢！