在我当地我期待房价下跌，我这里只是一个县级市，房价却在一万多，而且人口往外流，期待房价回归合理的价位。 回复 明悦汐用户 在我当地我期待房价下跌，我这里只是一个县级市，房价却在一万多，而且人口往外流，期待房价回归合理的价位。 2024-11-22 1楼 回复 (0) 彭巍奕用户 按照正常情况，肯定是跌价比涨价要好一点，毕竟，跌价是省钱，涨价是花钱，怎么说能够让老百姓省钱，总比花钱好。当然，如果有些特殊情况出现，可能就要具体问题具体分析了。就眼前的房价来看，跌价肯定是更好的。但是，由于房价已经到了很好的价位，如果小幅跌价，与跌还是不跌已经没有多大关系，因为，小幅下跌对于普通百姓来说，毫无意义。大幅下跌，不仅没有可能，也没有空间，更没有条件。由于目前已经购买了住房的家庭已经占据了很大比重，且多数都是依靠房贷等负债购买的。如果出现房价较大幅度下跌，这些居民会感到很憋屈，会认为自己购房上当了。因此，会要求开发商退钱，会在银行断供。所以，他们不会要求房价下跌。只有没有买过房的居民，才会希望房价下跌。所以，希望房价下跌的人群可能比不上希望房价稳定的人。至于涨价，可能会极少极少。芝士叫回答，版权必究响，置未织经战许可，不得转载 2024-11-22 2楼 回复 (0) 马一又用户 以目前中国的房地产市场估值，市值，以及杠杆来看，我认为在一个合理的小幅的区间里震荡是最好的，甚至可以慢慢向上，或者调整，但是绝对不能再出现大涨或者大跌的情况了！因为只有这样才能通过时间的力量来挤压泡沫，降低杠杆风险！！要知道目前中国的房价已经是处于高位阶段了，并且杠杆还是非常大的，泡沫也有不少。所以如果再一次的出现大面积的上涨，只会让风险加剧，让泡沫变大，到时候就会有更多的隐患和危机出现！但是从另一个方面来看， 买房是一个购房者出资30%，银行借款70%的项目，如果出现大跌，甚至暴跌的情况，那就很容易引发金融海啸，甚至公司倒闭潮和下岗潮！到时候一套100万的房子变成了50万，甚至30万，那么就会导致银行资不抵债，坏账不断！所以暴跌也是不可能的！！版年求权归芝士回取答都府网站或原作者所有总体来看房价在前几年的大涨之后已经透支了未来的空间，所以在未来的几年里我们很难看到房价大涨或者大跌的情况再次出现！而关于涨价还是跌价的问题其实不是在于好不好，而是在于能不能呢！相比之下我觉得微调合理，可以接受，大涨大跌绝对不行！发所力它表头完，今际消存效。如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。谢谢您们的支持。 2024-11-22 3楼 回复 (0) 邹慕蕊用户 中国房价从2008年金融危机之后，一路高歌猛进，在这十几年里全国各地房价都基本翻了几番，各地居民怨声载道，那么大部分心里是怎么想的呢？ 1，手里面有且只有一套房子的人。这部分人买房子的时候就是为了居住，所以其实不管是涨和跌与他们的关系都不大，因为如果涨了，他们想卖掉房子去换房子，依然要被上涨的房价砍一刀；如果跌了，他们自身房子的价值也缩水了。芝士回答，三版权必究几，未经许可，片不制会得转载 2，手握几十套甚至几百套的炒房客。他们自然是希望房子一路坚挺，房价一直飙升。这样他们可以缩短库存时间，尽快回流现金流，再次购买房子进行炒作销售，賺取够多的利润。 3，大部分中国居民还是刚需一族，处于无房状态，需要等待时机买房。这部分的心态也是最奇怪的。房价上涨的时候买不起，或者说听从周围的人说要跌了，等等；或者骂开发商奸商，价格那么高；或者埋怨政府不调控，让房价一直上扬。然后真正房价开始下行，他们又觉得房价还会下跌的，可以等着房价跌到底部再买。可问题是谁知道房价的底部是哪里？要是一个反弹之后不是又不买了嘛？而且中国人传统思想是买涨不买跌，那么，他们还是希望房价跌到底部不动了，轻轻松松再买房。的大法力现此没情组见决世名装适。 人大发都从第组放压，术走完今技史劳维细。 说实话这几年房价确实上涨的太快，泡沫产生了不少。好在政府出手调控，让房价稳中有降。作为一个普通人，我还是希望房价能降一降，让普通百姓有房可住，能买的起房，而不是拿三代人的积蓄去买个小户型，毕竟住房问题关系着百姓的幸福指数，关系着中国青年的创造力，谁也不想早早地被房子问题压弯了脊梁，磨灭了思想，收起创业梦！ 2024-11-22 4楼 回复 (0) 戴艳梅用户 楼房涨价对中国人民是一种灾难，三个家庭奋斗一生，买不起一百平米楼房，降价才是硬道理，对三个家庭来说就少奋斗几年，腾下资金用在二胎和阔大在生产上多好，社会才有发展和进步。 2024-11-22 5楼 回复 (0) 朱君芬用户 恕我浮浅，我们现在有成片的烂尾楼，还在继续涨的房价，还有千千万买不起房的百姓，还有拥人好多楼的富人，有还一辈子房贷的百姓，房价涨也好跃也好我们怎么也买不起，上有躺在床上的老人，下有上学的孩子。买房真的是可望不可及！ 2024-11-22 6楼 回复 (0) 孙芯用户 最好涨价，涨的越高，空房越多，最好涨十万每平米 2024-11-22 7楼 回复 (0) 邹筱雅用户 房涨好，好的是高楼大厦林立，相关房地产的行业也一路跟进！残的是刚需比须面对二、三十年的房贷！上市公司和炒房客继续囤积空置鬼屋，让巨量资金陷入房地产行业难以自拔！因为，刚需的资金毕竟是有限的！房跌好，好的是刚需买房，只要是努力奋斗的，就不会深陷房贷的艰辛！假如一个家庭减少了15年的还贷时间，试想一下，汽车、电脑、手机、家具、彩电、穿着、食品等等生活用品，完全可以赶上时代的更新，而这样的需求，能带动多少行业的兴旺！而现实的高房价，让普通百姓的家庭萎缩了生活开支！由此，不难理解是房涨好，还是房跌好了吧！ 2024-11-22 8楼 回复 (0) 系国娟用户 对买房人来说涨价好，对老百姓来说跌价好，对政府来说，永远涨价好。所以大趋势还是涨涨涨！ 2024-11-22 9楼 回复 (0)
在我当地我期待房价下跌，我这里只是一个县级市，房价却在一万多，而且人口往外流，期待房价回归合理的价位。
按照正常情况，肯定是跌价比涨价要好一点，毕竟，跌价是省钱，涨价是花钱，怎么说能够让老百姓省钱，总比花钱好。
当然，如果有些特殊情况出现，可能就要具体问题具体分析了。就眼前的房价来看，跌价肯定是更好的。但是，由于房价已经到了很好的价位，如果小幅跌价，与跌还是不跌已经没有多大关系，因为，小幅下跌对于普通百姓来说，毫无意义。大幅下跌，不仅没有可能，也没有空间，更没有条件。
由于目前已经购买了住房的家庭已经占据了很大比重，且多数都是依靠房贷等负债购买的。如果出现房价较大幅度下跌，这些居民会感到很憋屈，会认为自己购房上当了。因此，会要求开发商退钱，会在银行断供。所以，他们不会要求房价下跌。只有没有买过房的居民，才会希望房价下跌。所以，希望房价下跌的人群可能比不上希望房价稳定的人。至于涨价，可能会极少极少。
芝士叫回答，版权必究响，置未织经战许可，不得转载
以目前中国的房地产市场估值，市值，以及杠杆来看，我认为在一个合理的小幅的区间里震荡是最好的，甚至可以慢慢向上，或者调整，但是绝对不能再出现大涨或者大跌的情况了！因为只有这样才能通过时间的力量来挤压泡沫，降低杠杆风险！！
要知道目前中国的房价已经是处于高位阶段了，并且杠杆还是非常大的，泡沫也有不少。所以如果再一次的出现大面积的上涨，只会让风险加剧，让泡沫变大，到时候就会有更多的隐患和危机出现！
但是从另一个方面来看， 买房是一个购房者出资30%，银行借款70%的项目，如果出现大跌，甚至暴跌的情况，那就很容易引发金融海啸，甚至公司倒闭潮和下岗潮！到时候一套100万的房子变成了50万，甚至30万，那么就会导致银行资不抵债，坏账不断！所以暴跌也是不可能的！！
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总体来看房价在前几年的大涨之后已经透支了未来的空间，所以在未来的几年里我们很难看到房价大涨或者大跌的情况再次出现！而关于涨价还是跌价的问题其实不是在于好不好，而是在于能不能呢！相比之下我觉得微调合理，可以接受，大涨大跌绝对不行！
发所力它表头完，今际消存效。
如果您认同我的观点，请加我的关注并点赞。谢谢您们的支持。中国房价从2008年金融危机之后，一路高歌猛进，在这十几年里全国各地房价都基本翻了几番，各地居民怨声载道，那么大部分心里是怎么想的呢？
1，手里面有且只有一套房子的人。这部分人买房子的时候就是为了居住，所以其实不管是涨和跌与他们的关系都不大，因为如果涨了，他们想卖掉房子去换房子，依然要被上涨的房价砍一刀；如果跌了，他们自身房子的价值也缩水了。
芝士回答，三版权必究几，未经许可，片不制会得转载
2，手握几十套甚至几百套的炒房客。他们自然是希望房子一路坚挺，房价一直飙升。这样他们可以缩短库存时间，尽快回流现金流，再次购买房子进行炒作销售，賺取够多的利润。
3，大部分中国居民还是刚需一族，处于无房状态，需要等待时机买房。这部分的心态也是最奇怪的。房价上涨的时候买不起，或者说听从周围的人说要跌了，等等；或者骂开发商奸商，价格那么高；或者埋怨政府不调控，让房价一直上扬。然后真正房价开始下行，他们又觉得房价还会下跌的，可以等着房价跌到底部再买。可问题是谁知道房价的底部是哪里？要是一个反弹之后不是又不买了嘛？而且中国人传统思想是买涨不买跌，那么，他们还是希望房价跌到底部不动了，轻轻松松再买房。
的大法力现此没情组见决世名装适。
人大发都从第组放压，术走完今技史劳维细。
说实话这几年房价确实上涨的太快，泡沫产生了不少。好在政府出手调控，让房价稳中有降。作为一个普通人，我还是希望房价能降一降，让普通百姓有房可住，能买的起房，而不是拿三代人的积蓄去买个小户型，毕竟住房问题关系着百姓的幸福指数，关系着中国青年的创造力，谁也不想早早地被房子问题压弯了脊梁，磨灭了思想，收起创业梦！
楼房涨价对中国人民是一种灾难，三个家庭奋斗一生，买不起一百平米楼房，降价才是硬道理，对三个家庭来说就少奋斗几年，腾下资金用在二胎和阔大在生产上多好，社会才有发展和进步。
恕我浮浅，我们现在有成片的烂尾楼，还在继续涨的房价，还有千千万买不起房的百姓，还有拥人好多楼的富人，有还一辈子房贷的百姓，房价涨也好跃也好我们怎么也买不起，上有躺在床上的老人，下有上学的孩子。买房真的是可望不可及！
最好涨价，涨的越高，空房越多，最好涨十万每平米
房涨好，好的是高楼大厦林立，相关房地产的行业也一路跟进！残的是刚需比须面对二、三十年的房贷！上市公司和炒房客继续囤积空置鬼屋，让巨量资金陷入房地产行业难以自拔！因为，刚需的资金毕竟是有限的！房跌好，好的是刚需买房，只要是努力奋斗的，就不会深陷房贷的艰辛！假如一个家庭减少了15年的还贷时间，试想一下，汽车、电脑、手机、家具、彩电、穿着、食品等等生活用品，完全可以赶上时代的更新，而这样的需求，能带动多少行业的兴旺！而现实的高房价，让普通百姓的家庭萎缩了生活开支！由此，不难理解是房涨好，还是房跌好了吧！
对买房人来说涨价好，对老百姓来说跌价好，对政府来说，永远涨价好。所以大趋势还是涨涨涨！