等额本金利息少，至于哪个合适，因人而宜！ 回复 邱妙思用户 等额本金利息少，至于哪个合适，因人而宜！ 2024-11-22 1楼 回复 (0) 张荞用户 你要问的是等额本金和等额本息吧。如果贷款期限足够长，简单的从数字上看等额本金更划算。但是贷款还需要考虑自己的还款能力、投资能力，综合分析，在哪一种还款方式下，你的还款压力更小，不会给生活带来更大的负担；哪种情况下，你的资金可以发挥更大的效益。 2024-11-22 2楼 回复 (0) 谢昆颉用户 关于等额本金和等额本息两种还款方法，相信买过房的人都会遇到。两种方法各有利弊，根据自己的情况进行选择即可。首先，等额本金还款法。等额本金就是每期还款的本金相等，利息则根据剩余本金进行变化。所以这种还款方式最明显的特点就是前期还款多，后期还款少，每月还款额会随着时间的增加越来越少。这种还款方式更适合挣钱能力比较强，不担心前期还款的人。其次，等额本息还款法。这种还款方式的特点就是每期的还款金额相等，前期的还款金额中本金少，利息多。比如30年期限，每月的还款金额都是相等。这种还款方式更适合买房后前几年资金不足的人，给买房人足够的缓冲时间。未层经芝士回答允许不得转在载本文内活容，素否则将视为侵叫权最后，假设按照贷款100万，30年还款，基准利率4.9%计算，等额本息还款方式共计本息约191万，而等额本金还款方式共计本息约174万，前者比后者多付出利息约17万。两种方式各有利弊，究竟如何选择，还要根据自身的实际情况，选择对自己最有利的还款方式即可。 2024-11-22 3楼 回复 (0) 吕浩钦用户 我记得李永乐老师有过一期视频就是讲这个问题的，你可以去搜索看看 2024-11-22 4楼 回复 (0) 马阳晖用户 等额本金，前面还的多，越还越少，为什么呢？因为你前面还的多，确切的说是本金还的多，最后利息肯定少。等额本息，还的基本一样，因为本金还的少，利息多。以房贷30年为力，同样贷款150万，等额本金刚开始每月1万，等额本息只要8千，我记得没错的话是8年后开始等额本金还8千，然后递减。所以，这就看你当前经济能力和钱有没有其他用途了，没有经济能力的，不用说，等额本息，有其他用途的，8年拿还多的这些本金可以做其他的事。自己拿试算表算算，根据自己的经济实力来。 2024-11-22 5楼 回复 (0)
等额本金利息少，至于哪个合适，因人而宜！
你要问的是等额本金和等额本息吧。如果贷款期限足够长，简单的从数字上看等额本金更划算。
但是贷款还需要考虑自己的还款能力、投资能力，综合分析，在哪一种还款方式下，你的还款压力更小，不会给生活带来更大的负担；哪种情况下，你的资金可以发挥更大的效益。
关于等额本金和等额本息两种还款方法，相信买过房的人都会遇到。两种方法各有利弊，根据自己的情况进行选择即可。
首先，等额本金还款法。等额本金就是每期还款的本金相等，利息则根据剩余本金进行变化。所以这种还款方式最明显的特点就是前期还款多，后期还款少，每月还款额会随着时间的增加越来越少。这种还款方式更适合挣钱能力比较强，不担心前期还款的人。
其次，等额本息还款法。这种还款方式的特点就是每期的还款金额相等，前期的还款金额中本金少，利息多。比如30年期限，每月的还款金额都是相等。这种还款方式更适合买房后前几年资金不足的人，给买房人足够的缓冲时间。
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最后，假设按照贷款100万，30年还款，基准利率4.9%计算，等额本息还款方式共计本息约191万，而等额本金还款方式共计本息约174万，前者比后者多付出利息约17万。
两种方式各有利弊，究竟如何选择，还要根据自身的实际情况，选择对自己最有利的还款方式即可。
我记得李永乐老师有过一期视频就是讲这个问题的，你可以去搜索看看
等额本金，前面还的多，越还越少，为什么呢？因为你前面还的多，确切的说是本金还的多，最后利息肯定少。等额本息，还的基本一样，因为本金还的少，利息多。以房贷30年为力，同样贷款150万，等额本金刚开始每月1万，等额本息只要8千，我记得没错的话是8年后开始等额本金还8千，然后递减。所以，这就看你当前经济能力和钱有没有其他用途了，没有经济能力的，不用说，等额本息，有其他用途的，8年拿还多的这些本金可以做其他的事。自己拿试算表算算，根据自己的经济实力来。