府宅第的区别是什么标准？

以清朝为例，“府”指的是王宫府邸，只有获得亲王、郡王、贝勒、贝子、公主、一等辅国公的爵位之人的宅第，才能称为“府”；

而公侯以下，三品以上的官员的宅第，称为“第”；

一般士大夫的住宅只能称之为“宅”。

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今人拍的电视剧中，和珅住的居所，有个特写镜头为“和府”，这是与历史不相符的。因为和珅在乾隆五十三年被封为三等忠襄伯，直到嘉庆三年，也就是他被治罪的前一年，才晋为一等忠襄公。因此，和珅的住宅遵照公侯以下至三品以上，按规定不是称为“府”的。只是因为后来的和家宅第，成为庆王府和恭王府，后人才误把它称为“和府”。

而且，清朝的律法有严格的房屋等级和房屋面积的限定，原则上不可逾制的。比如“府”在产权上，就和“第”、“宅”有区别。“府”是由内务府总管的皇产，在获得爵位后，由内务府分给他们居住。“第”里除了有极少数的是由皇帝赏赐以外，一般的“第”和“宅”，都是自己出银子购置的。

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我们在一些历史剧的影视镜头中，有时会看到某房屋大门上书写着“某府”“某第”之类的画面，或者在一些名人故居地，会看到把某个历史人物的住所称作“府”。这是为了彰显人物的身份，渲染他的社会背景之用。真正回归到历史的房屋府第定位上，这种称呼往往是错误的，这就是因为古代的“府”、“第”和“宅”存在很大不同之处。

我们再以宋朝为例，《宋史》中有记载：“执政、亲王曰府，余官曰宅，庶民曰家。”也就是说，执政官及亲王的房子称为府，其他官员房子称为宅，平民百姓的房子才称为家。在等级森严的封建社会，这个规矩是乱不得的。

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宋朝普通官员的住宅，依照惯例分为四层，最外面是门屋，格局是“前堂后寝”。《宋史》明确记载“六品以上宅舍，许作乌头门。”这里是说，只有六品以上官员的宅第外，才可以建有乌头门或门屋。