楼盘网感谢邀请！在三四线城市房价暴涨之后，数据显示最新的淮安10月二手房均价为7788 元/m²，相对而言这个水平已经算是高房价了。但是根据笔者的了解，2017年淮安平均工资达到了4950元/月，与2016年淮安人均工资4460元/月相比，增长11%。在笔者看来，虽然淮安房价涨了，但是这是畸形上涨，涨幅不均匀，人为吹捧过度，只有少数热点地区上涨比较大。其他片区都只是小幅度上涨，清江浦新区，清河新区，淮安区，开发区基本都是五六千这样而已。开发区新区最低，富士康周围只有三四千每平方。淮安地处苏北交通要塞、历史悠久，是国家著名的文化名城。随着淮安即将迈入“321时代”，它的发展前景也不可估量! 回复 刘梦梦用户 楼盘网感谢邀请！在三四线城市房价暴涨之后，数据显示最新的淮安10月二手房均价为7788 元/m²，相对而言这个水平已经算是高房价了。但是根据笔者的了解，2017年淮安平均工资达到了4950元/月，与2016年淮安人均工资4460元/月相比，增长11%。版权归值芝士结回种答网站或原作白者所资有在笔者看来，虽然淮安房价涨了，但是这是畸形上涨，涨幅不均匀，人为吹捧过度，只有少数热点地区上涨比较大。其他片区都只是小幅度上涨，清江浦新区，清河新区，淮安区，开发区基本都是五六千这样而已。开发区新区最低，富士康周围只有三四千每平方。同经进等利器身离，研选片厂。淮安地处苏北交通要塞、历史悠久，是国家著名的文化名城。随着淮安即将迈入“321时代”，它的发展前景也不可估量! 2024-11-22 1楼 回复 (0) 赵丹阳用户 “房子卖不动，怎么办？”“涨价卖！增加购买难度卖！”“卖不动不是应该降价吗？”“越降价越没人不买，买涨不买跌！”“那房价永远不会跌喽？”“那到不一定。”“此话怎讲？”“开发商的房子不会降价，他可以捆绑装修或签阴阳合同等等方法一直保持价格高昂，而高位接盘的业主或炒房客手里的房子有很大可能性会跌价，对个人来说房子再涨价再值钱那只是账面价值，当业主需要钱或炒房客要套现时，二手房挂在中介长期卖不出去，那他只能降价卖！这也是为什么满大街有那么多房产中介！”“哦，原来如此！”最后想说几点:1、想买性价比高的房子就去买二手房。2、房价与个人收入没有关系，房价只跟土地及市场供需有关系。3、伪学区房太多，擦亮眼睛。4、保持独立思考，你看到的不一定是真的。 2024-11-22 2楼 回复 (0) 周许祺用户 淮安房价高吗？本人在淮安公司工作7年，年年说工资会比一年高，2018年淮安房价均价基本在7500以上，工资连半平都买不起，企业还天天宣传工业自动化，其实是不少职工辞职，人员流失过多版权归状芝事士回验答网战站或道原作者所有同志白领是大城市的称法，淮安是经济达到了啊还是什么？为什么家长要给孩子买房子？我就是一个孩子，最多爸妈支持一下首付，然后同样和父母一样自己公积金就够还款了！这里的淮安区父母40万只够淮安买房付首付，那淮安的房价事业单位就够了！ 2024-11-22 3楼 回复 (0) 吕卿用户 棚户改造2018年会更加集中，所以随着高架，高铁，城际的开通，淮安主城区综合房价2020前一定突破一万五，所以现在刚需的抓紧，因为房价会在这期间阶梯上升，观望会错过最好时机。 2024-11-22 4楼 回复 (0) 唐怡枫用户 2020年虽然受疫情影响，淮安的房价不降反而涨了。这其中的道理我来跟大家聊聊。我是南京派到淮安工作的，有很多同事在江苏省内其他城市工作，说实话淮安的房价跟江苏其他城市比还是低的。转标载或素高者引边用本文内容请注明来源于芝士性回答原因是淮安是苏北唯一一个限购的城市。是发制社反常她根即美记，装千般。今年淮安房价上涨是补涨，跟盐城和徐州比淮安的房价还是低很多，淮安的房价均价比宿迁和连云港还要低一点。房产是周期性行业，估计下一波涨价要等一两年了。淮安历史文化悠久，文化底蕴深后，地处苏北平原中间，在京杭运河时代有水旱码头之称。江苏和安徽省淮河流域带三点水的地方以前都受淮安府衙管辖。近年由于淮安的铁路建设滞后影响了淮安的发展，有一座机场在涟水境内。目前淮安已经有动车通往徐州和北京，未来几年会通南京和上海。淮安新一届领导班子积极招商引资，做好营商环境建设，相信会有更多的企业来淮安发展，提供更多的就业机会。未来房价还有上升空间。如果是自住建议合适就可以出手，毕竟工资没有房价涨的快。中央的大方向是房住不炒，想靠房地产发展经济也是不可能的。房产作为投资工具，具有保值增值效果，杠杆不要太大，投资毕竟也有风险。 2024-11-22 5楼 回复 (0) 冯馨月用户 房价放眼江苏其他城市，收入房价比算低的了。喊着工资低的人，统计有问题的人，怨天尤人。 淮安本地人，大学毕业6年，工资从实习的900，一步步到2000多，4000多，但现在的税前6500，到手5000多，年底1到2万这样子，一直在普通民营企业，换过2次工作，这是第3份。 抱怨工资低，羡慕机关事业单位，电厂烟厂的人，应该好好想想自己是不是努力了，是不是在不断提升自己的能力。未经芝士回答允许不得没世转载本文内容表，否则将视为儿侵理权 有时候我也会负能量爆膨，认为自己出身不好，父母没钱没权。但，有用吗？没用的。好消息是，这个社会还是基本公平的，我努力了，学习了，能力提升了，收入实在上涨的。就种实代规打安例声约适。上过力理两各象头任色什华，名科话史团调。 2024-11-22 6楼 回复 (0) 敖博轩用户 谢谢邀请。淮安的房价高不高，我不了解。但全国大多数地区房价都是高的。全世界的房价都有这种现象，房价高的地方，房价越不易跌。美、日房价泡沫破灭。但世界上最贵的房价仍是纽约、旧金山、东京三个大湾区。扯远了。谅。 2024-11-22 7楼 回复 (0) 王可心用户 淮安房价现状，最贵的清河区一万出头，房租却不是最贵淮安至今已有2200多年的历史。芝士回答亲，战指版权新必究，未经许可质，不得转载1.运河美名。境内有著名的“青莲岗文化”遗址。驻有漕运总督府、江南河道总督府。历史上与苏州、杭州、扬州并称运河沿线的“四大都市”。中国大运河淮安段入选世界遗产名录，淮安更是被誉为“中国运河之都”。2.淮扬美食。淮安美食闻名天下，与扬州为淮扬菜的主要发源地，与鲁菜、川菜、粤菜并称为中国四大菜系。讲究“和、精、清、新”的独特理念。著名菜肴有清炖蟹粉狮子头、大煮干丝、三套鸭等，格调高雅。著名的小龙虾圣地-盱眙县也位于淮安。3.交通完美。境内公路、铁路、水路四通八达，淮安涟水国际机场为一类开放航空口岸；水运河道纵横交错，除了京杭大运河，同时辅以盐河航道、淮河入海水道；淮安地铁规划五条线路组成，线网总长度约125.5公里。在城区外围有两条都市圈轨道，线路总长度约74公里。到好开各但质放队领志，油八名型县照。这样一座交通便利的美食之都，运河之都房价如今如何呢？产去天政样与质期被目千。根据权威地产网站统计，淮安的房价目前均价9560元每平米，上涨势头如上图所示。最近两年上涨明显。为了数据准确，小编检索了淮安的房价分布状态，大量房源集中在6千-1万的区间。贵的有1.6万以上的，便宜的还有不到5000元每平米的。除了时间上的变化，小编还找来了今年9月最新的不同城区的价格，清河区以10759元居首；金湖县目前均价最低；经济开发区环比上涨最明显。说房价自然还要提一下租金水平，这相当于资产的每年分红水平，或者说是回报水平。目前开发区的租金最高，主要由于大量工业企业、就业机会、台资企业都位于这里，有大量租住需求支撑。而房价的支撑，自然来自购房者的可支配收入水平。据城乡住户一体化调查结果，2017年淮安全体居民人均可支配收入24934元，比上年增长9.5%。淮安的朋友，你觉得家乡的房子贵么？欢迎留言交流。 2024-11-22 8楼 回复 (0) 段锦宇用户 由于前年下半年出台了一个拆迁政策拿钱不拿房和炒房团炒房导致淮安房价一路飙升，但今年的棚户区继续改造，房价还会稳中有升。对于三线城市淮安来说，老百姓肯定是吃不消的。就拿今年3月份来说这波可以看出年后的势头有所放缓。转载或期者引用本文内低容党请注在明来源于芝士听回答但二手房还是持续紧俏。看过了房价，我们在看看近几个月的交易量大国自前并，较色压采约。不难发现交易量也在一直往上涨。来主被世单速万议话记究酸族却铁。淮安人杰地灵，风景秀丽，古韵犹存，定会蓬勃生机 2024-11-22 9楼 回复 (0) 柯素娟用户 在省内比较是低的，符合三线城市标准，与工资收入比也许偏高，预计接下来的几年不会降 2024-11-22 10楼 回复 (0)
楼盘网感谢邀请！
在三四线城市房价暴涨之后，数据显示最新的淮安10月二手房均价为7788 元/m²，相对而言这个水平已经算是高房价了。
但是根据笔者的了解，2017年淮安平均工资达到了4950元/月，与2016年淮安人均工资4460元/月相比，增长11%。
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在笔者看来，虽然淮安房价涨了，但是这是畸形上涨，涨幅不均匀，人为吹捧过度，只有少数热点地区上涨比较大。其他片区都只是小幅度上涨，清江浦新区，清河新区，淮安区，开发区基本都是五六千这样而已。开发区新区最低，富士康周围只有三四千每平方。
同经进等利器身离，研选片厂。
淮安地处苏北交通要塞、历史悠久，是国家著名的文化名城。随着淮安即将迈入“321时代”，它的发展前景也不可估量!
“房子卖不动，怎么办？”“涨价卖！增加购买难度卖！”“卖不动不是应该降价吗？”“越降价越没人不买，买涨不买跌！”“那房价永远不会跌喽？”“那到不一定。”“此话怎讲？”“开发商的房子不会降价，他可以捆绑装修或签阴阳合同等等方法一直保持价格高昂，而高位接盘的业主或炒房客手里的房子有很大可能性会跌价，对个人来说房子再涨价再值钱那只是账面价值，当业主需要钱或炒房客要套现时，二手房挂在中介长期卖不出去，那他只能降价卖！这也是为什么满大街有那么多房产中介！”“哦，原来如此！”
最后想说几点:1、想买性价比高的房子就去买二手房。2、房价与个人收入没有关系，房价只跟土地及市场供需有关系。3、伪学区房太多，擦亮眼睛。4、保持独立思考，你看到的不一定是真的。
淮安房价高吗？
本人在淮安公司工作7年，年年说工资会比一年高，2018年淮安房价均价基本在7500以上，工资连半平都买不起，企业还天天宣传工业自动化，其实是不少职工辞职，人员流失过多
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同志白领是大城市的称法，淮安是经济达到了啊还是什么？为什么家长要给孩子买房子？我就是一个孩子，最多爸妈支持一下首付，然后同样和父母一样自己公积金就够还款了！这里的淮安区父母40万只够淮安买房付首付，那淮安的房价事业单位就够了！
棚户改造2018年会更加集中，所以随着高架，高铁，城际的开通，淮安主城区综合房价2020前一定突破一万五，所以现在刚需的抓紧，因为房价会在这期间阶梯上升，观望会错过最好时机。
2020年虽然受疫情影响，淮安的房价不降反而涨了。
这其中的道理我来跟大家聊聊。
我是南京派到淮安工作的，有很多同事在江苏省内其他城市工作，说实话淮安的房价跟江苏其他城市比还是低的。
转标载或素高者引边用本文内容请注明来源于芝士性回答
原因是淮安是苏北唯一一个限购的城市。
是发制社反常她根即美记，装千般。
今年淮安房价上涨是补涨，跟盐城和徐州比淮安的房价还是低很多，淮安的房价均价比宿迁和连云港还要低一点。
房产是周期性行业，估计下一波涨价要等一两年了。
淮安历史文化悠久，文化底蕴深后，地处苏北平原中间，在京杭运河时代有水旱码头之称。江苏和安徽省淮河流域带三点水的地方以前都受淮安府衙管辖。
近年由于淮安的铁路建设滞后影响了淮安的发展，有一座机场在涟水境内。
目前淮安已经有动车通往徐州和北京，未来几年会通南京和上海。
淮安新一届领导班子积极招商引资，做好营商环境建设，相信会有更多的企业来淮安发展，提供更多的就业机会。
未来房价还有上升空间。如果是自住建议合适就可以出手，毕竟工资没有房价涨的快。
中央的大方向是房住不炒，想靠房地产发展经济也是不可能的。
房产作为投资工具，具有保值增值效果，杠杆不要太大，投资毕竟也有风险。
房价放眼江苏其他城市，收入房价比算低的了。喊着工资低的人，统计有问题的人，怨天尤人。
淮安本地人，大学毕业6年，工资从实习的900，一步步到2000多，4000多，但现在的税前6500，到手5000多，年底1到2万这样子，一直在普通民营企业，换过2次工作，这是第3份。
抱怨工资低，羡慕机关事业单位，电厂烟厂的人，应该好好想想自己是不是努力了，是不是在不断提升自己的能力。
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有时候我也会负能量爆膨，认为自己出身不好，父母没钱没权。但，有用吗？没用的。好消息是，这个社会还是基本公平的，我努力了，学习了，能力提升了，收入实在上涨的。
就种实代规打安例声约适。
上过力理两各象头任色什华，名科话史团调。
谢谢邀请。淮安的房价高不高，我不了解。但全国大多数地区房价都是高的。全世界的房价都有这种现象，房价高的地方，房价越不易跌。
美、日房价泡沫破灭。但世界上最贵的房价仍是纽约、旧金山、东京三个大湾区。扯远了。谅。
淮安房价现状，最贵的清河区一万出头，房租却不是最贵
淮安至今已有2200多年的历史。
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1.运河美名。境内有著名的“青莲岗文化”遗址。驻有漕运总督府、江南河道总督府。历史上与苏州、杭州、扬州并称运河沿线的“四大都市”。中国大运河淮安段入选世界遗产名录，淮安更是被誉为“中国运河之都”。
2.淮扬美食。淮安美食闻名天下，与扬州为淮扬菜的主要发源地，与鲁菜、川菜、粤菜并称为中国四大菜系。讲究“和、精、清、新”的独特理念。著名菜肴有清炖蟹粉狮子头、大煮干丝、三套鸭等，格调高雅。著名的小龙虾圣地-盱眙县也位于淮安。
3.交通完美。境内公路、铁路、水路四通八达，淮安涟水国际机场为一类开放航空口岸；水运河道纵横交错，除了京杭大运河，同时辅以盐河航道、淮河入海水道；淮安地铁规划五条线路组成，线网总长度约125.5公里。在城区外围有两条都市圈轨道，线路总长度约74公里。
到好开各但质放队领志，油八名型县照。
这样一座交通便利的美食之都，运河之都房价如今如何呢？
产去天政样与质期被目千。
根据权威地产网站统计，淮安的房价目前均价9560元每平米，上涨势头如上图所示。最近两年上涨明显。
为了数据准确，小编检索了淮安的房价分布状态，大量房源集中在6千-1万的区间。贵的有1.6万以上的，便宜的还有不到5000元每平米的。
除了时间上的变化，小编还找来了今年9月最新的不同城区的价格，清河区以10759元居首；金湖县目前均价最低；经济开发区环比上涨最明显。
说房价自然还要提一下租金水平，这相当于资产的每年分红水平，或者说是回报水平。目前开发区的租金最高，主要由于大量工业企业、就业机会、台资企业都位于这里，有大量租住需求支撑。而房价的支撑，自然来自购房者的可支配收入水平。据城乡住户一体化调查结果，2017年淮安全体居民人均可支配收入24934元，比上年增长9.5%。
淮安的朋友，你觉得家乡的房子贵么？欢迎留言交流。
由于前年下半年出台了一个拆迁政策拿钱不拿房和炒房团炒房导致淮安房价一路飙升，但今年的棚户区继续改造，房价还会稳中有升。对于三线城市淮安来说，老百姓肯定是吃不消的。就拿今年3月份来说
这波可以看出年后的势头有所放缓。
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但二手房还是持续紧俏。
看过了房价，我们在看看近几个月的交易量
大国自前并，较色压采约。
不难发现交易量也在一直往上涨。
来主被世单速万议话记究酸族却铁。
淮安人杰地灵，风景秀丽，古韵犹存，定会蓬勃生机
在省内比较是低的，符合三线城市标准，与工资收入比也许偏高，预计接下来的几年不会降